2021年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★
田町駅まではやや遠いですが、msb田町ができてからは比較的充実感が出てきました。途中にピーコックや複数のコンビニがあるのも良い点だと思います。 夜道は人通りは少ないですが、危険な感じはしないです。 芝浦アイランドあたりで運河沿いの道に降りて歩くとより安心感があると思います。
田町駅、三田駅、泉岳寺駅、品川駅、芝浦ふ頭駅、天王洲アイルと最寄り駅は多いですが、どこも遠いです。
立地・治安・周辺環境
★★
レインボーブリッジ、東京湾が近いです。また、セブンイレブンが徒歩数十秒、ファミリーマートが徒歩2分くらいの距離にあり便利です。
スーパーが遠く、自転車がないと不便です。 一番近くてピーコック芝浦アイランド店ですが、徒歩10分くらいです。 また、飲食店がなくて不便です。 湾岸食堂はおしゃれで安いのはいいですが、閉まるのが早いです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
オートロックで防犯カメラもあります。 清掃もしっかりしている方だと思います。 外廊下ですが、隣のマンションが近く外部からの目は気になりにくいです。 共用施設は宅配ボックス、駐車場、駐輪場があり便利です。 外観も比較的おしゃれな方だと思います。
首都高が近いため、排気ガスが多めだと思います。 換気口が黒ずみやすいです。 24時間換気が推奨されていて、冬は部屋がかなり乾燥します。
お部屋の仕様・設備
★★★
隣の部屋から音が聞こえるということはあまりなく、防音性は高めだと思います。 首都高が近くを走っていますが、窓を閉めていれば音はほとんど気になりません。 全室南向きの窓で、目の前がガソリンスタンドで遮られないので、日当たりは良好です。
首都高が近いため、排気ガスが多めだと思います。 換気口が黒ずみやすいです。 24時間換気が推奨されていて、冬は部屋がかなり乾燥します。
買い物・飲食店充実度
★★
いつもは芝浦アイランドのピーコックかワールドシティタワーズのマルエツで買い物しています。
ピーコック、マルエツがありますが、遠いです。
暮らし・防災・子育て
★★★
海岸通りをはさんだ向かいに保育園があります。公園は少し歩けば埠頭公園があったり、運河沿いは散歩を楽しめます。芝浦でお祭りや子供のイベントが実施されています。 港南中学校は比較的近めです。
小学校はそれなりに歩きます。 マンション内はファミリーは少ないので、コミュニケーションなどはほぼないです。逆にしがらみがなくていいのかもしれませんが。