レクセルマンション高根木戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/高根木戸駅 徒歩5分 東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台1丁目9-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年9月
総戸数36戸
小学校区域習志野台第一小学校/高根台第二小学校
中学校区域坪井中学校/高根台中学校
専有面積51.09m² ~ 80.31m²
間取り2DK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社間組
管理会社大京アステージ

レクセルマンション高根木戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセルマンション高根木戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレクセルマンション高根木戸を候補にしています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション高根木戸の売却ガイド

レクセルマンション高根木戸は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高根木戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクセルマンション高根木戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション高根木戸を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高根木戸駅まで徒歩5分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/高根木戸駅 徒歩5分
  • 東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野台第一小学校/高根台第二小学校
  • 中学校区: 坪井中学校/高根台中学校

レクセルマンション高根木戸に関するよくある質問

レクセルマンション高根木戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション高根木戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション高根木戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレクセルマンション高根木戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション高根木戸はどのような物件ですか?

レクセルマンション高根木戸は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高根木戸駅徒歩5分。築1999年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション高根木戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄の駅までは10分くらいまっすぐ歩くだけで良いのでとても楽です。とはいえその10分が億劫で私や家族は自転車を使って駅まで行っています。駅はそれほど大きな駅ではないですが日中は空いています。朝はラッシュが酷いと良く聞きます。静かな駅ですが電車の両数が少ないためだと思います。本数は結構ある方だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から10分圏内な為か買い物できる商店とマンションが点在するエリアになります。人通りは結構あるので防犯面では良いと思います。若干ですが賑やかな感じもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
入り口が小さな家(屋根)みたいになっていて可愛いです。駐輪場も出し入れがしやすく便利で使いやすいです。外観はライオンズ系にあるようなオレンジっぽいレンガ調です。割としっかりと構えた外観なのでかわいらしさとシャープさがあり好きです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーが角にあるので使いやすいです。干す時間にあわせて場所も変えられますし。また直角ではなくカーブなのがかわいらしくて良いです。水周りも窓があり換気できてGoodです。全体的に配慮された造りです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にあるイオンが24時間ですっごく便利です。こちらがあるだけで普段の買い物は十分足ります。正直このお店が有る無し・近い遠いで一気に利便性が変わります。本当助かっています。ただ駅前にもドラッグストアや雑貨屋などはありますしそちらも便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校・幼稚園等が少ないのが気になりますが子供向けのショップや目の前のイオンで必要なものが揃えられるのでかなり良い環境だと思います。育児~学生の間の必需品は揃います。また大きめの総合病院が徒歩数分にあるのも安心感があって良いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【高根木戸駅に対する口コミ】何年か前にエレベーターが設置された。 エレベーターがすぐ来る。 駅のホーム、暖かい日は気持ちがいい。 駅降りすぐにイオンがありとっても便利です。 駅前の眼科、整骨院の先生がとても優しくて、それほど待たずに診察してもらえてとても便利。 隣の駅まで徒歩で行ける。
【高根木戸駅に対する口コミ】メイン側にもエレベーターを設置して欲しい。 駅隣接の自転車置き場の坂が急斜面になっており、登り下りがつらい。 改札降りてすぐのお店が閉店している。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅まで徒歩5分で行けます。買い物も近くのイオン、ウエルシア等があり日常生活には充分です。小学校、中学校も近くにあり子育てにも適しています。また周りに派手な建物がなく、目の前には公園があり、その公園の桜がリビングから見渡せます。車や人の騒音も聞こえず、本当に住みやすい環境です。
派手できらびやかな環境を好む方には適していない気がします。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高根木戸駅に対する口コミ】駅前にイオンがあります。 薬局も入っていますので、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。 1つ隣の駅の北習志野まで行けばカフェや商店街もあります。 また、電車で10分ほどで津田沼まで行けるというアクセスの良さもあります。
【高根木戸駅に対する口コミ】娯楽施設が全くといっていいほど無く、また飲食店も少なめです。
2023年02月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、バスの乗り場が複数あり、タクシー乗り場もあるため利便性が高い
強いて挙げれば、始発電車があるともっと良くなる。
生活利便施設の充実
駅前には商店街が複数あり買い物には困らない。
駅の片側だけに店舗が集中してしまっているため反対側の出口を利用する人には不便。
飲食店の充実
カフェやレストランなど複数の飲食店がある。
強いて挙げれば、駅の片側だけに飲食店も集中してしまっているため反対側の出口を利用する人には不便。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校、公園が多く子育てはしやすいと思う。
駅の中が狭いため、子供を連れて駅の中を移動するのが大変。
治安
片側の出口は人通りが多く夜でも明るくなっている。
反対側の出口は住宅街で該当も少なく、暗い。また交番が駅から離れている。
コストパフォーマンス
家賃相場はだいたい適正な価格だと思われる。
新しいマンションなどが次々に建っているため今後家賃が上がる可能性がある

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。