サンパーク武蔵塚駅東レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/武蔵塚駅 徒歩5分
所在地(住所)熊本県熊本市北区弓削1丁目15-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2019年5月
総戸数29戸
小学校区域弓削小学校
中学校区域武蔵中学校
専有面積59.35m² ~ 83.81m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大英産業
施工会社優渾
管理会社リビングサポート

サンパーク武蔵塚駅東レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンパーク武蔵塚駅東レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

サンパーク武蔵塚駅東レジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンパーク武蔵塚駅東レジデンスの売却ガイド

サンパーク武蔵塚駅東レジデンスは熊本県熊本市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンパーク武蔵塚駅東レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市北区のマンション売却市場

熊本市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク武蔵塚駅東レジデンスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵塚駅まで徒歩5分
  • JR豊肥本線/武蔵塚駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 弓削小学校
  • 中学校区: 武蔵中学校

サンパーク武蔵塚駅東レジデンスに関するよくある質問

サンパーク武蔵塚駅東レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク武蔵塚駅東レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク武蔵塚駅東レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンパーク武蔵塚駅東レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク武蔵塚駅東レジデンスはどのような物件ですか?

サンパーク武蔵塚駅東レジデンスは熊本県熊本市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵塚駅徒歩5分。築2019年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク武蔵塚駅東レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市北区の住みやすさは?

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市北区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市北区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵塚駅に対する口コミ】駅の目の前にFamilyMartがありとても便利。バス停も高速道路も近く交通が便利。ちょうどいいくらいの田舎で、とても住むのに最適だと感じる。
【武蔵塚駅に対する口コミ】自転車を止める場所がとても遠くて大変だと感じる。光の森まで行かないと学生が遊ぶ場所はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵塚駅に対する口コミ】光の森が近く、ショッピングモールまですぐである。ご飯屋さんも沢山ある。とてもいい。見回りをしてくれる人もいる。
【武蔵塚駅に対する口コミ】特にないけど、アパレル系のお店は若い人向けではない。バイクがうるさい時がある。大声でチャリをこぐ学生もいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵塚駅に対する口コミ】駅前にはタピオカとパンケーキが食べれるカフェがある。
【武蔵塚駅に対する口コミ】特にないけれど、夜遅くまで空いてないイメージ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵塚駅に対する口コミ】病院が沢山あり、学校も沢山ある。公演も沢山ある。
【武蔵塚駅に対する口コミ】夜少し道がくらいところもあり怖いと感じることがある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵塚駅に対する口コミ】ホームへの出入口が1箇所なので、道路沿いからホームまでがすぐです。とても利用しやすいです。送迎してもらってもほとんど歩かずにホームへ入れます。駅の目の前にコンビニもあるので、よく利用させてもらってます。
【武蔵塚駅に対する口コミ】強いて上げればこのホームで下車した際に線路を渡って出口に行かないと行けない場合があることです。出入口が1箇所です。
2023年03月 メリット
交通利便性
改札までの距離が近い。主要駅(熊本駅)まで約20分で到着する。
電車の本数が1時間に2~3本ほどで少ない。通勤帰宅時間帯は2両編成が多く、とても混雑する。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがある。徒歩1分程度の場所にドラッグストアや診療所がある。
買い物を楽しめるような施設はありません。徒歩10分程度の場所に小さなショッピングセンターはありますが充実していません。少しさびれたような印象です。
飲食店の充実
飲食店がありません。強いて挙げれば駅前のコンビニにイートインスペースがありますのでそこを利用することはできます。
駅近くには飲食店がありません。徒歩10分程度の場所まで行かないとないので、土地勘が無い人は困ると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体が小さく、改札の近くに駅員さんがいらっしゃいますので、ベビーカー等の移動は手伝ってくださいます。
トイレの場所がわかりにくく、そんなに広くありません。
治安
特別に治安が悪い印象はありません。大きな建物もそんなになく人が隠れるような場所はないので昼間は問題ないと思います。
駅周辺にはお店など少ないので、夜は特に女性や子どもは一人で行かせたくはありません。
コストパフォーマンス
閑静な住宅地という印象です。静かな場所を好む方にはおすすめです。
大きな商業施設もありませんので、徒歩圏内で買い物を楽しみたいという方には向いていません。

熊本市北区の暮らし情報ガイド

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。