レジュール・アッシュ尼崎駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尼崎駅 徒歩1分 阪神本線/大物駅 徒歩24分 阪神本線/杭瀬駅 徒歩25分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩35分
所在地(住所)兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年8月
総戸数70戸
小学校区域尼崎市立清和小学校
中学校区域尼崎市立小田中学校
土地権利所有権
分譲会社ホームズ

レジュール・アッシュ尼崎駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数70戸という点が安心材料になりました。レジュール・アッシュ尼崎駅前は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長洲本通1丁目4-2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。レジュール・アッシュ尼崎駅前は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県尼崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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レジュール・アッシュ尼崎駅前の売却ガイド

レジュール・アッシュ尼崎駅前は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数70戸、11階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジュール・アッシュ尼崎駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジュール・アッシュ尼崎駅前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩1分
  • 阪神本線/大物駅 徒歩24分
  • 阪神本線/杭瀬駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎市立清和小学校
  • 中学校区: 尼崎市立小田中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

レジュール・アッシュ尼崎駅前に関するよくある質問

レジュール・アッシュ尼崎駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジュール・アッシュ尼崎駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジュール・アッシュ尼崎駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレジュール・アッシュ尼崎駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジュール・アッシュ尼崎駅前はどのような物件ですか?

レジュール・アッシュ尼崎駅前は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩1分。築2007年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジュール・アッシュ尼崎駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】快速が止まるし、大阪駅もすぐ! 神戸方面に向かうにも、大阪方面に向かうにも、とっても便利です。大阪市内と言っても過言ではないくらいすぐなのに、家賃は下がるし、JR尼崎も都会なので、かなり住み良いと思います。
【尼崎駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、階段の登り降りが多いかな。強いて挙げるのであれば、おしゃれなご飯屋さんがあれば嬉しいかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅直結で、何でもそろっちゃうくらいに便利です!スタバも無印も映画館もあります!比較的静かで、買い物の便も良く、治安も良く、住み良いと思います。
【尼崎駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、オシャレなご飯屋さんがあれば嬉しいかな。強いてあげれば、人の乗り降りは多いので、気になる人は気になるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】キューズモールがあるし、降りてすぐ王将もあるので不便はしないです。
【尼崎駅に対する口コミ】オシャレなカフェやご飯屋さんはあんまりないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】治安も良いし、買い物にも便利で、駅員さんが手伝ってくれるつもりで居てくれてたりするし、エスカレーターもあるので、不便しないと思います。
【尼崎駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、エレベーターの数がもっとあれば、ベビーカーや車椅子も楽かも。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大阪まで2駅、京都や神戸も乗り換えなしで行ける。とっても便利。 関空も直通バスで1時間ちょっとで行けます。
京都や神戸の遠くで電車事故等あると代替え手段がないので影響が大きい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅まで徒歩3分。1階に松屋、ローソンまで2分と非常に便利です。
駅の逆側にお店が集中しているので、駅までは近いけど、仕事帰り買い物するには、家とは逆方向なのでちょっと遠く感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
自転車置き場が部屋と同じ階なので重い荷物があっても部屋の前まで自転車で持っていける。
風が強く、雨が降ると自転車が雨ざらしになる。 エントランスが奥まっていて暗い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
クローゼットが大きく使いやすい。ベランダも広く、洗濯物がたくさん干せる。
電車の種類によってはかなり揺れます。 あとお湯の水量が少ないので、真冬は急に冷たくなったり、熱くなったりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
キューズモール、コンビニ(ローソン、ファミマ、セブンイレブン)全てあり、マックスバリュー、ドラッグストアなんでも揃ってて非常に便利です。
阪神百貨店があるけど、ちょっと残念な大きさ。せっかく百貨店があるんだから、デパ地下グルメを充実させて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は近くにもあるし、公共交通機関が便利なので、電車、バスで通えます。
買い物は便利だけど、緑が少なくて、外で遊ぶところが少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】尼崎と聞くと柄が悪いのでは?と思う人がいるかもしれませんが、人情味のある人が多い待ちです。 JR尼崎駅の周辺はマンションの再開発も進んでおり、大阪で働くオフィスワーカーの人も多い印象です。 北側の商業施設も充実していて綺麗な街になってます。
【尼崎駅に対する口コミ】北側はマンションが多くて、新快速停車駅の割には商業気が少ない印象です。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
尼崎駅徒歩1分で一階はコンビニ、二階は居酒屋でとにかく便利
特にないが、強いて言えばピンクチラシがたくさん入れられるのが難あり
2023年08月 メリット
交通利便性
どの電車も止まり、どこへ行くにも便利。バス、タクシーもあるのでかなり便利。
主要な駅とあって人が多い。朝は特に混雑していると思う。
生活利便施設の充実
駅直結でキューズモールがあるので、買い物にも便利。病院もあるし、JR尼崎周辺で何でも事足りると思う。
駅ナカにスイーツ屋さんがあるが、個人的にはお惣菜やお弁当など、夜ご飯になりそうなお店があると嬉しい。
飲食店の充実
飲食店は多い。いろんなジャンルのお店があるので、何でも選べていいと思う。
近隣に飲食街もあるが、道が混み合うのでスムーズに往来できるといいなと思う。自転車も多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園は大小たくさんあるほうだと思う。保育園や学校も比較的多いと思う。
公園はあるが、ボール遊びができなかったり規制が多いと思う。保育園もすんなり入れないから、苦しいと思う。
治安
街頭は多く明るいと思う。街もそんなに汚くない。
自転車の盗難は多い気がする。良くも悪くも警察が見回っているのをよく見る。
コストパフォーマンス
利便性もよく妥当な家賃相場だと思う。大阪に比べると便利な割に安くていいんじゃないかと思う。
JR尼崎周辺はだいぶ家賃や土地が高くなっていると思う。コストを下げたければもう1駅ずつJR尼崎から離れる徒歩ほうが良さそう。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。