レクセルガーデン高根台弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/高根木戸駅 徒歩4分 京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩4分 東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県船橋市高根台6丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2005年1月
総戸数59戸
小学校区域高根台第三小学校
中学校区域高根台中学校
専有面積67.76m² ~ 105.30m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社JFEシビル
管理会社大京アステージ

レクセルガーデン高根台弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクセルガーデン高根台弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセルガーデン高根台弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、レクセルガーデン高根台弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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レクセルガーデン高根台弐番館の売却ガイド

レクセルガーデン高根台弐番館は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数59戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は高根木戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクセルガーデン高根台弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルガーデン高根台弐番館を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高根木戸駅まで徒歩4分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/高根木戸駅 徒歩4分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩4分
  • 東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 高根台第三小学校
  • 中学校区: 高根台中学校

レクセルガーデン高根台弐番館に関するよくある質問

レクセルガーデン高根台弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルガーデン高根台弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルガーデン高根台弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレクセルガーデン高根台弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルガーデン高根台弐番館はどのような物件ですか?

レクセルガーデン高根台弐番館は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高根木戸駅徒歩4分。築2005年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルガーデン高根台弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高根公団駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗場がありますし、バス停もあり便利。周辺には一通りの施設があるので住みやすい。
【高根公団駅に対する口コミ】強いてあげれば、都心部に行くにはやや不便。強いてあげれば、家賃相場が少し高いのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【高根公団駅に対する口コミ】駅から歩いて数分の場所に大きな病院がある。駅前に交番があります。夜間は静かで街灯も明るく安全です。
【高根公団駅に対する口コミ】手頃なスーパーなどがあまり無いので、隣の高根木戸駅周辺で買い物をするしかない。強いてあげれば、わき道が少し夜間は暗く、道が入り組んでいるので気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【高根公団駅に対する口コミ】サイゼリアがリーズナブルでおすすめです。
【高根公団駅に対する口コミ】強いてあげれば、ファーストフード店が増えればもっと良くなりそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高根公団駅に対する口コミ】学校は高校まで一通りあり、公園は多数あります。
【高根公団駅に対する口コミ】強いてあげれば、交通量の多い場所に学校があるのが気になります。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高根木戸駅に対する口コミ】高根木戸周辺には、大型のスパーがあったりして、日用品や洋服など購入する時には、たいへん便利な場所となってます。駅前には、路線バスも路バスも通っているので、交通の不便さを感じないです。近くに学校や公共施設がありますので、大変住みやすいです。
【高根木戸駅に対する口コミ】デメリットは、駅前の大型のスーパーがなくなると、買い物に不便なところです。高根木戸駅を通る新京成線は、風や台風が通過している時でも走っているという、大変風には、強い電車だと思います。駅の改札を降りた時、片方はエレベーターがありますが、片方は、エレベーターはついてなく、エスカレーターも常に上りになっていることから、どんなに足が悪くても手すりをつかみながら降りる他にないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
東西線に乗り換えられるので、都内へでるのにも便利な駅
乗り換えは地下に行かなくては行けないので、階段の上り下りが多い。
生活利便施設の充実
商店街にはスーパーやおもちゃ屋等昔からあるお店から、最近できたカフェ等いろいろと楽しむことができる。
強いてあげるならば、片側は栄えているが、もう一方は住宅街という感じ。
飲食店の充実
おしゃれなカフェや美味しいカレー屋さん、子連れで入りやすいレンタルスペース(親子カフェがある。)
駅近くにも個人店が増えると良いとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
親子で参加出来るマットディというイベントをやってるレンタルスペースがあり、支援センターよりも密に他の親子さんと関わりを持てる場所がある。
気軽にトイレに入れる場所があまりなく、急にトイレに行きたくなった時に困る。(特にベビーカーの時)
治安
近くに交番、消防署があるため、サイレンはよく聞くが実際に治安が悪いなと思う場に出会ったことはない。
強いてあげれば、自転車が結構なスピードで通ることがあり子連れだと少し怖く感じる
コストパフォーマンス
買い物や食事に困ることはなく、子どもたちが遊ぶ場も多いので住みやすい場所である
家賃が付近よりは高くなっている。ただ、ある程度の施設があることを考えると仕方ないようにも思う

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。