レックスシティ京都西院の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/西院駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府京都市右京区西院久田町21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年10月
総戸数93戸
小学校区域西院小学校
中学校区域西院中学校
専有面積59.82m² ~ 82.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社兼松都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社関西共同管理

レックスシティ京都西院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 勤務先や家族の生活圏との相性を考えると、商業施設へのアクセスこの立地が有力候補です。さらに西院エリアの通勤利便ので、住み替えによる満足度が高いと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市内で探す中でも、家族でも単身でも住みやすい街点が特に希望に合っています。商業施設へのアクセスため、将来を見据えても使い勝手の良い住まいだと判断しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 西院エリアの通勤利便と商業施設へのアクセスのバランスが良く、毎日の生活負担を減らせる点を評価しています。周辺を含めて家族でも単身でも住みやすい街ので、安心して購入を検討しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 西院エリアの通勤利便に魅力を感じ、今の住まいよりも日々の移動がしやすくなる点を評価しています。商業施設へのアクセスも整っており、長く無理なく暮らせると考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 西院エリアの通勤利便を重視して探しており、この物件なら生活の拠点として安定感があると見ています。加えて家族でも単身でも住みやすい街ため、購入後の暮らしが具体的にイメージできています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 低層階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市右京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市右京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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レックスシティ京都西院の売却ガイド

レックスシティ京都西院は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数93戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西院駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレックスシティ京都西院の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

レックスシティ京都西院を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西院駅まで徒歩8分
  • 京福電鉄嵐山本線/西院駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 西院小学校
  • 中学校区: 西院中学校

レックスシティ京都西院に関するよくある質問

レックスシティ京都西院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レックスシティ京都西院には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レックスシティ京都西院の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレックスシティ京都西院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レックスシティ京都西院はどのような物件ですか?

レックスシティ京都西院は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西院駅徒歩8分。築1994年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レックスシティ京都西院には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西院駅に対する口コミ】以前は設備が古めだったのですが、最近改装されたため、ホームなどごくごく一部を除いては、文字通りピカピカで気持ち良いです(特に改札口付近)。地上から地下にある改札口まで、上りも下りもエスカレーターが完備です。
【西院駅に対する口コミ】唯一残念な点は、ホームの歩幅の狭さです。特に小さなお子さんとかは、ホームに落ちないように気をつけて歩いてください。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
自治会がしっかり機能している。年に何度もマンション内のイベントがある。子育てしやすい。
西側は、大通りに面していて、日中うるさい。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西院駅に対する口コミ】大きい交差点の角にある、便利な駅。周りには居酒屋やカラオケ、カフェなどさまざまな商業施設があるので、とりあえず西院駅に待ち合わせれば遊びに困ることは無い。通勤時間帯は駅前の横断歩道を渡るのにも精一杯なほど混雑する。
【西院駅に対する口コミ】なぜかホームへ向かう途中に暴風が吹き荒れる。(地下にある駅だからかなのか)駅前にキャッチと呼ばれる、居酒屋の客引きのがたくさんいる。

レックスシティ京都西院の中古販売価格の推移

平均㎡単価131.77万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
88.28 139.81 191.34 2013-07-01 3LDK 59.82㎡ 98.37万円/㎡2014-09-05 2LDK 63.13㎡ 98.45万円/㎡2014-12-16 2LDK 63.13㎡ 98.45万円/㎡2015-03-30 2LDK 63.13㎡ 97.4万円/㎡2015-10-19 2LDK 61.03㎡ 105.62万円/㎡2016-01-29 2LDK 61.03㎡ 96.96万円/㎡2016-02-19 3LDK 64.9㎡ 111.04万円/㎡2016-03-28 3LDK 63.13㎡ 96.87万円/㎡2016-07-04 2LDK 63.13㎡ 103.68万円/㎡2016-12-01 2LDK 63.13㎡ 103.68万円/㎡2016-12-10 3LDK 63.13㎡ 107.35万円/㎡2017-04-03 3LDK 63.13㎡ 102.11万円/㎡2017-10-13 3LDK 63.13㎡ 102.11万円/㎡2017-11-07 3LDK 63.13㎡ 103.68万円/㎡2017-12-19 3LDK 63.13㎡ 103.68万円/㎡2020-03-17 3LDK 64.9㎡ 131.42万円/㎡2020-03-28 3LDK 60.83㎡ 145.64万円/㎡2020-03-31 3LDK 63.13㎡ 140.34万円/㎡2021-11-20 4LDK 80.96㎡ 171.09万円/㎡2022-02-22 4LDK 80.96㎡ 167.37万円/㎡2022-04-29 4LDK 80.96㎡ 163.29万円/㎡2022-05-21 4LDK 80.96㎡ 159.21万円/㎡2022-06-17 4LDK 80.96㎡ 155.12万円/㎡2022-07-22 4LDK 80.96㎡ 153.08万円/㎡2022-09-02 4LDK 80.96㎡ 151.04万円/㎡2022-12-25 3LDK 64.9㎡ 151.79万円/㎡2023-01-13 4LDK 80.96㎡ 149万円/㎡2023-07-14 3LDK 63.13㎡ 150.81万円/㎡2023-12-27 2LDK 63.13㎡ 145.57万円/㎡2024-06-07 3LDK 63.13㎡ 182.75万円/㎡2026-01-09 2LDK 63.13㎡ 156.05万円/㎡2026-02-10 4LDK 82.25㎡ 147.1万円/㎡2026-02-13 3LDK 62.56㎡ 168.04万円/㎡2026-02-14 3LDK 64.9㎡ 161.98万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-14 7階 3LDK 64.9㎡ 161.98万円/㎡
2026-02-13 7階 3LDK 62.56㎡ 168.04万円/㎡
2026-02-10 3階 4LDK 82.25㎡ 147.1万円/㎡
2026-01-09 2階 2LDK 63.13㎡ 156.05万円/㎡
2024-06-07 7階 3LDK 63.13㎡ 182.75万円/㎡
2023-12-27 6階 2LDK 63.13㎡ 145.57万円/㎡
2023-07-14 2階 3LDK 63.13㎡ 150.81万円/㎡
2023-01-13 1階 4LDK 80.96㎡ 149万円/㎡
2022-12-25 4階 3LDK 64.9㎡ 151.79万円/㎡
2022-09-02 1階 4LDK 80.96㎡ 151.04万円/㎡
2022-07-22 1階 4LDK 80.96㎡ 153.08万円/㎡
2022-06-17 1階 4LDK 80.96㎡ 155.12万円/㎡
2022-05-21 1階 4LDK 80.96㎡ 159.21万円/㎡
2022-04-29 1階 4LDK 80.96㎡ 163.29万円/㎡
2022-02-22 1階 4LDK 80.96㎡ 167.37万円/㎡
2021-11-20 1階 4LDK 80.96㎡ 171.09万円/㎡
2020-03-31 5階 3LDK 63.13㎡ 140.34万円/㎡
2020-03-28 5階 3LDK 60.83㎡ 145.64万円/㎡
2020-03-17 1階 3LDK 64.9㎡ 131.42万円/㎡
2017-12-19 4階 3LDK 63.13㎡ 103.68万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。