レジデンシャル南仙台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩6分 JR東北本線/太子堂駅 徒歩29分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区西中田1丁目14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年5月
総戸数54戸
小学校区域仙台市立柳生小学校
中学校区域仙台市立柳生中学校
専有面積60.80m² ~ 82.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ワールドアイシティ
施工会社浅沼組
管理会社日本ハウズイング

レジデンシャル南仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 レジデンシャル南仙台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レジデンシャル南仙台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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レジデンシャル南仙台の売却ガイド

レジデンシャル南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数54戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジデンシャル南仙台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンシャル南仙台を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩6分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩6分
  • JR東北本線/太子堂駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立柳生小学校
  • 中学校区: 仙台市立柳生中学校

レジデンシャル南仙台に関するよくある質問

レジデンシャル南仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンシャル南仙台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンシャル南仙台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレジデンシャル南仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンシャル南仙台はどのような物件ですか?

レジデンシャル南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩6分。築2014年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンシャル南仙台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】仙台駅まで約10分で東北本線、常磐線、仙台空港アクセス鉄道、阿武隈急行線が利用できるため仙台駅へのアクセスはとても良い。 通勤通学時間帯は約5分に1本の割合で電車が通るので、待ち時間も少ない。仙台駅まで電車で10分という立地の割に家賃相場や分譲マンションの価格も抑えられている。 特に西側は閑静な住宅街で交通量も少ないので、安心して暮らすことができる。
【南仙台駅に対する口コミ】駅舎が古く、仙台方面への電車を利用する場合は改札通過後、跨線橋を渡る必要がある。 利用者が多い割にホームが狭いため、電車が遅延している時など人でごった返すため危険に感じる時がある。複数スーパーが徒歩圏内にあるわけではないので、車や自転車がないと不便に感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南仙台駅に対する口コミ】駅から10分程歩くと大きな幹線道路があり、ディスカウントストア、ペットショップ、家電量販店などがある。 駅の近くにスーパーやドラッグストアがあるので、駅周辺で生活必需品を揃えることができる。 総合病院は駅からは離れているが、各種病院は充実している。駅から5分のところに交番がある。 東側は交通量が多いので、夜真っ暗という感じはない。 西側は閑静な住宅街なので、夜間は少し暗いがコンビニがあるので安心できる。
【南仙台駅に対する口コミ】住宅地にある駅なので、必要なお店が徒歩圏内にあるとは限らず車や自転車があった方が便利。 駅前ロータリーは東側、西側共に綺麗に整備されているが、駅舎自体が古い。 改札が東側にしかないので、西側に行くには跨線橋を渡らなくてはならずその跨線橋も古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南仙台駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋さんが多少ある程度だが、駅から10分程歩くと大きな幹線道路があり、飲食店が多く並んでいる。 車で来店する人が多いため、どのお店も割と駐車場が広い印象。
【南仙台駅に対する口コミ】幹線道路沿いはラーメン屋さんや焼き肉屋さんなどがっつり系の飲食店が多く、おしゃれなカフェなどは駅の近くにはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】公園が多く、遊具だけでなくグラウンドがあるような大きな公園も複数ある。 小学校、中学校が駅の東側、西側共にある。
【南仙台駅に対する口コミ】駅の西側にある小学校は歩道が狭い所を通学しているので、交通量が少ないとはいえ多少危険を感じる。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
24時間営業のスーパーがあり、いざというときも便利。少し歩くとシャトレーゼがあり、スイーツが買える。
ドラッグストアや大型ショッピングセンターに行くには車が必要です。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
24時間営業の西友が歩いて5分以内にあることと駅からも歩いて5分位なので便利だと思います。また電車の本数もそこそこなので、通勤も苦になりません。
慣れれば気になりませんが、線路の側なので、やはり電車の音はうるさいと感じるかもしれません。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR東北本線の南仙台より歩いてすぐの物件です。
もう少し使える路線が多ければとは感じています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
安久東公園も近くにあり全体的に自然に恵まれた環境になっています。
車通りの多い地域ですから少し騒音が気になる部分はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
モニターフォンも備わっていますのでセキュリティ面は充実をしています。
エントランス部分にオートロックが備わっていればとは思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バリアフリーも導入されていますので高齢者のいる世帯も安心して暮らせます。
室内にクローゼットなどの設備があれば更に快適な暮らしを送れると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパーもあり、日常の買い物に困ることは無い環境になっています。
近隣に飲食店があれば更に良い環境になると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
中田小学校も近くにありますので子供の生育には良い環境です。
専門学校や大学も近くにあればとは思っています。
2022年09月 メリット
交通利便性
JR南仙台駅は仙台空港アクセス線ができてから仙台駅への行き・帰りの本数が増えてとても便利になりました。
線路が南北に走っているのですが、西側からの改札口がありません。なので高架の歩道橋を使うか踏切で回り道しないといけません。
生活利便施設の充実
駅の西側はSEIYUとセブンイレブンがあり便利です。仙台市営バス・宮城交通のバス停があります。
東側は待ち時間の暇つぶしができるような大きめの商業施設はありません。
飲食店の充実
駅周辺は夜になると開く居酒屋が数店あります。
ファミリー層で入れるような飲食店は駅から少し離れた所にしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
わりと住宅地なので保育園・学校は駅の東側も西側もあります。
駅舎は年季が入ってるので多機能トイレはありません。
治安
街灯の数は多いです。送り迎えできるロータリーもあります。
周辺に店が多いわけではないので夜に逃げ込める店がもっとあればもっと良くなると思う。
コストパフォーマンス
駅から四郎丸方面へ行くほど地価が下がります。
周辺の道路が狭く一方通行が多いので慣れるまで大変そうです。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。