2019年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄駅は阪神西宮駅で徒歩4分程度。エビスタという商業施設と阪神百貨店が隣接しており、カフェ、買い物、病院等何でも揃います。梅田や三宮までは、どちらへも15分程で移動可能。特急と急行が停車します。 駅までの道は平坦です。朝の通勤時間帯は割と混雑しますが、乗車時間がそれほど長くないので、我慢できます。また、JR西宮駅へも徒歩12分程です。
阪神電車の場合、車両が狭いこともあり、朝の通勤時は結構混雑します。 駅自体東西に長い作りになっていますが、商業施設であるエビスタや阪神百貨店へは、当マンションは反対側に所在しているため、少し距離があります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
マンションの目の前に川が流れています。駅からは川沿いを歩くように帰宅します。駅前の商業施設も徒歩圏内です。 西宮という土地柄、綺麗な建物が多いです。車のマナーも悪くないです。
大きな道路が近いので、バイクの音や、時々暴走族のような音がうるさい時があります。割と近いところにラブホテルもあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
一見するとシンプルな外観ですが、エントランス部分は綺麗でやや高級感もあります。ゴミや汚れも、数時間後にはすぐに掃除されています。（清掃の方にお会いしたことはありません。いつもいつ掃除しているのだろうと思っています。）常在の管理人のような方はいません。 セキュリティはオートロック付きです。宅配BOXがあり、大きなサイズも対応しておりほとんどの荷物を受け取ってもらえるので、不在がちな人には本当に便利だと思います。
ゴミステーションが、上からネットを被せているだけの簡易仕様に関わらず、前日からゴミだしを出されている方がおられ、朝には生ゴミをカラスに荒らされてひどい状態の時があります。 駐輪場はあるが、駐車場はないので、車持ちの方は近隣で探す必要があります。マンション周辺の駐車場は値段が高額です。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
南向きの部屋です。日当たり良好で、日中は電気をつけなくても十分明るいです。洗濯物もよく乾き、干した洗濯物が周囲から見えない構造になっているため、セキュリティも外観的にも良いです。設備は、モニター付きオートロック、浴室乾燥、システムキッチン、フローリング、エアコン付きです。単身向けですがお風呂・洗面台・お手洗いは３点セパレートです。築10年程ですが、設備に不便さを感じることもなく、内装もお洒落で快適です。室内段差もなく、住人の中に車椅子の方もおられました。
お風呂を自動で溜めたり、追い炊きの機能はついていません。 無料のwi-fiがないため、必要な方は各自で契約する必要があります。
買い物・飲食店充実度
★★★★
スーパーは近隣に何店舗かあります。24時間営業のスーパー（ダイエー）もあります。マンション自体が飲食店を少し内に入った住宅地に所在しているので、お酒を飲むのが好きな方には嬉しい立地だと思います。物価は安くもないですが、特別高くもありません。
近隣に飲み屋さんも多く、帰宅時するお客さんの話し声が聞こえます。特に週末の閉店の時間帯（夜中１時頃）に、騒いでいる声が聞こえる場合があります。
暮らし・防災・子育て
★★★★
JR西宮の駅前に保育所があります。 病院も徒歩圏内にあります。 市役所・市民会館まで、徒歩５分程度です。 市役所前に公園があり、毎朝ラジオ体操をしています。
管理人さんが常在しているわけではないので、マンション内のコミュニケーションはあまり感じません。