レジュールザ・元町駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/元町駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/旧居留地・大丸前駅 徒歩5分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩7分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年2月
総戸数78戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積48.16m² ~ 72.29m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社神東地所大木工務店神東建設
施工会社イチケン神東建設大木工務店
管理会社東急コミュニティー

レジュールザ・元町駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。レジュールザ・元町駅前は北長狭通4丁目7-28での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数78戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北長狭通4丁目7-28に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。レジュールザ・元町駅前は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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レジュールザ・元町駅前の売却ガイド

レジュールザ・元町駅前は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は元町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジュールザ・元町駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

レジュールザ・元町駅前を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 元町駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/旧居留地・大丸前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

レジュールザ・元町駅前に関するよくある質問

レジュールザ・元町駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジュールザ・元町駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジュールザ・元町駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレジュールザ・元町駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジュールザ・元町駅前はどのような物件ですか?

レジュールザ・元町駅前は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元町駅徒歩2分。築2014年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジュールザ・元町駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
元町駅より徒歩3分程度の場所にあり非常に便利です。
全く気にならなかったのですが、駅からマンションまでの間にラブホテルがあります。子供がいるご両親は少し気になるみたいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から非常に近い割には、マンションの周りは、他のマンション等がなく、低層の公共に近い建物ですので静かです。
とても便利な立地だけに、周りのコインパーキング等が、いきなり高層マンションになるとベランダ向い合せとかになるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗に掃除されていて、管理人さんも常駐されているみたいで安心です。
建物の裏側の駐車場がちょっと暗くて不安でしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★
3LDKのお部屋でも、家族3人ですと若干狭く感じます。
立地がいい反面、広いお部屋はかなりお高めです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店、買い物などには全く不自由せず。夜の女性の一人歩きも安全でしょう。
日常の食品を購入するスーパーとなると、少し不便かもしれませんが、ネットスーパーで配達してもらえば全く問題ないかと。
暮らし・防災・子育て ★★★
神戸小学校区ということです。正直、周りに緑も少ないですし子育てには不向きかもしれません。
学校までの距離が、子共の足では、ちょっと遠いかもしれません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元町駅に対する口コミ】JR元町駅 南京町や三宮駅にも徒歩でいけるので利便性は良いです。三宮からも近く利便性はすごく良いかと思います。 電車の本数も多いです。
【元町駅に対する口コミ】新快速は止まりません。三宮駅ほど賑やかではないです。神戸市の中では家賃は高めです。もう少し西に行くと家賃は下がります。 駐車場も高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】南京町や神戸の観光地など徒歩で行けて、飲食店が賑わっています。元町駅と隣接したところに交番があるので安心です。
【元町駅に対する口コミ】駅自体はそれほど大きくはないので、ルミナリエなどの時期は混雑して大変でした。飲食店が多数あるので騒がしいです。夜も遅めでも開いているお店も多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】南京町 老祥記の豚まんは有名です。人気があるのでかなり並んでいます。
【元町駅に対する口コミ】南京町は屋根がないので雨の日は屋台での食事しにくいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】元町の周辺の小学校は13カ所以上あります。
【元町駅に対する口コミ】子供が遊べる公園が少ないです。都会なので空気があまりよくないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【旧居留地・大丸前駅に対する口コミ】大丸目当てで行かれる方にはとても便利な駅です。名前のとおり、ほぼ直結といった感じです。大丸周辺の旧居留地のお店へ行く際にもアクセスがよく、こちらに買い物に行く際には、ピンポイントにとても便利な駅です。
【旧居留地・大丸前駅に対する口コミ】ピンポイント過ぎて利用する機会が少ないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
沢山の路線の駅が集まっておりどこに出かけるにも便利である。今は駅が工事中だが今後のテナントも期待したい。
工事中で通路が狭い上案内がわかりにくいため旅行者には不親切に感じる
生活利便施設の充実
ターミナルビルの為色々なお店があり外食、買い物などに困ることはない。
図書館が駅から遠く利用しにくいのが残念です
飲食店の充実
たくさんお店があり探すのに困ることはない。
スタバが駅構内になく残念だとみんな言っています。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターはきちんと整備されている。
保育所などは駅近くでみたことがないです。
治安
怖い思いをしたことは一度もないので治安は良いと思う。
強いて挙げればゴミをすてるところが極端に少ないのでポイ捨てが目立つ。
コストパフォーマンス
年々土地の価格は上がっているので家賃も高騰している
生活に関わるものは全て揃っていると思います

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。