レクシオ吹上の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/吹上駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県鴻巣市吹上本町1丁目8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年3月
総戸数41戸
小学校区域鴻巣市立吹上小学校
中学校区域鴻巣市立吹上北中学校
専有面積63.75m² ~ 76.70m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社レクシオ
管理会社レクシオ・ライフパートナー

レクシオ吹上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクシオ吹上を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクシオ吹上の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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レクシオ吹上の売却ガイド

レクシオ吹上は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数41戸、9階建の建物です。

最寄り駅は吹上駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクシオ吹上の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴻巣市のマンション売却市場

鴻巣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクシオ吹上を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吹上駅まで徒歩2分
  • JR高崎線/吹上駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴻巣市立吹上小学校
  • 中学校区: 鴻巣市立吹上北中学校

レクシオ吹上に関するよくある質問

レクシオ吹上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクシオ吹上には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクシオ吹上の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレクシオ吹上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクシオ吹上はどのような物件ですか?

レクシオ吹上は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吹上駅徒歩2分。築2007年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴻巣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴻巣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクシオ吹上には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴻巣市の住みやすさは?

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴻巣市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴻巣市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吹上駅に対する口コミ】ホームが2つある。バスが複数乗入れており通学や通勤はもちろん、近場の観光スポットにも行ける。駅周辺は住宅街で落ち着いており、車さえあればスーパーやホームセンター、様々な飲食店には行けるので暮らしやすい
【吹上駅に対する口コミ】快速電車が止まらない 都心まで時間がかかる 路線がひとつのみである免許や車がないと暮らしやすいとは言い難い 都会が好みだと暮らしにハリがないと感じる
立地・治安・周辺環境 ★★
【吹上駅に対する口コミ】改札の外と中にNEWDAYSがある 市役所の支所が駅近くにある 図書館が近くにある北口には交番がある 駅周辺はどちらの口も落ち着いていてのどかだ
【吹上駅に対する口コミ】商業施設がない スーパーなど買い物できる施設が近くにない 駅ビルのような見て回るだけでも楽しめるような施設がない 飲み屋街など賑やかな雰囲気はない 街灯は少ない
買い物・飲食店充実度
【吹上駅に対する口コミ】十万石まんじゅうが近くにある 個人経営のようなカフェが近くにある 精肉店が近くにある
【吹上駅に対する口コミ】気軽にふらっと入れるようなカフェがない(有名チェーンなど) お弁当屋さんもない ファストフード店も無い
暮らし・防災・子育て ★★
【吹上駅に対する口コミ】多機能トイレがある エレベーターがある エスカレーターがある
【吹上駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は近くには少ない 公園はあまり整備されていない
2024年02月 メリット
交通利便性
誰でも不便を感じることがない、立派で深谷駅のレンガとは比べものにならん
快速とまってくれ、まじ困る…お願いします
生活利便施設の充実
とにかく近い、何だかんだ広い、利用者多い理由
トイレが片側しかない、あと自転車たまにみるけどやめて欲しい
飲食店の充実
2店舗もNEWDAYSがあるところだが、改札内は目立つ
NEWDAYSが狭すぎて買う人少ないところ
暮らし・子育て環境の充実
小さいこから高齢まで便利に利用出来るとのろ
対応も良くて困らないと思われますけどね!
治安
良くも悪くもない、なぜなら埼玉県だからかも
快速とまらないそこだけに限る、止まれよ、
コストパフォーマンス
吹上はとてもよい、外国人がいるのもよくわかる
都内に1本で行けるのに、快速止まらん、不便だ
交通利便性
湘南新宿ライン、上野東京ラインで東京や、神奈川まで直通で行ける。
強いて挙げれば、快速列車が停まらないのが気になる。
生活利便施設の充実
歩いてすぐのところに商店街がある。さらにスーパーマーケットも徒歩5分くらいの場所にある。
強いて挙げれば、駅ビルなどの買い物を楽しむ施設は少ない。
飲食店の充実
スーパーマーケットがあるので、お弁当は充実している。
リーズナブルな飲食店(特にファミリーレストラン)の数がすくない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもバリアフリートイレもあるので良いと感じる。
もし、近くに公園があれば、もっと良くなると思う。
治安
駅前の通りは整備されており、道幅も広く、駅自体が綺麗である。
強いて挙げれば、街灯の数が少なめなのが気になる。
コストパフォーマンス
東京まで1本で行けるというのが何よりも便利。
基本的に、駅周辺しか開発されていないので、車がないと不便。
交通利便性
駅構内が入り組んでなくてわかりやすい割と綺麗
全て洋式トイレにしてほしい男子トイレが若干見えてしまうのが気になる鳥フンが気になる券売機増やしてほしい
生活利便施設の充実
特にメリットはないと思う強いて言うなら何もないから静かで穏やかで良い
買い物できるところがないお店を増やしてほしい
飲食店の充実
コンビニしかないからメリットが本当に思い浮かばない
本当に何もない少し歩かないとないためとても不便
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校はある多機能トイレもあるから良いと思う
おむつ替えシートや着替えるための台?はないから不便だとおもう
治安
周りに何もないため治安は良いと思うホームレスはいるが。
しいてあげればホームレスがベンチで寝てたりするのは気になる
コストパフォーマンス
家賃もそれなりにやすいとおもう住みやすい街なのは確実
周りに何もないから不便ではあるとおもう。

鴻巣市の暮らし情報ガイド

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。