レジェイド西宮北口の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩8分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩17分
所在地(住所)兵庫県西宮市大畑町2-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2025年2月
総戸数33戸
小学校区域西宮市立広田小学校
中学校区域西宮市立平木中学校
専有面積71.57m² ~ 117.55m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本エスコン
施工会社ノバック
管理会社エスコンリビングサービス

レジェイド西宮北口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2025年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。レジェイド西宮北口なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。レジェイド西宮北口はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。レジェイド西宮北口は大畑町2-19らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレジェイド西宮北口を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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レジェイド西宮北口の売却ガイド

レジェイド西宮北口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数33戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西宮北口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジェイド西宮北口の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジェイド西宮北口を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮北口駅まで徒歩8分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/西宮駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立広田小学校
  • 中学校区: 西宮市立平木中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

レジェイド西宮北口に関するよくある質問

レジェイド西宮北口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジェイド西宮北口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジェイド西宮北口の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレジェイド西宮北口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジェイド西宮北口はどのような物件ですか?

レジェイド西宮北口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西宮北口駅徒歩8分。築2025年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジェイド西宮北口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
神戸線で神戸方面と大阪梅田方面、今津線で今津方面と宝塚方面に行けるので、交通の便が非常に良い。
便利な分、人の数は多い。神戸線は三宮からも梅田からも人が来るため、割と混んでいる。
生活利便施設の充実
駅前の雰囲気は落ち着いており、過ごしやすい。商業施設や病院、その他諸々の種類の店がどれも豊富で、困らない。
梅田や三宮と比べると生活利便性は落ちる。
飲食店の充実
チェーン店、個人店ともに充実しており、平日休日に関わらず利用しやすい。
ひとつひとつのお店があまり大きくないため、混んでいると入れない場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校がいくつかあり、また大きい公園もあるので、子育てに向いている。
入園競争が激しいため、漏れると他の町の保育園、幼稚園に行くことになる。
治安
非常にいいと思う。地価が高い分なのか、住んでる人々の民度が高い。
たまに若者が夜中に、バイクを乗り回したりしているが、そこまで酷いものではない。
コストパフォーマンス
生活に必要な施設が充実しており、学校もあるため子育てはしやすく、民度が比較的高い。非常に住みやすい環境である。
土地の値段が年々上がっており、住むのにかかるコストが高い。ある程度の収入、資産がないと住むのは厳しいかも。
交通利便性
梅田、神戸と、どちらに行くにも行きやすく、アクセス抜群です。
ほとんど無いですが、強いて言うなら、鳩がたくさん来るところです。
生活利便施設の充実
駅ナカにもコスメやパンを買えるお店がありますが、駅の外もショッピングモールや図書館があり、利便性◎です。
ありませんが、近くにJRはあるものの、阪神が遠いところが△です。
飲食店の充実
飲み屋さん、チェーン店など、ジャンルを問わずにあります。
無いですが、学生でも入りやすいお店がもっと増えると良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅はリニューアルしたトイレが設置され、利用しやすいです。周辺では、女性専用のトイレも多い気がします。
公園が、駅周辺には少ないです。自転車で少し行くとあるのですが・・・。
治安
夜の駅前以外は、かなり、良いと思います。
夜の駅前が少し怖いです。声をかけられている人もいます。
コストパフォーマンス
物価は、この利便性を考えると、高すぎることは無いと思います。
人気もあるので、裕福な人しか住めない印象です。
交通利便性
アクセス抜群で、基本どこへでも行ける。電車の本数も多い。
人が多くて階段のところで混雑が度々発生している。
生活利便施設の充実
近くに西宮ガーデンズやアクタなどの商業施設があり、利用できる。
西宮ガーデンズに向かう道が人数の割に少し狭く感じる。
飲食店の充実
西宮ガーデンズやアクタなどの中にある飲食店で食事を取れる。
もし、駅構内にもっと沢山の飲食店があればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがあり、子連れの方々に優しい造り。
エスカレーターが混むので、子連れで急いでいる人は困っているのをたまに見る。
治安
落書きなども一切なく、やばい連中もいない。
敷いて言えば、もっと沢山の防犯カメラがあればもっと良くなる。
コストパフォーマンス
これだけの施設の近くと考えると家賃は安く感じる。
しかし、コストパフォーマンスはいいが家賃が高いことは変わらない。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。