レガリス木場ステーションフロントの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/木場駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都江東区木場5丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年9月
総戸数25戸
小学校区域江東区立数矢小学校
中学校区域江東区立東陽中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社イディアライズコーポレーション
施工会社合田工務店
管理会社合人社計画研究所

レガリス木場ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レガリス木場ステーションフロントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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レガリス木場ステーションフロントの売却ガイド

レガリス木場ステーションフロントは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数25戸、13階建の建物です。

最寄り駅は木場駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレガリス木場ステーションフロントの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レガリス木場ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木場駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立数矢小学校
  • 中学校区: 江東区立東陽中学校

レガリス木場ステーションフロントに関するよくある質問

レガリス木場ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レガリス木場ステーションフロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レガリス木場ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレガリス木場ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レガリス木場ステーションフロントはどのような物件ですか?

レガリス木場ステーションフロントは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木場駅徒歩1分。築2016年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レガリス木場ステーションフロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【木場駅に対する口コミ】・東京駅まで15分程度なので近い ・新橋や銀座には20分で行ける ・新宿にも30分強で到着できる・家賃と利便性のバランスで考えたらコスパはいいと思う
【木場駅に対する口コミ】・門前仲町の方がより便利 ・豊洲や新木場へのアクセスが不便・少し離れていて23区内なので家賃は総じて高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【木場駅に対する口コミ】・駅の近くにイトーヨーカ堂があり、生活における大体の物が揃う ・比較的穏やかで変な人に会ったことがない
【木場駅に対する口コミ】・強いてあげれば美容室が少ないのが気になる ・幹線道路が多いので音がうるさい・幹線道路から少し外れると街灯がくらい場所もある
買い物・飲食店充実度 ★★
【木場駅に対する口コミ】・隣の門前仲町に大体揃っているので、少し歩けば飲食店は多い
【木場駅に対する口コミ】・美味しくて通いたくなる飲食店がない ・Uber Eatsも微妙
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【木場駅に対する口コミ】・木場公園が近いので散歩にはピッタリだしトイレも多い
【木場駅に対する口コミ】・木場駅は大分古いのでもっと新しくなってほしい ・駅のホームが深いので行くのに時間がかかる
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅近、公園も近、スーパーも近でいうこと無し
隣がバーガーキングのため虫が少し気になる時はある
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
大通りからは離れているけど都心へのアクセスが良く住みやすい
子どもが遊べる場所が少なく多少車通が多い
生活利便施設の充実
大型のショッピングセンターガス近くにある
同ショッピングセンター以外の店舗がなく競争がない
飲食店の充実
居酒屋などの飲食店は多数あり、店選びに困ることはない
子ども向けの店舗が少なく選択肢がほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多く子育て世代がたくさん住んでいること
子ども向けの店舗が少なく選択肢がほとんどない
治安
治安は良く事件などが起きていることはほとんどない
夜になると人通りが少ない場所があるため少し不安な時がある
コストパフォーマンス
住居は選択肢がたくさんあるので優先度によって選ぶことができる
地価は高いようなので購入をするのにはむかない
交通利便性
東京までのアクセスは最高です。15分ほどで東京駅。
通勤時間帯の電車の混み方が尋常ではないこと。
生活利便施設の充実
大きなショッピングモールができて便利になりました。
買い物を考えるとクルマがあるほうが便利かな?
飲食店の充実
カフェなども充実しており、いいと思います。
飲み会は銀座や渋谷でやることが多いですね。
暮らし・子育て環境の充実
都内なので学校も選び放題です。どこにも通学できます。
上述、通学時間の電車が混みあうこと・・・大変です。
治安
都心に近いわりに治安も安定していると思います。
朝と夕方の渋滞がひどいこと。たまに事故なども。
コストパフォーマンス
普段の買い物ではそれほど高く感じることはありません。
家賃や住宅は高い。なんでこのマンションが・・・億を超える物件も多いです。
交通利便性
飲食店がそれなりに多く、仕事帰りによりやすい。
なんといってもホームの端から端までが長すぎる。途中で上に上がるところが無いので、初めて利用する方は混乱必須。現在工事中らしいが、その工事を無限にやっている。
生活利便施設の充実
駅から少し歩けばイトーヨーカドーがある。
駅が長すぎるので、降り口を間違えるとどこかわからないレベル。
飲食店の充実
リーズナブルなお店がおおいので、会社員などは空いた時間によりやすいのではないか。
カフェなど落ち着いた感じのお店は付近にないので、オシャ感は皆無な駅だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
ヨーカドーが全国トップレベルで大きい(映画館もある)ので、親子連れは退屈しないのではないか。
家賃が高すぎる。会社に向かう途中にできた新築の一軒家が、ダンジョンレベルの日当たりの悪さで7000万とあって驚いた。
治安
比較的町並みは綺麗で、会社勤めが多く治安はいいのではないか。
強いてあげれば、街灯が少ないところがあるので、夜は少し怖い。
コストパフォーマンス
町のきれいさはある。千葉県に行き来しやすい。
家賃が高いので、高給取りの街。海が近いので風がものすごく強い日がある。
交通利便性
大手町など都心まで10分足らずと近いです。
1路線しか通ってないので乗り換えが面倒です。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーや映画館もあり住むには快適です。
大通りは車の音がうるさく排気ガスもすごいです。
飲食店の充実
深川の奇跡と呼ばれている美味しい飲食店が多いです。
お洒落なカフェなどは少なめな気がします。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー世帯が多いので治安も良く小学校も近いです。木場公園といった大きな公園もあるので遊ぶ場所にも困らないと思います。
ファミリー世帯が多い分、土日のイトーヨーカドーは子供で溢れかえることがあります。静かに過ごしたい日には向かないときがあります。
治安
とても治安はいいです。防犯カメラもたくさんあり、街灯も多いので夜も安心です。
1Kは家賃はやや高めだと思います。2LDK以上の広間の家は都内だと安いほうだと思います。
コストパフォーマンス
うるさすぎず住みやすいです。物価はそこまで安くは無いですが、スーパーがたくさんあって冷蔵庫代わりだと思えばコスパはいいです。
1Kは家賃はやや高めだと思います。2LDK以上の広間の家は都内だと安いほうだと思います。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。