サンリラ清水町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本電鉄/八景水谷駅 徒歩5分
所在地(住所)熊本県熊本市北区高平3丁目44-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年8月
総戸数109戸
小学校区域熊本市立高平台小学校
中学校区域熊本市立京陵中学校
専有面積70.03m² ~ 86.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社林興産
施工会社清水建設
管理会社星光ビル管理

サンリラ清水町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、熊本県熊本市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンリラ清水町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、熊本県熊本市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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サンリラ清水町の売却ガイド

サンリラ清水町は熊本県熊本市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数109戸、11階建の建物です。

最寄り駅は八景水谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンリラ清水町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市北区のマンション売却市場

熊本市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリラ清水町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八景水谷駅まで徒歩5分
  • 熊本電鉄/八景水谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立高平台小学校
  • 中学校区: 熊本市立京陵中学校

サンリラ清水町に関するよくある質問

サンリラ清水町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリラ清水町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリラ清水町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンリラ清水町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリラ清水町はどのような物件ですか?

サンリラ清水町は熊本県熊本市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八景水谷駅徒歩5分。築1990年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリラ清水町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市北区の住みやすさは?

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市北区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市北区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八景水谷駅に対する口コミ】1日の本数が、多く、夜遅くまで、便がある。電車だけでなく、バス停も同じ所にあるので、1日を通して、交通の便に困らない。少し入ると賃貸のアパートもたくさんあり、家賃もお手頃価格
【八景水谷駅に対する口コミ】特にありません。強いて挙げれば、藤崎宮まででなく、もう少し路線が、街よりだったら、最高です。駅の裏側のアパートは、電車の音で、うるさいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【八景水谷駅に対する口コミ】駅の周辺に、銀行、美容室、軽食店などがあります。少し入り込むと、1日を通して、とても静か
【八景水谷駅に対する口コミ】以前あった銀行が、なくなり、今はATMだけになりました。そばにコンビニが、あればもっといいと思います。細い道から駅前の通りに出る時、お店とかが、ギリギリまで、建っているので、非常に見にくい危険
買い物・飲食店充実度 ★★
【八景水谷駅に対する口コミ】梅ヶ枝餅やが、あります。とても美味しいです。
【八景水谷駅に対する口コミ】以前あった、唐揚げ屋さんも移転して、特に食べる所がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八景水谷駅に対する口コミ】小学校も側にある。すぐ近くに八景水谷公園が、あります
【八景水谷駅に対する口コミ】交通の便利はいいけど、歩行者にとっての、歩道が、余りないので、非常に危ない
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
3号線と熊本電鉄側でバス路線2種類と電車かあるので交通の便はとても良い。
バス移動だと朝は必ず渋滞に巻き込まれます。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八景水谷駅に対する口コミ】普通の駅ですが、この近くの公園は行ってみてほしい。 蛍もいますよ。家賃はわからないがそんなに高くないのでは
【八景水谷駅に対する口コミ】道が狭く、利便性は良くない まぁ普通の駅です立地はいいとは言えない。 不便さは感じるかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【八景水谷駅に対する口コミ】駅の近くに安くて広いドラッグストアがある。 基本的に治安は悪くないかも。 夜の溜まり場なんかもないから
【八景水谷駅に対する口コミ】他の大きな商業施設はなく、距離があるため利便性はない街灯が少なく不安に感じるかたもいるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【八景水谷駅に対する口コミ】少し歩けば個人の居酒屋や飲食店がちらほらある。
【八景水谷駅に対する口コミ】夜は早く閉まる店が多いかもしれない。いったことはないですが
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八景水谷駅に対する口コミ】大きな公園があるのでそこはいいかも。子供も良く遊んでる
【八景水谷駅に対する口コミ】道は狭いが交通量はあるので危険な箇所があるかも
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八景水谷駅に対する口コミ】近く、あまり人がないから、静かにと楽です。15分から20分までぐらい電車に来るから、乗り換え時間もあまりかからない、便利です。切符も安いし、遅くなってしまう時もあまり心配しないですありがとうございました
【八景水谷駅に対する口コミ】ラッシュ時と雨が降る日はちょっときついです。 大雨なら濡れることもあるから、よろしくお願いいたします
2023年06月 時間調整
交通利便性
1日の本数が、多く、夜遅くまで、便がある。電車だけでなく、バス停も同じ所にあるので、1日を通して、交通の便に困らない。
特にありません。強いて挙げれば、藤崎宮まででなく、もう少し路線が、街よりだったら、最高です。
生活利便施設の充実
駅の周辺に、銀行、美容室、軽食店などがあります。
以前あった銀行が、なくなり、今はATMだけになりました。そばにコンビニが、あればもっといいと思います。
飲食店の充実
梅ヶ枝餅やが、あります。とても美味しいです。
以前あった、唐揚げ屋さんも移転して、特に食べる所がありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も側にある。すぐ近くに八景水谷公園が、あります
交通の便利はいいけど、歩行者にとっての、歩道が、余りないので、非常に危ない
治安
少し入り込むと、1日を通して、とても静か
細い道から駅前の通りに出る時、お店とかが、ギリギリまで、建っているので、非常に見にくい危険
コストパフォーマンス
少し入ると賃貸のアパートもたくさんあり、家賃もお手頃価格
駅の裏側のアパートは、電車の音で、うるさいと思う。
交通利便性
バス停も目の前にあるので、【時間調整】で不便さがない。
狭い駅なので、通勤、通学ラッシュは、避ける。
生活利便施設の充実
通学、通勤のために利用する駅なので、それ以外のメリットは見当たりません。
駐車場がないので、送り迎えなど、不便です。特に雨降りの時は、ずぶ濡れです。
飲食店の充実
何も無いところ、帰って、珍しい駅です。道も狭いし。メリットはないと思います。
道が狭いのと、踏切がないので、珍しいのはいいですが、自衛隊車両のトラックなども通るので、、踏切の中で止まることもあり、珍しいです。
暮らし・子育て環境の充実
メリットは無いと思いますが、その駅が無いと市内へ向かうのには不便となる交通機関事情です。
メリットもデメリットもない駅です。熊本電鉄の本数も少ないし、車両も1つなのですが、他県に比べて、八景水谷駅の踏切と駅がマジカにあって、いろんな意味で不便です。
治安
北熊本駐屯地があるので、花見の時期など綺麗です。治安はいいです。
電車よりも、自衛隊の車両の行来が多いのではと思います。
コストパフォーマンス
メリットは、公演や自衛隊での花見が楽しめるところくらいです。
駐車場がないし、踏切がないし、自衛隊車両の通行が多いけども、踏切のところに警備員もいない、自由気ままなところです。

熊本市北区の暮らし情報ガイド

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。