ニューフレックス室園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本電鉄/北熊本駅 徒歩5分
所在地(住所)熊本県熊本市北区室園町9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年2月
総戸数45戸
小学校区域熊本市立清水小学校
中学校区域熊本市立竜南中学校
専有面積59.58m² ~ 83.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ハウベスト
管理会社合人社計画研究所

ニューフレックス室園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニューフレックス室園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、熊本県熊本市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、熊本県熊本市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、熊本県熊本市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいニューフレックス室園を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、熊本県熊本市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 熊本県熊本市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ニューフレックス室園の売却ガイド

ニューフレックス室園は熊本県熊本市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数45戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北熊本駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューフレックス室園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市北区のマンション売却市場

熊本市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューフレックス室園を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北熊本駅まで徒歩5分
  • 熊本電鉄/北熊本駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立清水小学校
  • 中学校区: 熊本市立竜南中学校

ニューフレックス室園に関するよくある質問

ニューフレックス室園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューフレックス室園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューフレックス室園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がニューフレックス室園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューフレックス室園はどのような物件ですか?

ニューフレックス室園は熊本県熊本市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北熊本駅徒歩5分。築2004年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューフレックス室園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市北区の住みやすさは?

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市北区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市北区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】渋滞時や交通規制の時に,熊本中心部に上熊本駅乗り換えでアクセスできるので利用価値があると思います。高層の建物がそれほど多くないので,恐らくコストパフォーマンスが高い地区だと思います。
【北熊本駅に対する口コミ】重大事故はあまりありませんが,藤崎宮方面へは,他の路線より脱線が多く,その際は数日~利用できない不便さがあります。気軽に利用できる駐車場が沿線各駅周辺に少ないように思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】上熊本駅からJRに乗り換えれば,熊本駅から新幹線に乗れますし,中心部でのウィンドショッピング等もできるので,意外と便利だと思います。駅周辺は開けていて,道路と並行しているので,治安面では不安は少ないと思います。
【北熊本駅に対する口コミ】パークアンドライドできる駐車場がもっと沿線にあれば,利用が増えて良いと思います。交番は周辺にありません。踏切以外でも簡単にどこでも渡れてしまうところがあるので,安全面では改善が必要かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】駅周辺には,マックやディスカウントストアや家電量販店や業務用スーパー,駅自体にもくまモンショップなどがあり日常的利用ではそこそこ必要は満たせると思います。
【北熊本駅に対する口コミ】駅周辺は,いろいろな店があるものの,大型店舗やモールは無いため,熊本駅や上熊本乗り換えで桜町や新市街等お店の多いところに人が流れているように思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】利用者の少ない時間帯は,電車内に自転車を持ち込みできますので,ベビーカー利用の方にとっては,利用のハードルは低いと思います。
【北熊本駅に対する口コミ】駅自体がバス停のような簡易なところも多いため,子育て世代にとっては施設が充実しているとは言えません。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】通勤通学時間はバスほど車内は混まず、車の渋滞にも巻き込まれないから便利。国道沿いの割には物価も家賃も高くない。銀行や病院もある。
【北熊本駅に対する口コミ】バスほど1時間の間に発車する時刻は多くはない。国道沿いだからこそ、夜間の車の往来は騒音になったりする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】終点が中心市街地に近いところになるので駅に近い人には便利。国道沿いにある駅なので、常に人通りや車通りがある。
【北熊本駅に対する口コミ】終電が早いため、夜遊びに行ってもゆっくり出来ない。街灯が多い訳ではないので、周りが少し暗く感じる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】駅周辺には、ベスト電器やミスド・Aプライス・マックなどあり便利すぎる。
【北熊本駅に対する口コミ】駅には、インバウンドの観光バスがよく止まっていたり騒がしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北熊本駅に対する口コミ】くまモンがラッピングされた電車が走っている。
【北熊本駅に対する口コミ】駅が古く、多機能トイレやエレベーターは設置されていない。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】高速道路に降ろせる駅もあるし街まで行ける基本大きな市を行き来するから便利、電車の音が嫌いじゃなければ近くに住んでも問題なし
【北熊本駅に対する口コミ】電車の本数が少ないし、へんにつめてくるひともいる近場なのにちょい高めだし、一軒家が多いからマンションは近くでも結構高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】お土産が買える店がある。周りに飲食店が多い。病院もある悪くもないしよくもない。普通 会社員や学生が多いから治安はいい
【北熊本駅に対する口コミ】もし、駅をもうちょっと広くしてくれればよくなる学生のマナーが悪いし、酔っぱらいが夜うるさい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】チェーン店が多いから安心だし、ドラックストアや家電店がある
【北熊本駅に対する口コミ】廃棄物がおおくなるからくさくなる。駅周辺もペットボトルが転がってる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】電車が何台か通って乗り物好きの子供にはとてもいい
【北熊本駅に対する口コミ】周りからの冷たい目が気になるようになる。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】駅を出てからお金を払えるため、電車が混雑しない。近くに飲食店が多く、便利。 近くの地価は安く、大学生も多く住んでいるため、比較的住みやすい。
【北熊本駅に対する口コミ】駅て乗り換えをする時に、電車が通るのを待たないといけなく、不便空き地が少なく、新築一軒家を立てるのは簡単では無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】スーパーマーケットがいくつもあり、充実している。近くに病院もあり、いざという時に安心。駅にはあまり人が多くなく、都市部では無いため、混雑することが少なく、夜の治安も安心。
【北熊本駅に対する口コミ】近くに工事中の建物が複数あり、騒音がする。近くに交番がなく、いざというときにすぐに対応が出来ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】マクドナルドやうどん屋などたくさんの種類の飲食店がある。
【北熊本駅に対する口コミ】マクドナルドが長期工事中で、日常的に利用していた人が不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】小学校、中学校、高等学校共に近くにあり、公園や保育園など子供のための施設が充実している。
【北熊本駅に対する口コミ】駅にトイレがなく、古いため、ユニバーサルデザインがされていない。
2024年05月 メリット
交通利便性
高速道路に降ろせる駅もあるし街まで行ける
電車の本数が少ないし、へんにつめてくるひともいる
生活利便施設の充実
お土産が買える店がある。周りに飲食店が多い。病院もある
もし、駅をもうちょっと広くしてくれればよくなる
飲食店の充実
チェーン店が多いから安心だし、ドラックストアや家電店がある
廃棄物がおおくなるからくさくなる。駅周辺もペットボトルが転がってる
暮らし・子育て環境の充実
電車が何台か通って乗り物好きの子供にはとてもいい
周りからの冷たい目が気になるようになる。
治安
悪くもないしよくもない。普通会社員や学生が多いから治安はいい
学生のマナーが悪いし、酔っぱらいが夜うるさい
コストパフォーマンス
基本大きな市を行き来するから便利、電車の音が嫌いじゃなければ近くに住んでも問題なし
近場なのにちょい高めだし、一軒家が多いからマンションは近くでも結構高い
交通利便性
渋滞時や交通規制の時に,熊本中心部に上熊本駅乗り換えでアクセスできるので利用価値があると思います。
重大事故はあまりありませんが,藤崎宮方面へは,他の路線より脱線が多く,その際は数日~利用できない不便さがあります。
生活利便施設の充実
上熊本駅からJRに乗り換えれば,熊本駅から新幹線に乗れますし,中心部でのウィンドショッピング等もできるので,意外と便利だと思います。
パークアンドライドできる駐車場がもっと沿線にあれば,利用が増えて良いと思います。
飲食店の充実
駅周辺には,マックやディスカウントストアや家電量販店や業務用スーパー,駅自体にもくまモンショップなどがあり日常的利用ではそこそこ必要は満たせると思います。
駅周辺は,いろいろな店があるものの,大型店舗やモールは無いため,熊本駅や上熊本乗り換えで桜町や新市街等お店の多いところに人が流れているように思います。
暮らし・子育て環境の充実
利用者の少ない時間帯は,電車内に自転車を持ち込みできますので,ベビーカー利用の方にとっては,利用のハードルは低いと思います。
駅自体がバス停のような簡易なところも多いため,子育て世代にとっては施設が充実しているとは言えません。
治安
駅周辺は開けていて,道路と並行しているので,治安面では不安は少ないと思います。
交番は周辺にありません。踏切以外でも簡単にどこでも渡れてしまうところがあるので,安全面では改善が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
高層の建物がそれほど多くないので,恐らくコストパフォーマンスが高い地区だと思います。
気軽に利用できる駐車場が沿線各駅周辺に少ないように思います。

熊本市北区の暮らし情報ガイド

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。