レクセルガーデン志津参番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/志津駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県佐倉市西志津1丁目11-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1998年11月
総戸数20戸
小学校区域佐倉市立西志津小学校
中学校区域佐倉市立西志津中学校
専有面積76.28m² ~ 76.28m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社鹿島建設
管理会社大京アステージ

レクセルガーデン志津参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセルガーデン志津参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レクセルガーデン志津参番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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レクセルガーデン志津参番館の売却ガイド

レクセルガーデン志津参番館は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は志津駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセルガーデン志津参番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルガーデン志津参番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志津駅まで徒歩8分
  • 京成本線/志津駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐倉市立西志津小学校
  • 中学校区: 佐倉市立西志津中学校

レクセルガーデン志津参番館に関するよくある質問

レクセルガーデン志津参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルガーデン志津参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルガーデン志津参番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレクセルガーデン志津参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルガーデン志津参番館はどのような物件ですか?

レクセルガーデン志津参番館は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志津駅徒歩8分。築1998年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルガーデン志津参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに公園がありファミリー層にはありがたいと思う。徒歩1分でスーパーもあり買い物には困らない
治安はほどほど。ファミリー層が多いので子供がイタズラを起こすくらい。
2024年08月 かゆいところに手が届く
交通利便性
南口には大きなロータリーがあり、路線バスが多く走っているので移動に便利です。
特急は停まりません。駅周辺は坂が多い気がします。
生活利便施設の充実
駅前の志津ステーションビル内の『ヤスノ』や深夜まで営業する『ベルク』、北口の『ランドローム』などスーパーが数多くあります。
大きな駅ビルの目立つ南口に対して、北口側はコンビニや小型飲食店がチラホラ見られるくらいで特徴に乏しいです。
飲食店の充実
北口側は国道296号が走り、コンビニや小型飲食店がチラホラ見られます
ショッピングスポットはたくさんありますが、カフェやファミレスなど飲食店はすくないです。
暮らし・子育て環境の充実
近隣住民が優しく、街を住みやすくしていこうという意思が伝わります。小さなイベントがさまざまなところで行われていています。
幹線道路にきちんとした歩道がないところもあり、歩行や自転車の運転には注意が必要です。
治安
地域と警察の連携によるパトロールがなされています。
軽犯罪が時折見られ、多少の治安面で不安はあります。
コストパフォーマンス
駅からそれほど離れていない、静かで落ち着きのある住宅街には幼稚園や保育園、小中学校が集まっているので子育てしやすく、ファミリー層が住みやすい環境になっています。
都心から30キロ圏の外でもあり、都心までの時間は相応にかかるというデメリットはあります。
交通利便性
隣の勝田台まで行けば東西線に繋がる東葉高速鉄道がある。駅自体はそれほど混雑していない。
志津駅からは京成線しか使えない事がデメリットと言えます。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分圏内に市役所の出張所がある事。本庁まで行くのは車でも電車+徒歩でも往復1時間は必要なので。
駅前はかなり寂しい感じですね…。パン屋、カレー屋、スーパー等はありますが、駅直通の商業施設はドンドン閉鎖しています。
飲食店の充実
サティーさんのカレーや、それいゆさんの洒落た料理は美味しく感じます。駅からも近い。
万人向けのチェーン店はないので、人を選ぶ感じになってしまっている。
暮らし・子育て環境の充実
本当に可もなく、不可もなくという表現がピッタリとなります。
最低限は…って感じなので【かゆいところに手が届く】サポートは期待できない事。
治安
駅前に交番があります。コンビニもあります。かなり静かなベッドタウンですが、変な事件や事故は少ないように思いますし、夜は静かで過ごしやすいです。
ロータリー側じゃない北口改札は飲み屋や雀荘もあり、わずかな娯楽場がありますが、街灯は暗めで夜一人で歩くのは少し怖い部分もあります。
コストパフォーマンス
家賃は可もなく不可もなく。自転車があれば、生活圏内で日常生活に必要な物は揃える事が出来るエリアです。また、クリニックや評判の良い病院(小児科、内科、歯科)もあるので住みやすいとは思います。
隣の勝田台、ユーカリが丘と比較すると物足りなさはありますが、騒々しさや家賃等を考えるとバランスは取れているのでそれほど大きなデメリットでもありません。

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。