レクセルマンション志木の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県新座市北野3丁目7-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2002年8月
総戸数132戸
小学校区域新座市立東北小学校
中学校区域新座市立第二中学校
専有面積62.52m² ~ 96.60m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社扶桑レクセルウイング
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

レクセルマンション志木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レクセルマンション志木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 レクセルマンション志木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県新座市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション志木の売却ガイド

レクセルマンション志木は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数132戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセルマンション志木の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション志木を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立東北小学校
  • 中学校区: 新座市立第二中学校

レクセルマンション志木に関するよくある質問

レクセルマンション志木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション志木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション志木の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレクセルマンション志木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション志木はどのような物件ですか?

レクセルマンション志木は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩10分。築2002年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション志木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】改札横にビアードパパや樽寿司、さぼてんなどの持ち帰りグルメが10店舗ほどあります。 また、成城石井やカルディ・スリーコインズ・本屋さんと五右衛門などの飲食店も直結しており、便利です。 また、駅周辺にもいろいろなチェーン店や個人経営の飲食店、マルイなどがあり、生活に必要なものや嗜好品も一通り手に入ります。 また、快速なども必ず停まり副都心線直結の電車を選べば新宿・渋谷・横浜なども乗り換えなしでいけるのが便利です。
【志木駅に対する口コミ】強いて言うならば、ユニクロ・GUと映画館が近くにないのが少し不便です。 逆を言えばそれ以外にあまり困ることはありません。
2020年07月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
新座市で1番人気のある小学校の隣です。特に低学年の間は安心だと思います。
中学校までが少し遠く、20分ほどかかります。
2024年09月 メリット
交通利便性
始発電車が割と多い。そのため、座れる時は座れる
急行が朝霞で止まりようになる、かつ快速急行止まらなくなるでめちゃ不便。
生活利便施設の充実
駅中にご飯屋さんはたくさんある。発展してて見てて楽しい
もう少し単価の安い飲食店が参入してくれると学生としてはありがたい
飲食店の充実
おにぎり屋さんがあるのは素晴らしい。安いしうまい。
カフェが多い気がする。個人的にはあんなにはいらない。
暮らし・子育て環境の充実
親御さん向けのお店はいっぱいあるイメージ。
公園などの子どもが遊べる箇所は少ないのではないか。
治安
駅周辺は昔に比べて非常に綺麗なった気がする。
変質者がめちゃくちゃ出るらしい。普通に怖い。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、何より安全である。地震に強いのは素晴らしい。
上記のメリット以外あまりなく、もう少し安くても良いのでは。
交通利便性
始発電車がある。駅周りロータリーが整備され、公共の駐車場が充実している。
快速急行が止まらなくなった。東武東上線以外に乗るには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
エキアが充実している。マルイが近く、お土産や薬を買う場所がたくさんある。
日常生活で必要な安価なスーパーが少ない。
飲食店の充実
カフェチェーンがある。ファミレスがある。
それ以外が少ない。ランチをおしゃれに食べられるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーになっているため、ベビーカーが使いやすい。
子供が遊べる大きな公園はあまりなく、充実していない。
治安
駅前に交番がある。駅周辺はきれい。街灯はそこそこある。
小道に入ると居酒屋がたくさんある。新座側は暗め。
コストパフォーマンス
駅周辺の商業施設が充実している割に、高くない。
東武東上線以外は使えないため、埼玉県には出にくい。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。