コアマンション室園台B棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本電鉄/北熊本駅 徒歩9分
所在地(住所)熊本県熊本市北区室園町12丁目67-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年1月
総戸数53戸
専有面積67.44m² ~ 70.06m²
分譲会社西日本住センター
施工会社辻組

コアマンション室園台B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コアマンション室園台B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 コアマンション室園台B棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コアマンション室園台B棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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コアマンション室園台B棟の売却ガイド

コアマンション室園台B棟は熊本県熊本市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数53戸、3階建の建物です。

最寄り駅は北熊本駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコアマンション室園台B棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市北区のマンション売却市場

熊本市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション室園台B棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北熊本駅まで徒歩9分
  • 熊本電鉄/北熊本駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コアマンション室園台B棟に関するよくある質問

コアマンション室園台B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション室園台B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション室園台B棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコアマンション室園台B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション室園台B棟はどのような物件ですか?

コアマンション室園台B棟は熊本県熊本市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北熊本駅徒歩9分。築1990年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション室園台B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市北区の住みやすさは?

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市北区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市北区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】大学生時に最寄り駅として使っていました。駅近くにはマクドナルドやミスタードーナッツなどあり待ち時間を潰せるのでとても良かったです。また、今は子どもが産まれて電車が好きでよくくまモンの電車を見に行きます。駐車場も広めで駐車もしやすいです。
【北熊本駅に対する口コミ】強いてあげるならば、学生の利用が多く、乗り換えなどもあるため混雑になったり、初めて使うときはどちらで待てばいいかわからなかったのでもう少しわかりやすく方面などの記載してくれたらいいなと思う。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北熊本駅に対する口コミ】この電車で熊本の中心地に行くことができます。通勤通学で使っている方が多いです。すぐ近くにマクドナルド、業務用スーパー、ディスカウントショップがあったり、バス停やタクシー乗り場などあって安心して使えます。
【北熊本駅に対する口コミ】車の利用が多いため、使っているお客さんはほとんどいないようです。
2024年07月 メリット
交通利便性
通勤通学時間はバスほど車内は混まず、車の渋滞にも巻き込まれないから便利。
バスほど1時間の間に発車する時刻は多くはない。
生活利便施設の充実
終点が中心市街地に近いところになるので駅に近い人には便利。
終電が早いため、夜遊びに行ってもゆっくり出来ない。
飲食店の充実
駅周辺には、ベスト電器やミスド・Aプライス・マックなどあり便利すぎる。
駅には、インバウンドの観光バスがよく止まっていたり騒がしい。
暮らし・子育て環境の充実
くまモンがラッピングされた電車が走っている。
駅が古く、多機能トイレやエレベーターは設置されていない。
治安
国道沿いにある駅なので、常に人通りや車通りがある。
街灯が多い訳ではないので、周りが少し暗く感じる時がある。
コストパフォーマンス
国道沿いの割には物価も家賃も高くない。銀行や病院もある。
国道沿いだからこそ、夜間の車の往来は騒音になったりする。
交通利便性
地元の駅で、学生の頃からずっとお世話になっている電車です。学生の頃はよく寝坊して、電車の時間ギリギリになることもあったのですが、ここの駅員さん達特有の暖かさで、できる範囲で待ってくださったりしてとてもアットホームな場所だなと感じました。
強いていうなら座席が汚いことでしょうか?昔からある地元民しか利用しないというのもあって仕方ないと思います。またそれも味で良いのではないでしょうか
生活利便施設の充実
街まで1本で行けるのは大変便利だと感じます。
熊本駅まで行けたら尚良いのかな?とかんじます。熊本駅までと行かずとも、路面電車との乗り換えをもう少し簡単に出来たらいいな、とたまにかんじます。
飲食店の充実
マックとドラッグストアが隣にあってとても便利だと思います。
特にありません。強いて言えば、私はお花が好きなので花屋が近くにあれば便利かなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校が近く、育児にはとても向いてるなと思います。
強いて言えば、時間が潰せるような公園や広場があれば良いなと思います。
治安
大通りのそばなので、暗い雰囲気もなく良いと思います。
近くに交番が無いので、少し不安かもしれません。
コストパフォーマンス
十分に乗客に寄り添った値段設定が出来ていると思います。
昔から変わらない安さなので、これから先も存続していけるのか心配です。

熊本市北区の暮らし情報ガイド

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。