レクシアシティ宮崎アクアグランデの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩27分 宮崎交通「潮見町」バス停 徒歩3分
所在地(住所)宮崎県宮崎市出来島町184-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年9月
総戸数143戸
小学校区域潮見小学校
中学校区域宮崎中学校
専有面積55.81m² ~ 98.34m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ホームステージ
施工会社坂下組
管理会社穴吹ハウジングサービス

レクシアシティ宮崎アクアグランデを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮崎県宮崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮崎県宮崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 レクシアシティ宮崎アクアグランデの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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レクシアシティ宮崎アクアグランデの売却ガイド

レクシアシティ宮崎アクアグランデは宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数143戸、14階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはレクシアシティ宮崎アクアグランデの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクシアシティ宮崎アクアグランデを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数143戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩27分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 潮見小学校
  • 中学校区: 宮崎中学校

レクシアシティ宮崎アクアグランデに関するよくある質問

レクシアシティ宮崎アクアグランデの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクシアシティ宮崎アクアグランデには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクシアシティ宮崎アクアグランデの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレクシアシティ宮崎アクアグランデの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクシアシティ宮崎アクアグランデはどのような物件ですか?

レクシアシティ宮崎アクアグランデは宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩27分。築2013年、総戸数143戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクシアシティ宮崎アクアグランデには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】最近駅に併設してアミュプラザ宮崎が出来たため、駅がすごく賑やかになった。 また、駅もリニューアルされたため凄く綺麗。話題の店舗も多く入ったため、若者も利用しやすい。駐車場も多くあるため、車利用の多い宮崎でも利用しやすい。
【宮崎駅に対する口コミ】商業施設と駅が建物でつながっておらず、一旦外に出なくてはならない。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
宮崎駅比較的宮崎の市街地からは近く、近隣に宿泊施設も多い。空港からのアクセスもよい。
宮崎駅電車移動する人が少ないため、本数が少ない。
生活利便施設の充実
アミュプラザができたため、スーパー等にも困らない。
遅い時間に空いているところが少なく、空いている場所があっても街灯が少ない。
飲食店の充実
ランチをする場所は沢山ある。居酒屋も多い。
街中のためお弁当屋さんはあまり見かけない。
暮らし・子育て環境の充実
駅裏に科学技術館や広い公園があり子育てには良い。周辺に学校もある。
車社会のため、公園周辺も車が多く、小さい子には危険も伴う。
治安
駅前に交番があり、安心感はある。昼間は比較的人通りも多く、学生も多いため、安心。
駅裏は夜は暗く、色んな人がいて、一概に安全とは言い難い。
コストパフォーマンス
駅周辺が随分栄えたので、昔に比べたら住みやすくはなっている。
宮崎の中では地価が高すぎる。マンションもしかり。その金額を出すならばわざわざ駅前に住まず、少し離れた住宅街の方かわ利便性がよい。
交通利便性
出来立ての施設で、アミュプラザと併設されているので時間つぶしにも問題なく、夜間であっても治安が悪いようなこともほぼありません。同じ敷地内に交番もあり安心して利用できます。
強いてあげれば、もっと休憩できるスペースが合ったらうれしいなという感じです。
生活利便施設の充実
出勤前の朝食などもとれますし、無難にコンビニも利用できるので便利です。
駅中の商業施設がオープン遅めのところが多いので時間帯が早朝や深夜はほぼ利用できないと思っておいたがいいと思います。
飲食店の充実
駅中にもファストフード店が充実していますし、アミュプラザもすぐ横に併設されているので、ランチやディナーも楽しむことが出来ます。
ファストフードやお土産系のお店が多いのでその時の気分でちょうどいい店探しをしてそこに行くまで億劫かもくらいですかね。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに幼稚園などもあるので、子どもを送り出してから自分も電車で出勤。なんてのもかのうなのでべんりではないでしょうか。
駐輪場がすでに沢山の自転車で埋まっているので、タイミングを逃せば停めれなくなることもある気がします。
治安
駅もできたばかりなのでとてもきれいです。すぐ近くに交番もありますし、治安もいい傾向にあると思います。酔っ払いも街中と違いすくないので比較的夜でも安心かと思われます。
夜になると街灯は少ない傾向にあると思います。なので、公園側に出る際はより注意した方がいいかもしれません。交番が無い側は反対に比べると多少、治安が悪い気がします。
コストパフォーマンス
駅ちかでなにかと便利な立地で田舎だと一つ一つの用事の場所への距離が長いので宮崎市の中心であるこの駅の近くに住めばとりあえず車が無くても困らないのかなと思います。都会に比べれば家賃も安く車を保有していても便利に過ごせると思います。
駅にはいろんな人がたくさん集まると思うので騒がしいのかなと感じます。
交通利便性
宮崎の中では1番たくさん電車が停車する。
2両編成が多いが、朝や土日の午前中は学生で混む
生活利便施設の充実
アミュができて駅周辺も活気づいた。新しいお店が続々オープンする。
店舗数が少なく、閉まるのも早い。欲しいものがなかなかない。
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキー、ミスドがある
強いてあげるなら店舗が少なく、御飯時に混むこと。
暮らし・子育て環境の充実
コンパクトで集約されている上、駐車場も多い。
強いてあげれば、駅の中はトイレがせまい。
治安
夜もたむろったりする人が少なく、静かで良い。
街灯が少なく、人通りも少ないため、怖い感じる時もある。
コストパフォーマンス
宮崎のメインの場所で、住み心地が良いと感じる
強いてあげるなら他の都市には派手さで劣る
交通利便性
商店街や映画館など降りてからすぐ買い物出来たり、お茶を飲んだりできる。
電車の本数が少ないく、雨が降ったら即電車が遅延か運休になる
生活利便施設の充実
商業施設には満足している。買い物も気軽に楽して、いい
商業施設のお店の数が足りないのでもっと増やして欲しい
飲食店の充実
美味しものたくさん置いてあって、満足している!
お店の相場が高くてちょっと入りずらいお店もある
暮らし・子育て環境の充実
病院や保育園など充実しているので家族世帯的には助かっているとは思う
強いて言えば車通りが多いところがきになる
治安
交番が近くにありまたに警察の人がパトローネしてくれてる
夕方ぐらいになると素行の悪い学生が集まってくる
コストパフォーマンス
物価はふうくらい 東急ハンズやドックストア等なんでも買えるところがある
服の物価が高いところが多いから安い店を増やして欲しい

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。