レスパス東陽町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/木場駅 徒歩5分 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都江東区東陽1丁目26-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年3月
総戸数22戸
小学校区域南陽小学校
中学校区域東陽中学校
専有面積20.77m² ~ 63.00m²
土地権利所有権

レスパス東陽町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 レスパス東陽町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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レスパス東陽町の売却ガイド

レスパス東陽町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は木場駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレスパス東陽町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レスパス東陽町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木場駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 南陽小学校
  • 中学校区: 東陽中学校

レスパス東陽町に関するよくある質問

レスパス東陽町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レスパス東陽町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レスパス東陽町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレスパス東陽町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レスパス東陽町はどのような物件ですか?

レスパス東陽町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木場駅徒歩5分。築1989年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レスパス東陽町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【木場駅に対する口コミ】 東京駅まで地下で直通している大手町駅に20分で行けるためかなり交通の便がいいです。 イトーヨーカドーがあり、買い物にも困りません。映画館も入っているため、かなり快適だと思われます。 また、かなり大きな公園の木場公園があるので、運動される方にはおすすめです。 木場公園の目の前には木場病院という病院もあり、何でも揃っている街です。
▼【木場駅に対する口コミ】東西線は朝晩非常に混雑します。特に、東陽町ー木場ー門前仲町あたりで最大級に混雑するので、運が悪いと満員電車過ぎて電車に乗れないということもあります。
2018年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲イトーヨーカドーやまいばすけっとなどのスーパーはもちろん、魚屋、肉屋などの商店も充実。飲食店も充実しています。
▼おそらく、リフォームしているので個々の部屋で異なるかもしれませんが、立て付けが悪いです。お風呂のドアが木製で間が空いており、冬は隙間風が寒いです。
2025年05月 メリット
飲食店の充実
▲ビジネス街なので、飲食店の選択肢が多いです
▼1人用席の喫茶店が多く、ファミリー向けはファミレスになってしまいます
交通利便性
▲大手町、日本橋まで10分もかからないためとても便利
▼東西線一本しかないため、江東区ないの南北の移動が不便
生活利便施設の充実
▲ギャザリアを含む大型のショッピングモールやスーパがあるためとても便利
▼困ることは特にないが、デパート糖はないので大きな買い物は錦糸町や、銀座まだ行く必要あり
飲食店の充実
▲有名店もかなり多い、チェーン店はとても充実している
▼あまり飲み屋が多くない、門前仲町まだ行かないとまともな飲屋街がない
暮らし・子育て環境の充実
▲江東区役所に近く便利、木場公園もあるため子育てしやすい環境
▼木場公園はあるものの、やはり都心なので交通量が多いので子供から目を離せない
治安
▲治安が悪いと感じることはない。江東区の中でもトップクラスにいいのではないか
▼隣が門前仲町のため、門仲近くは少し治安が悪い印象
コストパフォーマンス
▲東西線しか使えないが大手町まだ10分のためそれに見合った価値がある
▼家賃が高い割に東西線しか使えないのが難点
交通利便性
▲駅前にはバス乗り場があり、タクシーも多く止まっている。また、電車の本数は非常に多いです。
▼路線が東西線の一本しかないため、他の路線に乗り換えるには二駅ほど行かないといけないです。
生活利便施設の充実
▲駅近には本屋や図書館などがあり軽い買い物をするならもってこいです。
▼大きい商業施設や病院はなく、日用雑貨を買うのには苦労するかもしれません。
飲食店の充実
▲近くには様々な飲食店があり、マックや松屋、とんかつ屋さんや居酒屋、カフェなど基本何でもあります。
▼強いて挙げるならば駅前のカフェの値段がそこそこ高い点が気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園があり、大きな滑り台があるので遊ぶのにはもってこいです。また、江東区役所が近くにあるため、なにか役所に用事があるときは便利です。
▼会社が多いためか、駅近には基本幼稚園や保育園は少なく、学校も多いとは言えないです。また、駅のバリアフリーはそこまで整ってません。
治安
▲駅近はオフィス街だけあって、とても綺麗です。また、駅前に交番があるのもとても良いです。
▼駅近くに居酒屋が多くあるためか、夜には酔っ払いがそこそこ出現します。
コストパフォーマンス
▲近くに公園が多く、バスやタクシーも多いため利便性は1路線しかない点を除けば完璧です。
▼オフィス街となっているためか、それ相応に土地の値段はたかいです。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。