レジェンド鎌倉の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/長谷駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市長谷2丁目20-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年10月
総戸数34戸
小学校区域稲村ガ崎小学校
中学校区域御成中学校
専有面積49.23m² ~ 82.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近畿土地
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

レジェンド鎌倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 レジェンド鎌倉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県鎌倉市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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レジェンド鎌倉の売却ガイド

レジェンド鎌倉は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数34戸、4階建の建物です。

最寄り駅は長谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジェンド鎌倉の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジェンド鎌倉を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長谷駅まで徒歩3分
  • 江ノ島電鉄線/長谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲村ガ崎小学校
  • 中学校区: 御成中学校

レジェンド鎌倉に関するよくある質問

レジェンド鎌倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジェンド鎌倉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジェンド鎌倉の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレジェンド鎌倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジェンド鎌倉はどのような物件ですか?

レジェンド鎌倉は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長谷駅徒歩3分。築1980年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジェンド鎌倉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
長谷観音や大仏様のもよりである長谷駅です。歴史的な雰囲気に満ち、にぎやかで楽しいです。
江ノ電の駅なのでホームがとにかく混雑します。観光客が多いシーズンは歩きにくいです。スーパはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
海の真ん前なので、リゾートな雰囲気がたっぷりです。駅からマンションへの近道は緑や花にあふれ、癒やされます。
国道134号に面しているので、夏は騒音があります。また海岸で夜中禁止の花火の音なども気になります。治安がわるいわけではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
明るく白い壁のマンション。おしゃれな雰囲気です。各部屋は駐車場に面していて、自家用車の様子がみられます。セュリティ上安心です。
古いマンションなので、廊下の段差など少しバリアフリーの観点からの配慮にかけます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベーションして住んでいた部屋は、日当たりもよく、風通しもよかったです。
古いマンションなので天井がそんなに高くなく、また窓サッシのサビ、扉のたてつけなど気になるところもあり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーがないので、江ノ電で5分の鎌倉駅などに行かなくてはなりません。八百屋さん、肉屋さん、セブン-イレブン、レストラン、パン屋さん、カフェなどはあります。
各店舗の閉店がとても早い。19時には真っ暗という雰囲気です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
気楽に浜に降り、子どもと海遊びできること。ジョギングなどを楽しめることなど、のびのび子育てできます。近くに海浜公園という大きな公園あり。
駅周辺は土日はとても混雑するので子どもが自転車で移動する時は気をつかいます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長谷駅に対する口コミ】こじんまりしているけれども、沢山のお店があって賑やか。 夜はだいぶ閑散としますが、車など通りやすい。 最近タリーズが出来たり、個人が営む飲食店がが沢山あって楽しい街です。 何気に海も駅からすぐに行けるので、テンションが上がります。
【長谷駅に対する口コミ】スーパーマーケットがあると嬉しい。 観光地なので必要ないかも?と思われているかも知れませんが、住んでいる人も沢山いるので。 観光客が多いので、駅に近づきたくない時もあります。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
長谷駅がすぐそばです。鎌倉駅へも、少し遠いですが歩いていけないこともありません。
長谷駅へ向かう道が少し狭く、夜は暗くなるので、女性だと心配かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が海です。花火大会の日には、最高の場所から見物できます。
隣に小川が流れています。目の前も海なので、湿気は気になるところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着いた外観です。あまり目立ちはしませんが、そのぶん飽きないと思います。
わるく言えば少し暗いかな、とも思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
スタンダードな仕様です。広くもなく、狭くもなく、特に不便は感じません。
キッチンの設備など、すでに古く感じるところは、リフォームしたほうがいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店は多くはありませんが、隠れた洋食屋さんや、ラーメン屋さん、スイーツ店まで、小さくとも素敵なお店がいくつかあります。ぜひ探してみてください。
大きなスーパーはありません。鎌倉駅まで行く必要があります。長谷駅には100円ショップがあったり、少し歩くとコンビニもあったりしますが、やはり大きなスーパーが欲しいところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
泳ぐのが好きな子供が育つかもしれません。夏には子供が喜ぶでしょう。毎年ベランダから望めるの花火大会は、友達にも自慢できるはずです。
広い公園が近くにはありません。走り回るとしたら、砂浜になりましょう。
2024年04月 メリット
交通利便性
江ノ島電鉄の主要駅、二車線あるので、ホームが上り下りと分かれています。ホームにお手洗いもあ、ベンチも多いです。下りホームからはすぐに長谷寺や鎌倉大仏に行けます。
長谷寺、大仏と観光地も多いのでいつも混雑します、特にアジサイの時期の金雑は異常で、これ以上電車に乗り込まないで下さいとアナウンスが入ることも。鎌倉方面に行くなら徒歩でも15~20分あれば行けます。バスもあります。
生活利便施設の充実
駅前からすぐに飲食店が連なる通りがあります、寺院などの観光スポットも近く、いつも人通りが絶えません。
とにかく道が狭いです、駅前通りは歩道も狭く、並んで歩くのは親子でも大変、少し横道に入れば、並んであるける幅はあります。
飲食店の充実
下りホームを出るとたくさんの飲食店が並びます、混雑するので通り1本入ると静かな隠れ家的カフェも多いです、上りホーム側も飲食店が増えています。こちら側にも人気店多いです。
駅前の道が狭いので、小さな店が多いです、大人数で入るなら、少し歩いて路地裏や横道を入った所の店を探すのがベター。
暮らし・子育て環境の充実
憩いの場にもなる大きな寺社があり、観光の町という感じですが通り1本入れば静かな住宅地です。駅のトイレは清潔で、全ての個室へチャイルドシートが設置されています。
學校、幼稚園等は隣の由比が浜、極楽寺駅周辺でないとありません。私鉄なので隣の駅も徒歩圏内です。
治安
人気観光地なので人通りは夜になっても絶えません、駅前も明るいです。
交番は駅前から少し離れます、下りホームを出て直進、最初の交差点を右に行くと左手にあり、駅からだと徒歩10分はかかります。
コストパフォーマンス
鎌倉駅から江ノ電で5分、徒歩でも20分くらい、海にも近く、環境はいいです。
登りホームを出て、1本道を入ると静かな住宅街ですが、近隣に人気の寺社が多いので、すぐ前を観光客が絶え間なく歩く、という時期もあります。
交通利便性
大仏や寺院等の観光スポットへ行くのに便利。
10分-15分に1本間隔でやや待つ事が多い。反対方面のホームに行くのに踏切があるので乗り遅れる事がある。
生活利便施設の充実
観光地ならではのおしゃれなお店が多い。カフェ巡り等は楽しい。
お土産価格のお店ばかりで日常に使う物が手に入りづらい。
飲食店の充実
テレビで取り上げられるようなお店がたくさんあるのでずっと楽しめる。
観光客がたくさんいるので混んでいる。値段設定も高め。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープがあり、電車内も車椅子やベビーカー用スペースがたくさんある。
保育園はすくない。道も狭くでこぼこしているのでベビーカーは場所を取る。
治安
日中は人がたくさんいるので明るい雰囲気。
18時以降はほとんどの店が閉まるので暗い。
コストパフォーマンス
海が近く、電車が間近で見られる。観光スポットが多く楽しめる。
観光客が多く落ち着かない。スーパーやドラッグストアが近くにないので買い物が不便。
交通利便性
江ノ電の時刻表が等間隔のため、記憶しやすく、利用しやすい。平日通勤時間帯は遅延が少ない。
土日や観光繁忙期は、乗降時間がかかるためか遅延が常に発生していること。
生活利便施設の充実
地域密着型の店舗や、病院も近接しているため、日常生活を送る利便性はありました。
強いて挙げれば、小規模であれスーパーの様な店舗が近くにないこと。
飲食店の充実
コーヒーショップ、レストランもあり、おいしいのでとてもよかった。
強いてあげるならば、土日は観光客で混雑していることが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
適度な保育・教育施設数です。駅に多機能トイレもあり、ベビーカー利用の場合は駅員さんのサポートもスムーズでした。
両側に歩道が無い道も多く、子供が歩いていて危ないシーンもあります。
治安
駅自体も適度に清潔です。観光客の出入りは多いものの治安は安定していると感じます。
夏季海の家営業中は水着姿の若者が多かったり、ごみのポイ捨てが多く見られます。
コストパフォーマンス
JR駅までの所要時間も短く、非常に利便性が高く感じました。
家賃相場は若干高めではあるようにかんじました。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。