レガティス横濱山手の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区根岸旭台11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年3月
総戸数43戸
小学校区域根岸小学校
中学校区域根岸中学校
専有面積65.08m² ~ 123.57m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社千代田化工建設日建不動産
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

レガティス横濱山手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 レガティス横濱山手の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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レガティス横濱山手の売却ガイド

レガティス横濱山手は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数43戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレガティス横濱山手の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レガティス横濱山手を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩8分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 根岸小学校
  • 中学校区: 根岸中学校

レガティス横濱山手に関するよくある質問

レガティス横濱山手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レガティス横濱山手には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レガティス横濱山手の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレガティス横濱山手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レガティス横濱山手はどのような物件ですか?

レガティス横濱山手は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩8分。築1998年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レガティス横濱山手には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【根岸駅に対する口コミ】駅前に中規模の東急ストアなどの食品スーパーが2件あり、ドラッグストアーも1件あります。駅前にマクドナルドやドトール、ミスタードーナッツもあり、中華やお好み焼き屋、居酒屋などもあります。 徒歩でローゼン、ニトリ、ヤマダ電機にいくことができます。 また、バスで本牧のOKストアーやイオンにも出ることができます。 横浜駅方面、大船駅方面にも駅から約15~30分で簡単に出ることができます。 正面の標高約60mの丘の上には、芝生の大きなとても気持のよい公園があり、多くの方が運動をしています。 駅を離れると古くからの戸建ての住宅地になり、特に丘の上は高級な住宅地が広がります。米軍住宅があるため少し異国情緒の感じられる地域です。丘の上に上がる歩道は数本あります。神奈川有数の進学校の聖光学園も近くにあります。 夏になると近くに大きなプールがありとてもにぎわいます。
【根岸駅に対する口コミ】京浜東北線がとまると、最寄りの他の路線の駅までは、バスでそれなりの時間がかかります。 丘の上は車がないと不便な場所もあります。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
マクドナルドとミスタードーナツがあり、子供と一緒によく行っていました。 東急ストアの上にダイソーがあり便利でした。
東急ストアは品ぞろえ、価格的に平均的でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅地で比較的高級なエリアなので治安は問題ありません。森林公園は素晴らしい公園です。ユーミンの歌に出てくるドルフフィンというレストランが徒歩2分のところにあります。
駅まで、また駅前に買い物に行くときは190段の階段を上り下りする必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は落ち着いた色合いで、駐車スペースも広く、ゆったりとした高級感があります。 雨でもぬれずに地下のゴミ収集所に出すことができます。 駐車場も地下は濡れずに乗り降りできるので便利でした。 宅配ロッカーや地下物置もあり便利です。 ゲスト駐車場もあります。
ゲスト駐車場は規定が厳しかった気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
95㎡の部屋に住んでいました。2LDKでしたので
窓が一重窓のため冬寒く、夏暑い。冬は結露が発生し、カビも発生した。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前まで行けばスーパーや100均がありました。
190段の階段を上り下りしなければならず便利とはいいがたい。
暮らし・防災・子育て ★★★
森林公園まで歩いて5分くらいでよく行きました。
小さな子供がいる場合は車は必須だと思います。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
エントランスの前にバス停があり、頻繁に通っているのでマイカル本牧、横浜駅に行くことができる
JR根岸駅が最寄り駅だが、階段を登るのは足腰が弱い人には厳しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩5分のところにある森林公園は芝生がいっぱい、桜の季節は遠方から来るまで来るような場所に毎日行ける。
JR根岸駅が最寄り駅だが、階段を登るのは足腰が弱い人には厳しい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
重厚なタイル張り、敷地内に大きな欅の木が植わっていて外観は申し分ない。 有人管理人、オートロック、セコム契約、セキュリティーについても完備
ペット飼育が不可。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全戸南向き、高台にあるため一階でも日照は良い。 エントランスから屋内までフラットでバリアフリー。
海が近いからか強い風が吹くことが多い、そのせいか網戸が壊れ、台風時に飛んで行ってしまった事があった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
根岸駅前には小規模な商店街 バスでマイカル本牧に向かえば、途中には青葉、マイカル本牧にはイオンがあり、周りにも多くの飲食店がある。逆方向に向かえば、中華街。
根岸駅は店が少ないため、横浜かマイカル本牧まで出ることが多い。食事をするところやパン屋なども少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
バスでマイカル本牧にいけばベイサイドクリニックがあり便利です
2023年05月 メリット
交通利便性
改札から出てすぐにコンビニやマクドナルドがあり少し歩けば百円均一も揃っていて素敵です!タクシー乗り場もあるので終電で帰ったあとは凄く楽です!
もう少し栄えて欲しいです。割と栄えてる方やけどまだ本牧の方がマシ。
生活利便施設の充実
駅近にはパン屋さんとコンビニとマクドナルドがあります。少し歩けばラーメン屋さんもあります!ハックもございます!何より便利なのが百均です!
もう少し栄えて欲しいです。割と栄えてる方やけどまだ本牧の方がマシ。
飲食店の充実
みそのすけってお店がめちゃめちゃ美味しいです、!
少しお高め
暮らし・子育て環境の充実
オムツ替えのトイレもあるし赤ちゃんにも向いてる場所だと思います!
トイレが臭いのでオムツ替えが大変そうです
治安
まあまあ落ち着いている方です。昔は酷かったですから治安悪いどころじゃなかったです。
とにかく酔っぱらいとヤンキーに絡まれますね。女の子は気をつけましょう。
コストパフォーマンス
実家暮らしだけど近くにコンビニもスーパーもあるからなかなか役に立つ
夜中にバイク乗り回してる軍団がコール鳴らして叫んでる
交通利便性
横浜駅まで約10分で行くことができ、都内へのアクセスも悪くない。都内と逆方向には20分ほどで鎌倉もあり、都内と風情ある鎌倉どちらも楽しめるちょうど良い位置にあります。駅もほとんどこまないので、ストレスも少ないです。
根岸と友達に言っても知名度がないので、説明が面倒。駅の周りは質素で何もないので、寂しさはある。
生活利便施設の充実
駅の近くに歯医者、整形外科、内科、眼科などなど、一通りあるので病院には不便しない印象。
ローカルなだけに病院の規模が小さい。総合病院があれば嬉しい。
飲食店の充実
チェーン店が多いので、安くサクッとご飯食べたい時は便利。学生は嬉しい街。
基本的などこにでもあるチェーン店しかない。ご飯屋さんが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに根岸公園というかなり壮大な公園がある。休日は家族連れで賑わっている。
上記の公園までかなりの高台を登っていかないといけないので、移動が大変。
治安
学生や子育て世代が多いため、治安は良好。
強いて言えば、威勢のよい若者がちらほらいる。
コストパフォーマンス
物価は安価な方だと思う。自然もあり静かなので住みやすい。
全体堤に築年数が古い。もう少し新しい物件があれば人も集まると思う。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。