レジデンシャル武蔵ケ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/武蔵塚駅 徒歩12分
所在地(住所)熊本県熊本市北区武蔵ケ丘4丁目18-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2018年9月
総戸数70戸
小学校区域武蔵小学校
中学校区域武蔵中学校
専有面積67.05m² ~ 87.13m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミクニ
管理会社長谷工コミュニティ九州

レジデンシャル武蔵ケ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レジデンシャル武蔵ケ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、熊本県熊本市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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レジデンシャル武蔵ケ丘の売却ガイド

レジデンシャル武蔵ケ丘は熊本県熊本市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数70戸、8階建の建物です。

最寄り駅は武蔵塚駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレジデンシャル武蔵ケ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市北区のマンション売却市場

熊本市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンシャル武蔵ケ丘を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵塚駅まで徒歩12分
  • JR豊肥本線/武蔵塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵小学校
  • 中学校区: 武蔵中学校

レジデンシャル武蔵ケ丘に関するよくある質問

レジデンシャル武蔵ケ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンシャル武蔵ケ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンシャル武蔵ケ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレジデンシャル武蔵ケ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンシャル武蔵ケ丘はどのような物件ですか?

レジデンシャル武蔵ケ丘は熊本県熊本市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵塚駅徒歩12分。築2018年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンシャル武蔵ケ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市北区の住みやすさは?

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市北区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市北区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵塚駅に対する口コミ】最寄駅の近くにはゆめタウン光の森や熊本北郵便局があります。電車は水前寺駅や熊本駅に直通なので中心部にも乗り換えなしで行きます。坂道は少なく歩道も整っています。武蔵中央通りに出れば街灯も多く安全に歩けます。近くに飲食店も複数あります。
【武蔵塚駅に対する口コミ】東海学園前駅にも直通なので、通学時は学生が多くて混雑することが多いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵塚駅に対する口コミ】駅前の道路の横断歩道では、人がいれば、ほとんどの確率で車が止まってくれます。横断歩道で止まらない車が多い中で、ここの武蔵塚駅前では、ほとんどの車が止まって横断歩道を渡らせてくれます。熊本の小さな駅ですが、昔ながらの良い雰囲気です。
【武蔵塚駅に対する口コミ】駐輪場を初めて利用しようとしたとき、どこに駐輪場があるのかわかりにくく、最初は見つけられませんでした。
2023年08月 メリット
交通利便性
電車の本数が多い。待つ場所が多い。目の前にコンビニがある。
室内がないので暑い。チャージ機械などがない。
生活利便施設の充実
目の前にファミリーマートがある。駐車場が広く、買い物がしやすい。
近くにコンビニ以外ないので歩かなければならない。
飲食店の充実
ちょっと歩けばお店がたくさんある通りに出れる。
すごく近くには少ししかない。10分ほどは歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や中学校はある。高校は1番近いところが北高。
小学校中学校までは自転車がないと厳しい。北高生はみんな自転車で通学している。
治安
地元の人しか使わないので旅行客などが居ない。治安はいい方。
強いてあげればホームレスの方がたまにいる。
コストパフォーマンス
近くに光の森があり通いやすい場所になっている。
もっと周りに休憩場があれば良くなると思う。
交通利便性
駅の目の前にコンビニがあるので、昼食を買ったりするのに便利です。またそのコンビニ前に郵便ポストもあるので、何か郵便を出したい時ついでに出せるのも良いところだと思います。
朝の通勤ラッシュ時には人がとても多いのですが、座って待てる所が少ないのでそこは不便を感じます。
生活利便施設の充実
少し歩けばディスカウントストアや飲食店などもあります。また1つ先の駅にはゆめタウンもあるのでまあまあの利便性かなと思います。
割と田舎の駅なので自転車やバイク車を持っている方が多い印象です。そういう足がない人にとっては少し不便を感じるところかもしれません。
飲食店の充実
近くに飲食店は多いです。有名店というよりはチェーン店が多いです。でもそういうお店は味が変わらない安心感があるのでハズレのお店に行きたくない方にはリーズナブルで安心して食べれて良いのではないかと思います。
この駅で降りたならここの飲食店に絶対行くべき!という有名店はあまりないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や小学校はわりとある方だと思います。駅には無料で停めれる原付バイク専用の駐車スペースがあります。駅近くには管理人さんが常駐している自転車専用の駐車場もあります。
強いて上げるなら、駅のトイレはあまり綺麗ではないです。
治安
この駅周辺にはファミリー層が多いので治安は良いと思います。酔っ払いがふらふらしてる所は見たことないです。
駅からの帰り道は夜は少し暗めで人通りは少ないかもしれません。でも真っ暗で人通りが全くないというわけではないです。
コストパフォーマンス
街中に比べると家賃は安めだと思います。商業施設も近いし、安いお店もありますし、子育て世代には人気の街です。
ファミリー層が多いので駅の朝の通勤ラッシュの時は学生さんがとにかく多いです。通勤は少し辛いです。

熊本市北区の暮らし情報ガイド

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。