レクセルマンション船橋夏見エアリーヒルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/塚田駅 徒歩18分 JR中央・総武線/船橋駅 バス10分
所在地(住所)千葉県船橋市夏見6丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年3月
総戸数55戸
小学校区域八栄小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積71.22m² ~ 90.17m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社環境建設
管理会社大京アステージ

レクセルマンション船橋夏見エアリーヒルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセルマンション船橋夏見エアリーヒルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション船橋夏見エアリーヒルの売却ガイド

レクセルマンション船橋夏見エアリーヒルは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数55戸、6階建の建物です。

最寄り駅は塚田駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはレクセルマンション船橋夏見エアリーヒルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション船橋夏見エアリーヒルを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塚田駅まで徒歩18分
  • 東武野田線/塚田駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 八栄小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

レクセルマンション船橋夏見エアリーヒルに関するよくある質問

レクセルマンション船橋夏見エアリーヒルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション船橋夏見エアリーヒルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション船橋夏見エアリーヒルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレクセルマンション船橋夏見エアリーヒルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション船橋夏見エアリーヒルはどのような物件ですか?

レクセルマンション船橋夏見エアリーヒルは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚田駅徒歩18分。築2002年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション船橋夏見エアリーヒルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅直結でデパートがあり、買い物には困らない。駅構内のパン屋さんが美味しい。少し歩けば京成線にも乗れるのでアクセスが便利。飲食店も多いので楽しめます。少し歩くととても大きなダイソーがあるのも嬉しいです。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅の構内にコンビニがあったら嬉しいです。
2023年08月 メリット
交通利便性
複数の路線があり電車が止まった時も、どうするか考えやすい。常に混雑しているイメージだが乗る場所などを覚えれば、都心部より楽だと思う。
総武線は長い線路なので結構遅延しやすい。
生活利便施設の充実
周りにお店もたくさんあるので買い物や、待ち合わせの時間をつぶししやすい。
強いてあげれば夜の路上ライブが気になる。
飲食店の充実
居酒屋もカラオケもファストフードなども大抵揃っているので選びやすい。
夜は客引きが多いので、心配な場合は控えたほうがいい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレはいろんなところにあった。駅近の施設にはキッズエリアもあったはず。
学校などは駅の近くにあるイメージはないです。
治安
都心部の建物の綺麗さとは比較できないが、どこの施設も綺麗だ。
夜は客引きがあったり、路上ライブがあって駅のホームまで聞こえたりなど気分が悪くなることもたまにある。
コストパフォーマンス
ここに住めばいろんなお店やレストランにすぐ行けて楽だと思う。路線もいろいろあるので仕事などにも向かいやすそう。
夜は少し治安が悪かったり、周辺駅と比べると家賃などは高いと思う。
交通利便性
千葉県屈指のターミナル駅の1つのため、鉄道網について充実度が高い。複数路線が利用できる点(JR各駅停車、JR快速、東武アーバンパークライン(急行停車駅、始発駅)、京成電鉄(全て停車))、都心まで直接又は西船橋駅(お隣の駅)で乗り換えで、都心の主要部まで30~40分で行ける。タクシー乗り場も常設、駅北口中心でバス路線も充実。
通勤ラッシュ時間帯は、どの鉄道も混雑してしまう点。JRと京成電鉄は始発駅ではないため、座ってラクラク通勤・通学はできない点。
生活利便施設の充実
買い物施設についても充実度が高い。東武百貨店とイトーヨーカドーを中心に、超大型店のギガダイソー、駅直結であるショッピングセンターであるシャポー船橋など駅前での買い物は、目的に合わせて多種多様に商品が購入できる。また医療機関についても、徒歩10分圏内までで総合病院から個人クリニックまでが揃っており、心配は不要だと思う。
近隣の駅である西船橋駅や津田沼駅に比べると、改札口の中のいわゆる駅ナカの商業施設や飲食スペースゾーンが寂しい感じがする点。改札口外のシャポー船橋との競合を避けるためなのかなとも思う。
飲食店の充実
駅周辺の飲食店についての充実度も高い。多種多様な料理が楽しめ、昼でも営業している居酒屋さんもあり、さまざまな人たちが全時間帯について、飲食で楽しめると思う。個人的にはシャポー船橋に入っているパン屋さんのピーターパン、新規オープンのラーメン屋さんのかいざんが、特におすすめです。
強いてあげるならばで、駅前でコーヒーを飲みたい時に利用するドトールコーヒーやマクドナルドが、混雑していることが多いため、席数を増やしてほしいと考えている。または新規オープンの店があれば、行きたいと考えている。
暮らし・子育て環境の充実
駅施設の充実度も高いと思う。多機能トイレ完備、エスカレーターやエレベーターも完備している。改札口の中にATMも設置されているため、緊急でお金が必要な時に特に便利であると思う。
駅から本当に近い保育園の数が少ない所。徒歩でしばらく行かないと保育園や幼稚園がない。通勤の際に子供を預けて行こうと考えた場合は、少々不便に思ってしまうかもしれない。
治安
駅南口から出てすぐの所に、駅前交番が設置されていて、治安面については安心していいと思う。よく道を聞いている光景を目にしたりする。
道も再舗装されて、駅前再開発が進んできれいに整備されてきたが、ひとつ中に入った歓楽街については、建物自体も古く夜には酒に酔った人たちをよく見かけ、道端にはタバコの吸い殻が平然と捨てられている光景が見られ、まだまだ整備・改善する余地が残っていると思う。
コストパフォーマンス
駅前が総合的に物資が揃っていて、駅から徒歩圏内(5分程度)で新築のマンション群ができていて、通勤・通学もしやすいロケーションのため、大変住みやすいと思う。駅前には総合スーパーや食品中心のスーパーもあるため、特売もうまく利用することで、お買い得な買い物も可能であると思う。
便利な環境下であるため、家賃相場は近隣の駅周辺に比べると、やや高いと思われる。独身者で8万位から、家庭がある人で10~15万位が相場であると思う。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。