室園マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本電鉄/北熊本駅 徒歩4分
所在地(住所)熊本県熊本市北区室園町10-32
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1978年7月
総戸数11戸
小学校区域熊本市立清水小学校
中学校区域熊本市立竜南中学校

室園マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、室園マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、熊本県熊本市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、熊本県熊本市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、熊本県熊本市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 室園マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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室園マンションの売却ガイド

室園マンションは熊本県熊本市北区に位置する鉄骨造のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北熊本駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには室園マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市北区のマンション売却市場

熊本市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

室園マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北熊本駅まで徒歩4分
  • 熊本電鉄/北熊本駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立清水小学校
  • 中学校区: 熊本市立竜南中学校

室園マンションに関するよくある質問

室園マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。室園マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

室園マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が室園マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

室園マンションはどのような物件ですか?

室園マンションは熊本県熊本市北区に位置する鉄骨造です。北熊本駅徒歩4分。築1978年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。室園マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市北区の住みやすさは?

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市北区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市北区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】他の駅と同じ、安全で深夜まで利用することができます。周囲にバス停、タクシーが多くて無駄に時間がかからなかった。駅からちょっと離れるとアパートが多いです。現在,わたくしも駅から一㎞ぐらいすんでいます。駅に近いからけっこ便利です。
【北熊本駅に対する口コミ】朝や夕方ごに通勤・通学などで混雑することもあります。駅の周囲に、マンションがまだ少ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】室園町に住んでいる私にとって通勤にはとても助かります。そして、駅の近くにベスト電器北熊本店、郵便局、肥後銀行などがあります。駅の周りがけっこ安全で、毎日駅から家まで、歩いて帰っています。
【北熊本駅に対する口コミ】もしショッピングセンターがあったらもっといいと思います。駅の周囲が暗くはないが、もう少し灯光が欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】駅の近くにマクドナルド・お菓子屋・パン屋等があるから、仕事が遅く帰る時よくその店に入ります。
【北熊本駅に対する口コミ】焼肉とかお昼ごはん等の外食ができるお店はまだ少ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】運転手が優しで特に、高齢者・子供への細かい気遣いはよく見られます。
【北熊本駅に対する口コミ】学生にとってはたぶん駅までちょっと歩く距離があるかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北熊本駅に対する口コミ】つかいやすい かいてきです べんり 駅が広くていい空間がありますね 駅のお店などとてもきれいですね 雰囲気があってなごみます やわらかい空間がここちよい ほんとうにいい場所です これからも熊本をよくしていきましょうね
【北熊本駅に対する口コミ】みちはばがせまいのがきになる そこまでデメリットはないかも
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北熊本駅に対する口コミ】通勤時間ラッシュでなければ自転車も一緒に乗せることができます。軍部から中心街に行く事に関しては、渋滞もないので車で行くより早く行くことができます。家の前等をガードレールもなく、真横で電車を見れるの出電車マニアからしてみればこんなに近くで写真を撮り、見ることが日常でできるとこはないと思います。
【北熊本駅に対する口コミ】田舎なので本数が少ないのが難点。酷い雨だと運転見合わせになっている印象があります。復旧のめどが立つのが遅い。24時間体制ではないので、踏切などが風により遮断機が下りていても電話が通じなかったりします。
2024年07月 メリット
交通利便性
通勤通学時間はバスほど車内は混まず、車の渋滞にも巻き込まれないから便利。
バスほど1時間の間に発車する時刻は多くはない。
生活利便施設の充実
終点が中心市街地に近いところになるので駅に近い人には便利。
終電が早いため、夜遊びに行ってもゆっくり出来ない。
飲食店の充実
駅周辺には、ベスト電器やミスド・Aプライス・マックなどあり便利すぎる。
駅には、インバウンドの観光バスがよく止まっていたり騒がしい。
暮らし・子育て環境の充実
くまモンがラッピングされた電車が走っている。
駅が古く、多機能トイレやエレベーターは設置されていない。
治安
国道沿いにある駅なので、常に人通りや車通りがある。
街灯が多い訳ではないので、周りが少し暗く感じる時がある。
コストパフォーマンス
国道沿いの割には物価も家賃も高くない。銀行や病院もある。
国道沿いだからこそ、夜間の車の往来は騒音になったりする。
交通利便性
他の駅と同じ、安全で深夜まで利用することができます。周囲にバス停、タクシーが多くて無駄に時間がかからなかった。
朝や夕方ごに通勤・通学などで混雑することもあります。
生活利便施設の充実
室園町に住んでいる私にとって通勤にはとても助かります。そして、駅の近くにベスト電器北熊本店、郵便局、肥後銀行などがあります。
もしショッピングセンターがあったらもっといいと思います。
飲食店の充実
駅の近くにマクドナルド・お菓子屋・パン屋等があるから、仕事が遅く帰る時よくその店に入ります。
焼肉とかお昼ごはん等の外食ができるお店はまだ少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
運転手が優しで特に、高齢者・子供への細かい気遣いはよく見られます。
学生にとってはたぶん駅までちょっと歩く距離があるかもしれない。
治安
駅の周りがけっこ安全で、毎日駅から家まで、歩いて帰っています。
駅の周囲が暗くはないが、もう少し灯光が欲しいです。
コストパフォーマンス
駅からちょっと離れるとアパートが多いです。現在,わたくしも駅から一㎞ぐらいすんでいます。駅に近いからけっこ便利です。
駅の周囲に、マンションがまだ少ないと思います。

熊本市北区の暮らし情報ガイド

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。