レクセルマンション高根公団の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県船橋市南三咲4丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年9月
総戸数99戸
小学校区域高根台第三小学校
中学校区域高根台中学校
専有面積71.03m² ~ 99.51m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社住友建設
管理会社大京アステージ

レクセルマンション高根公団を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセルマンション高根公団を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクセルマンション高根公団は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクセルマンション高根公団の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレクセルマンション高根公団を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション高根公団の売却ガイド

レクセルマンション高根公団は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数99戸、8階建の建物です。

最寄り駅は高根公団駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクセルマンション高根公団の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション高根公団を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高根公団駅まで徒歩5分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 高根台第三小学校
  • 中学校区: 高根台中学校

レクセルマンション高根公団に関するよくある質問

レクセルマンション高根公団の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション高根公団には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション高根公団の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレクセルマンション高根公団の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション高根公団はどのような物件ですか?

レクセルマンション高根公団は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高根公団駅徒歩5分。築2000年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション高根公団には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高根公団駅に対する口コミ】改札口付近にコンビニ、100円ショップがあり飲み物等の購入もできちゃうので便利です!! エレベーター、エスカレーター (上り)あります 北習志野駅まで電車で2~3分程度 おおよそですが10分に一度は 来るので逃しても安心ですアパート、マンション、戸建てと色々あるので引っ越す際の選択肢はかなりありました。 日用品は全て近場で揃うので便利です
【高根公団駅に対する口コミ】これというものは無いのですが強いて言うのであれば、落し物をよくみかけます^^; 日用品などは十分すぎるほど整っているのですが、大きなショッピングモールなどは近くにないのでお洋服などを見に行こうと思うと不便かな、、、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高根公団駅に対する口コミ】駅を出ると商業施設があり、 スーパー、パン屋、薬局なども揃っています まっすぐ進むと大きな病院もあります ロータリーでは選挙の演説も時々している事があります交番あります 夜間でも酔っ払いなどは滅多に見かけませんし、街灯もあり比較的安全だと思います ご年配の方が多いです
【高根公団駅に対する口コミ】ロータリー付近で勧誘などが 高頻度でいます、昼間もかなりの鳥が木にとまっていて、道路は糞だらけです、、、
買い物・飲食店充実度 ★★★
【高根公団駅に対する口コミ】出てすぐの商業施設にチェーン店が1つと、裏側に出ると美味しいお店が沢山です。 たい焼きやパンなどもあります
【高根公団駅に対する口コミ】美味しいですがお高めが多い印象が強いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高根公団駅に対する口コミ】エレベーターは改札にもホームにもあります。 駅を出て少し行ったところには 公園があります 駅の入口の階段にはスロープが あります 多目的トイレです
【高根公団駅に対する口コミ】まれにマナーの悪いお子さんがいて、 小さいこを転ばせてしまうなんてこともあるので気をつけないとなー、といったくらいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
津田沼まで10分ぐらいで出れる 路線バスが通っている
津田沼に出るまでが手間に感じることがある
生活利便施設の充実
生活に必要な施設が一通りそろっている 徒歩圏内で完結する
娯楽施設が無い 若い人は退屈に感じるかもしれない
飲食店の充実
飲食店は多いとは言えない スーパーは充実しているので総菜を買うなどを考える
飲食店は多いとは言えないので最寄り駅以外で済ませたほうがいいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
緑が多い、公園が多い、道が広い 安心して子育てできそう
これから人気になった場合に保育園幼稚園の定員に懸念
治安
駅前は静か 治安は悪くないと感じる 道が広く街灯もあるので問題ない
特に問題ないと思うのでデメリットはありません
コストパフォーマンス
徒歩圏内で生活が完結するので暮らしやすい
娯楽施設やショッピングモールはないので退屈かもしれない
交通利便性
新京成線のみの駅です。電車は10分に1本くらいです。駅前にバス停があります。
特に便利ということはないですが、普通かなと思います。
生活利便施設の充実
駅前にエポカや商店街、スーパー、銀行などがあって便利です。近くに徳州会病院があります。
駅から離れるとひっそりしているところがあります。
飲食店の充実
駅の近くに夢庵、サイゼリアもあります。線路沿いにパスタ屋、ラーメン屋さんなどがあります。
駅前から離れると飲食店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
人がまあまあいてお年寄りや子供連れの方もいるので暮らしやすそうな印象です。駅前は緑がきれいです。保育園があります。
駅から離れるとバスや車で移動している人が多いです。
治安
治安は問題ないです。車の運転をしている人も丁寧で横断歩道ですぐ停車してくれます。
駅から離れると夜になると暗いので子供や女性は車で移動することが多いです。
コストパフォーマンス
駅前は便利ですが少し離れると住宅街で古いアパートもあって家賃などはそれほど高くないです。
狭い道が多い場所があるので移動に車を運転する方はストレスになるかもしれないです。
交通利便性
一本で津田沼まで出られる。逆方向も千葉中央まで直通電車が出ています。どんなに大雨嵐でもまず止まることはありません
もっと先まで繋がるはずだったのに途中止まりなイメージは有ります。
生活利便施設の充実
駅前にエポカ・カスミが並んでいます。コンビニも駅を出てセブンイレブン今は改装中ですがデイリーヤマザキも有ります。病院も駅前に色々あります。
個人商店が少なめ。遊べる施設もないかな。徳洲会病院は近所の人なら行きません(腕の問題)
飲食店の充実
エポカの二階に夢庵が有ります。鉄板焼のステーキ さくら亭も美味しい イタリアンダイニング ZUCCAも良いです
個人的に牛丼屋とマックが有ったらよかったのにと思います(マックはエポカ開店時にはあったけど潰れた)
暮らし・子育て環境の充実
高根幼稚園は長く続く良い幼稚園です。エレベーターは普通に設置してあります
公園は少なめこれといった場所もないですかね。おもちゃ屋なんてあると良いのに。
治安
駅前交番は何時も暇そうなぐらい良いです。ゴミも落ちていなく清潔な感じです。スナックが何件かあるだけで夜もまあ健全です。
これは直接じゃないのですが隣の高根木戸駅前あたりで夜遅く今時暴走族がデカい恥ずかしい音鳴らして暴走することがあります。どうにかして欲しい
コストパフォーマンス
全体的に家賃も安いし治安も良いし静かに暮らしたいならお勧めできる街です。
子供は遊ぶ場所に苦労するかも。刺激のある町化と言われれば決してそうじゃありません

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。