レジオン萩原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス15分
所在地(住所)大分県大分市萩原4丁目7-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1998年7月
総戸数18戸
小学校区域大分市立東大分小学校
中学校区域大分市立城東中学校
専有面積93.30m² ~ 93.30m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社秀和不動産建設
施工会社後藤総合工業
管理会社秀和コミュニティー

レジオン萩原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レジオン萩原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 レジオン萩原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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レジオン萩原の売却ガイド

レジオン萩原は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数18戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は大分駅です。

現在、URICOにはレジオン萩原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジオン萩原を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 大分駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立東大分小学校
  • 中学校区: 大分市立城東中学校

レジオン萩原に関するよくある質問

レジオン萩原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジオン萩原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジオン萩原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレジオン萩原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジオン萩原はどのような物件ですか?

レジオン萩原は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1998年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジオン萩原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大分駅に対する口コミ】通勤時間はそれなりに混雑しますが、駅自体の混雑はそれほどでもありません。駅と商業施設が一体化されているので、買い物にも暇つぶしにもそれほど困らないと思います。アーケード商店街の手前まで屋根があるので雨の日も大丈夫です。
【大分駅に対する口コミ】電車の便が30分に一本ほどなので、急いでいる方はイライラするかもしれません。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅の中に多くの店があり、映画館などの設備がそろっていてとても使用しやすい駅。待ち合わせなどもしやすくバスもいろんな方向から来ているのでとても便利。チャリ置き場もとても広く、2箇所に分かれていてとても使いやすい
人が多すぎて人混みが苦手な人や気分が悪くなることもある。強いて挙げれば汚さが気になる。
生活利便施設の充実
買い物で困った時によく使いやすい店がたくらん入っている
逆に店が多すぎて最上階にある店に行くまで時間がかかる
飲食店の充実
星五のレストランやファミリーレストランがおおく、チェーン店や個人経営の店がある
フードコートの汚さが少し目立つ。水飲み場のコップがきたない
暮らし・子育て環境の充実
雑貨屋さんも多く日常に欠かせないものが多く売っていて、とても良い。
人が多いぶんいろんな人がいるから、小さい子供を1人にしておくことはできなさそう
治安
店員の態度などは良くて、ひとにきけばたいていは教えてくれる
やりらが多いから少し怖い人などは話しかけない方がいいかな
コストパフォーマンス
利便性はとても良くて商品自体も状態の良いものが多い
実際に買って見てわかるけど、ブランドの店が多いから高い気もする
交通利便性
街の中心部にあるため利用しやすい。特急列車が止まるので利用しやすい。
強いてあげれば改札がもっと広ければ嬉しい。
生活利便施設の充実
惣菜屋さんなどがたくさんある。仕事帰りの人などは夕方の惣菜を買って帰れるのですごく便利だと思う。
地方の方へは、なんの惣菜屋さんがあるかなどお知らせは特にない。なのでアプリ等を利用してイベントやお店の情報を地方へも発信してくれるとありがたい。
飲食店の充実
ご飯屋さんは少ないが惣菜屋さんやパン屋さんなど充実している。タピオカのお店や果物カフェなどもあって飲み物も手軽に購入できるのがいいと思う。
強いてあげれば、お店同士の距離が近いので匂いなどがやや気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中はとても広いのでベビーカーなどを押すのはとても便利
ただ、おむつ交換の場所や表示がよく分かりにくい。また子供が入れるようなお店があるといいと思う。もっと言うと子供が遊べる施設があると駅に遊び行く機会が増えると思う。
治安
昼間の治安は良い。近くにお店がたくさんあり何かあったときにすぐ駆け込める場所があるのはいいと思う。
ただ終電間近の時間になると酔っ払いの方が多かったり、ちょっとガラの悪い人が多かったりと気になる点はある。なので夜間の警備はあったほうがいいと思う。
コストパフォーマンス
県内でも割と高い地下であるので物価は高いと思う
特に気にはなりませんが、もっと安い賃貸等があれば人が多くなり活性化をすると思います。
交通利便性
日豊本線、久大本線、豊肥本線が交わる駅で各方面からの利便性がある。
列車の本数が少ない為、1つ乗り損なうと次の列車まで時間が空いてしまう。本数がもう少し増えてくれたら良いと思う。
生活利便施設の充実
アミュプラザがあり、ショッピング、飲食など駅だけでほとんどの用を済ます事が出来る。
人気店のショップの入れ替えなどを頻繁に行ってくれたらもっと人が集まるのではないかと思います。
飲食店の充実
買い物の後、列車までの時間に駅内で食事を済ませる事が出来る。
デメリットとまではないが、居酒屋系のお店をもっと作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
各階に多目的トイレなども多く、小さい子供連れでの利用がしやすい。ぶんぶん号の運行など子供が楽しめるイベント等もあり良いと思う。
プレイルームなど、買い物中に子供を遊ばせておける様な施設があれば良いと思う。
治安
以前と比べると放置自転車や喫煙者などがなく良いと思う。
大分駅は酔いが、周辺の駅の無人化が進み治安が悪くなっているのではないか?
コストパフォーマンス
駅周辺には商業施設、警察署、市役所などがありとても生活しやすいと思います。
大きい病院が出来たら良いのではないかと思います。
交通利便性
交通の便はとてもよい。全ての線が集約している
福岡行きの電車を増やしてほしい。ソニックではなかなか時間がかかる
生活利便施設の充実
商業施設がありとてもよい駅。駅周辺も綺麗に整備されている。
南側がなにもなくてとても寂しい。あっち側ももう少し開拓してほしい
飲食店の充実
駅ビルに様々なお店があってよい。居酒屋が多くてよい。
一階の居酒屋さんがもっと増えれば良いなと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が多く、トイレも広くおむつを変えるスペースもある
スロープでなく階段の部分もあるため車椅子の人は少し大変
治安
治安はとても良い。特に南側は静かでとてもよい。
ロータリーあたりが夜中でも人がいる場合がある
コストパフォーマンス
交通の便はよいのに、物価も安く、家賃も安い
バス停が少ないことや、都会に比べると線が少なかったりする。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。