レクセルガーデン志津弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/志津駅 徒歩8分 京成本線/勝田台駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県佐倉市西志津1丁目11-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1998年11月
総戸数30戸
小学校区域西志津小学校
中学校区域西志津中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社鹿島建設三平建設
管理会社大京アステージ

レクセルガーデン志津弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レクセルガーデン志津弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセルガーデン志津弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県佐倉市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県佐倉市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レクセルガーデン志津弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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レクセルガーデン志津弐番館の売却ガイド

レクセルガーデン志津弐番館は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は志津駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセルガーデン志津弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルガーデン志津弐番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志津駅まで徒歩8分
  • 京成本線/志津駅 徒歩8分
  • 京成本線/勝田台駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 西志津小学校
  • 中学校区: 西志津中学校

レクセルガーデン志津弐番館に関するよくある質問

レクセルガーデン志津弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルガーデン志津弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルガーデン志津弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレクセルガーデン志津弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルガーデン志津弐番館はどのような物件ですか?

レクセルガーデン志津弐番館は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志津駅徒歩8分。築1998年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルガーデン志津弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
交通利便性
始発駅であるため、都内まで1時間の通勤我慢できる方にはメリットがある。
勝田台駅周りはポツポツと居酒屋がある街という。一見何もない街だが、夜になると居酒屋さんがオープンしている。2~3駅周辺の人が、会社の食事会などで、京成と東洋高速、2路線あるから来ている印象が強い。
生活利便施設の充実
徒歩20分程度歩けば、村上駅にあるヨークマートがあり一通りそろっている。
生活利便性は悪い。あくまでも夜居酒屋に飲みに行く場所であり、生活する場所としては残念なレベル。
飲食店の充実
近くの駅と比較した場合、勝田台は古い街だが、居酒屋は揃っている。個人店も多く、昔ながらの店が多い。
若者向けというよりは40~60歳代、中高年に向けた飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
一見サビれた街に見えるが、マンションなどの誘致が出来れば静かなベットタウンになりえる。
昔の街という印象が強い。趣があるというよりは少しサビれた昭和歌謡のような街。哀愁を感じることができる。
治安
昼間は街に人が少ないため、治安を心配する必要はない。
夜は40~60代のサラリーマンがちらほらと。ごったがいになる程、人は多くないため、ある程度節度をもって行動すれば問題無し。
コストパフォーマンス
駅の価値相応にマンション価格も低く設定されている。10年以内に建った新しいマンションはほとんどない。
駅周辺が再開発される気配がないのと、住むには買い物や日常使いできる店がすくないこと。
交通利便性
京成線と東葉高速線の2路線利用可能です。改札は少し離れていますが、同じ建物の中にありますので乗り換え易いと思います。東葉高速線のほうは始発駅ですので座れます。近くに地下駐輪場もあり、建物に直結しています。
わりと最近、駅前(北側)のバス停の位置が変わって以前より遠くなってしまいました。またバスの本数もそれほど多くありません。
生活利便施設の充実
駅周辺は飲食店や商業施設、銀行やクリニック(内科・小児科・歯科など)がそれなりに揃っていますが、すごく栄えているというほどではないです。
近くに図書館がありますがかなり古く、スペースも狭いので物足りなく感じます。
飲食店の充実
チェーン店はそれなりに揃っています。また駅から少し離れると古い町並みになり、個人経営の昔ながらのお店もあります。
もう少しお店の選択肢が増えるとよいなと思います。駅周辺は居酒屋が多く、食事を楽しめるお店は少ない印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター・スロープの類は一通り揃っています。
小さい公園はそれなりにありますが、今どきの子育て向きの街という感じではないかと思います。
治安
南口側は少し歩いたところに交番があります。
居酒屋が多いので、夜遅い時間になるとそれなりにやかましいこともありました(コロナ禍前)
コストパフォーマンス
通勤通学に便利な割にはお手頃価格ではないかと思います。
住環境にこだわりたい方には、駅近くは物足りないかもしれません。駅から少し離れたところのほうが雰囲気がよいのではと思います。

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。