レジェイド武庫之荘本町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目21-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2021年4月
総戸数33戸
小学校区域市立武庫庄小学校
中学校区域市立武庫東中学校
専有面積62.50m² ~ 85.31m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本エスコン
施工会社大木工務店
管理会社エスコンリビングサービス

レジェイド武庫之荘本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 武庫之荘駅まで徒歩12分で、尼崎市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。レジェイド武庫之荘本町は阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2021年4月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、レジェイド武庫之荘本町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数33戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、レジェイド武庫之荘本町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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レジェイド武庫之荘本町の売却ガイド

レジェイド武庫之荘本町は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレジェイド武庫之荘本町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジェイド武庫之荘本町を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩12分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立武庫庄小学校
  • 中学校区: 市立武庫東中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

レジェイド武庫之荘本町に関するよくある質問

レジェイド武庫之荘本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジェイド武庫之荘本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジェイド武庫之荘本町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレジェイド武庫之荘本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジェイド武庫之荘本町はどのような物件ですか?

レジェイド武庫之荘本町は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩12分。築2021年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジェイド武庫之荘本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 メリット
交通利便性
阪急神戸本線の駅なので、大阪梅田にも神戸三宮にも1本で行けて、便利だと思います。
特急電車・準急が停車しないので、電車の本数がどうしても少なくなってしまいます。
生活利便施設の充実
総合病院(近畿中央病院、関西労災病院)には駅からバスで行くことができるので、便利です。
駅前に小さな書店が1店ありますが、大きくはないので、必要時は隣の西宮北口の書店に行く必要があります。アパレル店もないので、急に衣服が必要になった時は不便です。
飲食店の充実
駅前に商業施設はありませんが、ミスタードーナツやマクドナルド、コメダ珈琲などのチェーン店、居酒屋が駅から徒歩5分以内に揃っています。
ファミリーレストランなど小さなお子さんが一緒に入れるような飲食店は駅近くにないので、家族連れが外食するには少し不便な気がします。
暮らし・子育て環境の充実
10分ほど駅から歩いたところにわりと大きな公園があります。駅の両方の乗り場にはエレベーターがあります。
駅のトイレはそこまで広くないので、車いすを使っての利用は困難な気がします。
治安
住所が尼崎にはなりますが、そこまで治安は悪くないです。酔っ払いが道路で寝ていたりする光景は見たことはありません。
居酒屋が駅前に複数あるので、夜にガヤガヤした感じはあります。
コストパフォーマンス
賃貸の家賃は駅近くでもそこまで高くないので、綺麗な物件も隣の塚口駅や西宮北口駅よりは圧倒的に見つけやすいです。
ファミリー向けの物件は駅近くにはあまり見かけません。
交通利便性
最近の住みたい街の常連の西宮北口の隣の駅ということで、西宮北口へ電車で行くのには気軽に行ける。自転車でも行ける距離である。
逆に西宮北口の隣の駅ということで、特急停止駅でないので、通勤・通学で梅田・三宮に通うのは少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
近くに近畿中央病院があり、その他にも西宮や尼崎には大きな病院がたくさんある。近くの医院で精密検査が必要な場合はすぐに紹介してくれる。
近くのスーパーとして、フレスコがあるが、少し規模が小さく、食料品が主で、日用品は品揃えが少ない。
飲食店の充実
駅の近くに安くて美味しい定食屋が多く、近くの会社の人は重宝している。
強いてあげれば、古い飲食店も多く、若い人向けでないようなところもある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに武庫之荘総合高校があり、西宮などから通っている子も多く、総合高校の名の通り、総合的な才能を伸ばしている。校庭に作業小屋のようなものもあり、何か大工仕事のようなことをしているのを見かけることがある。
学習塾に関しては、塾銀座といわれる隣駅の西宮北口に行く子が多い。
治安
人口が密集していることもなく、閑散としていることもなく、穏やかな街である。
駐輪所の良いところがなく、乗ってきた自転車は基本はその場に雑然と置いてある。
コストパフォーマンス
駅の近辺は大きな家が多く、尼崎の中でも武庫之荘と言えば、高級住宅街というイメージがついている。
少し北の方に行くと、家賃の安い公団住宅が多い。駅の近くと北側では、生活水準はかなり違っている。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。