レクセル保土ヶ谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町475-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年7月
総戸数84戸
小学校区域横浜市立瀬戸ケ谷小学校
中学校区域横浜市立岩崎中学校
専有面積49.77m² ~ 76.80m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社扶桑レクセル
施工会社浅川組村本建設
管理会社大京アステージ

レクセル保土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レクセル保土ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レクセル保土ヶ谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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レクセル保土ヶ谷の売却ガイド

レクセル保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数84戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはレクセル保土ヶ谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセル保土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩19分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立瀬戸ケ谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立岩崎中学校

レクセル保土ヶ谷に関するよくある質問

レクセル保土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセル保土ヶ谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセル保土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレクセル保土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセル保土ヶ谷はどのような物件ですか?

レクセル保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩19分。築1995年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセル保土ヶ谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
保土ヶ谷駅 スーパー、ドラッグストア、マック、飲み屋、ファミレスなど買い物や外食に困ることはない場所。
遊ぶ場所がパチンコ屋くらいしかないため、駅周辺で遊ぶことが出来ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から20分と住宅街にあるため安心。 おじいちゃん、おばあちゃんが多い印象。
狩場インターの入口があるため、大型トラックなどが通る時に少しうるさく感じる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、モニター付きインターフォンがあるためセキュリティは問題ない
1階の入口にセキュリティがない。塀を登れば入れてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築30年近くになるが平均的なものは揃っていると思います。
共用部分が狭いため、何かを使うということはあまりない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩2分でコンビニ、10分でドン・キホーテ、まいばすけっとと買い物するところはある
ドン・キホーテに魁力屋があるくらいで飲食店はほとんどない
暮らし・防災・子育て ★★★★
若い世代のひとも増えてきてる印象のため、充実しているような感じがする
だんだん自然が減ってきているので子供の遊び場が少なくなってきた
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】保土ヶ谷駅周辺はそこまで栄えた町ではなく、住宅街が広がっていますが、横浜駅まで電車で最短3分であり、みなとみらいまででも最短10分ほどで行けるのはとてもいいと思います。なので、買い物はそのような都会で済ませることができます。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】やはり、周辺に大きな店がないことです。駅周辺でも小さなスーパーが2つあるだけです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜から一駅のため、簡単に横浜にでられる横須賀線で千葉方面(成田空港)まで一本で行けるかつ鎌倉などの観光地にも向かいやすい。もちろん東京方面も通るので比較的都会のスポットには出やすい
快速が止まらない朝は混雑するかつ、一本が長いので遅延等が多いタクシー乗り場やバス停は近いが、夜や雨の日は混雑している
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや商店街があるので電車帰りに買い物がしやすい
横浜の隣駅だが、横浜と比較すると施設系はかなり少なく感じる駅前だと買い物できるところが数ヶ所あるが、駅から離れると住宅街が多くなるため買い物施設は少ない
飲食店の充実
駅前に商店街やチェーン店が複数あるので、仕事帰りに外食がしやすい昔からあるお店や様々なジャンルの飲食店がある
商店街のため閉まる時間が早い駅から離れると飲食店はあまりない印象カフェは少ない
暮らし・子育て環境の充実
保土ヶ谷公園というスポットがあり、スポーツをしたり散歩をしたりする施設がある
坂が多いので、坂の上にある小学校は通うのがきつそう
治安
車通りが多いので、夜も比較的明るい駅は掃除する人もいて比較的綺麗
駅から離れると暗い場所があったり、ゴミが乱雑に置かれていたりすることがある
コストパフォーマンス
横浜の隣駅だが家賃は安めスーパーも激安とまではいかないが安めのところがある
坂が多いので坂の上に住むと毎日体力を使いそう
交通利便性
横浜まで1駅相鉄線の別の駅が近いのでJRが止まっても大丈夫湘南新宿ラインの直通運転もしている東京や宇都宮、千葉方面に乗り換え無しで行ける
急行が止まらない電車がよく遅れる近くの踏切は10分近くあかない事もある
生活利便施設の充実
駅に本屋、スーパー、薬局、100円ショップ、飲食店が揃っている
スーパーは野菜、フルーツがメインの印象冷凍食品は置いていないコンビニがたくさんあるが基本ローソンかセブン
飲食店の充実
ラーメン屋さんが商店街に何件かあるチェーンだとガスト、日高屋、やきとりセンター、マックが近くにある地元のお店も何件かある
オシャレなカフェやスタバ、ミスドなどは横浜まで行かないといけない十分に暮らしてい程度のお店はあるが少し物足りない
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園がある公園も多くは無いがある
坂が多いため、子育てにはあまり向かなそう
治安
悪くはない夜でも人通りがある近くに高校もあり学生が多い
歩きタバコをしている人がすごく多い夜は酔っ払いが道に広がって通りづらいことがある
コストパフォーマンス
交通の便が良い割に家賃もそこまで高くない
駅とその周辺は良いが少し離れると坂が多いことやスーパーも無い
交通利便性
・駅員さんの対応が親切。→定期の更新をしに行った際に、5~6名ほど並んでいましたが、とても親切に更新のやり方を教えて頂き、丁寧な対応でした。・横浜駅からとても近い。
強いてあげるならば、快速電車が止まらないこと。急いでいる際に、何度か目の前で通過してしまい、悔しい思いをした。
生活利便施設の充実
・駅に飲食店や本屋、薬局がある。少し歩くとまいばすけっとがあり、少し買い物するにはとても便利。・コンビニも綺麗で広く、品揃えも良い・駅にガチャガチャの自動販売機があるのが面白い
・もし、アパレル系のお店があったらもっと人通りが盛んになると思う。
飲食店の充実
・リーズナブルな価格のお店が多く、学生でも立ち寄りやすい。マックやガストなど、長居できる所がある。
・行列の出来る店などがあれば、注目度は高まると思う・オシャレなカフェや喫茶店があればもっと良くなると思います!
暮らし・子育て環境の充実
公園は他よりも多く、規模も大きいと思うので、のびのび子どもが遊べる環境は整っている
エスカレーターが少ない!エスカレーターが1箇所しかないので並びます。駅の前は大きな道路なので、子どもが急に駆け出してしまった時が恐ろしいです。猛スピードで車走っているので...。
治安
出入口の治安は良いと思います。駅内の夜はとても静かです。駅の前は、車が沢山通っているので、人が居なくて怖い思いはしないです。
・お店の明かりでまだ、歩けるくらいの明るさはありますが、街灯はもう少しあると、夜に女性一人でも安心して歩くことが出来ます。
コストパフォーマンス
横浜駅から近い駅なので、ちょっと出かけたい時はとても便利です。私立高校も近くにあるので、学生時代に住んでいたら楽だっただろうなとは思います。
強いて挙げるなら坂道が多いのが難点です。
交通利便性
JR横須賀線で横浜や戸塚、大船にアクセスでき、乗り換えが便利
各駅停車しか止まらないので、本数が少ないのが残念
生活利便施設の充実
駅前にFUJI、FUJIガーデン、徒歩圏内にマルエツ、まいばすけっと、自転車圏内にイオンがある
駅徒歩圏内の服屋さんはシルバー向けしかなく、服を買う時は隣駅に出ないといけない
飲食店の充実
カフェ、ファーストフード、食事処が一通り揃っているマクドナルド、ケンタッキー、カフェ・ド・クリエ、杵屋など
ミスタードーナツがないため、100円でちょっと小腹を満たしたいときはマクドナルドしか選択肢がない
暮らし・子育て環境の充実
規模はわからないが、駅の近くに保育園や幼稚園が複数ある様子駅のトイレは個室が多く、混んでいてもすぐに使える
駅の反対側に渡る時に若干面倒な気持ちになる
治安
人通りは多くもなく少なくもない。マンションに警官が巡回してくれるので安心。
駅前に大きなパチンコ屋があり、前を通る時にタバコのにおいがする
コストパフォーマンス
近隣の駅と比べて賃料が少し安め。JRが止まっても、天王町駅まで歩けば相鉄で横浜へ出ることが出来て便利。
駅徒歩圏内に大きなショッピングモールがない

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。