レックスハイツ横浜西谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/西谷駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目27-1
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年1月
総戸数127戸
小学校区域川島小学校
中学校区域西谷中学校
専有面積60.09m² ~ 92.37m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社正友地所
施工会社前田建設工業
管理会社エフビーエス

レックスハイツ横浜西谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レックスハイツ横浜西谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レックスハイツ横浜西谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レックスハイツ横浜西谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市保土ケ谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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レックスハイツ横浜西谷の売却ガイド

レックスハイツ横浜西谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数127戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレックスハイツ横浜西谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レックスハイツ横浜西谷を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西谷駅まで徒歩9分
  • 相鉄本線/西谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川島小学校
  • 中学校区: 西谷中学校

レックスハイツ横浜西谷に関するよくある質問

レックスハイツ横浜西谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レックスハイツ横浜西谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レックスハイツ横浜西谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレックスハイツ横浜西谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レックスハイツ横浜西谷はどのような物件ですか?

レックスハイツ横浜西谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。西谷駅徒歩9分。築1998年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レックスハイツ横浜西谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅を出て商店街を歩いて5分ほどのところに、マンションがあるので帰りの買い物など便利です。
スーパーと小さな商店街はありますが、色々な商品は取り揃えてないのて、限りがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
商店街を通るので街灯があり、女性の1人の帰り道も怖くないです。
線路の側に建っているので、線路側の部屋は多少うるさいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは掃除の方がいつもきれいに掃除してくれています。 会議用の部屋も一つあります。
外観は今の新しいおしゃれな感じではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
洗濯を干すバルコニー側は道路側ではないので干しやすい。
部屋にもよるでしょうが、私の住んでいた部屋は、お昼以外は電気が必要でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大きなスーパーはありませんが、日常の生活には全く困りません。
衣類や日用品の充実度はかけると思いますが不便はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
小児科や保育園は入所できればとても近いです。
大きな病院などは近くにはあまりありませんが、風邪などでかかるには十分です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西谷駅に対する口コミ】特急が止まる。本数が多い。JRの直通線ですぐに都内に行ける。駅の周りにスーパーなどや、商店街がある。街灯もある。飲食店がある。電車の本数が多く、余りこまない。横浜までもすぐ行ける。商業施設も多々ある。
【西谷駅に対する口コミ】特急などの止まる他駅よりも、栄えていない。大き目の商業施設がすくない。駅が小さい。
2021年09月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、病児保育まで近く共働きにはありがたい環境。また、小学校、中学校も近い。小さなお子さんから大きくなったお子さんまで楽しめる公園も近くにある。
保育園は激戦エリアという噂もある。やはり駅前の園は人気がある。
2023年07月 メリット
交通利便性
他の路線と比較して混雑していない。各駅停車、快速、特急が止まるので便利。電車の本数も多い。ここ数年で開発が進み、大宮、渋谷、新宿、武蔵小杉、新横浜、、、など1本で行ける駅が急激に増えた。
様々な路線と合併したことにより遅延が増えた。
生活利便施設の充実
車がなくても公共の交通機関だけで不便なく生活できる。様々な方面へのバスも多い。
大きなショッピングモールへ行くにはバスもしくは車の利用が必須。
飲食店の充実
カフェやパン屋は個人経営のお店が多い。チェーン店のカフェは無い。単価も安く、入りやすい雰囲気で1人でも楽しめる。ファミレスや牛丼屋もあり、便利。
北口にはお店があり便利だが、南口は住宅街と商店街となっており、飲食店はほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校〜高校をはじめ病院やスーパー、公園などもとても多いのでどの年代にとっても暮らしやすい。また、老人ホームも盛ん。
北口には駐輪場やエレベーターがあるが、南口にはエスカレーターしかない。時間によってはエスカレーターもくだりしかない。
治安
治安はとてもいい。30年近く住んでいるが目立った事件など聞いたことがない。夜でも明るい場所が多く、電車も長い時間動いているので人も多い。
最近駅の開発が進んでおり、様々な場所から人の流入が増えているので今後治安が変わってくる可能性は考えられる。
コストパフォーマンス
家賃は特別高くなく、飲食店の単価も高くない。
東京や埼玉に出るために横浜を経由せずJR1本で行こうとすると電車賃が横浜経由の約1.5倍になる。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。