レオ東豊中の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府豊中市東豊中町2丁目13-1〜3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1974年11月
総戸数56戸
小学校区域豊中市立東豊台小学校
中学校区域豊中市立第十一中学校
専有面積42.82m² ~ 140.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大末地所
施工会社大末建設
管理会社互光建物管理

レオ東豊中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、千里中央駅周辺の需要を重視しています。レオ東豊中は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、43〜141m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。レオ東豊中は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。レオ東豊中は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レオ東豊中のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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レオ東豊中の売却ガイド

レオ東豊中は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数56戸、9階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはレオ東豊中の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レオ東豊中を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩20分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立東豊台小学校
  • 中学校区: 豊中市立第十一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

レオ東豊中に関するよくある質問

レオ東豊中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レオ東豊中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レオ東豊中の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレオ東豊中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レオ東豊中はどのような物件ですか?

レオ東豊中は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩20分。築1974年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レオ東豊中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千里中央駅に対する口コミ】現在(2018/3/20)は、終点駅となるため、朝の通勤時でも電車に座ることができる。駅前にはショッピングモールが多く買い物に便利。バス乗り場、タクシー乗り場が充実している。あたりは住宅街で治安が良い。
▼【千里中央駅に対する口コミ】周辺は丘陵地のため坂が多い。居酒屋やバーなどの飲み屋が少ない。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲千里中央駅•大阪モノレール線太陽の塔で有名な万博記念公園駅や、伊丹空港駅直通です。北大阪急行電鉄中心部である梅田駅、新幹線乗り換え口の新大阪駅、観光地にもなっている心斎橋駅や難波駅に直通で行けます。
▼バスは本数はたくさんありますが、路線が多く、バス停がわかりにくいので注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲100円均一やファーストフード、パン屋、花屋、書店、家電量販店など充実していて、年齢問わず楽しめるのでオススメです。
▼大きな商業施設が閉店しまい、駅前は少し閑散としています。以前はステージでイベントがあったり、年齢問わずに遊べるゲームセンターがあったので、その点は残念です。
飲食店の充実
▲ファーストフード店や和洋中と様々な飲食店があります。パン屋さんも何店舗かありますし、韓国料理やカフェもたくさんあります。
▼お弁当屋さんやお寿司屋さんがないので、出来れば人気が出るだろうなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園が近くにたくさんあります。広くて綺麗で、季節によって花々が咲いて、特に春の桜は見ものです。トイレもいたるところにありますし、スロープやエレベーターもいたるところにあるので人に優しい印象です。
▼強いて挙げれば、利用客も多く、エレベーターが少ないのでエレベーターが1つでも増えるといいと思います。
治安
▲店舗も多いので街灯は多く、夜遅くでも駅は明るいです。
▼交番はわかりにくいかも知れません。大きな駅なので、駅の主要部にあればいいなと思ったことはあります。
コストパフォーマンス
▲千里中央はカジュアルなお店や百貨店もあり、幅広いジャンルのものが揃うので、千里中央駅欲しいものは揃います。バランスはすごく良いと思います。
▼家賃や土地の値段は以前に比べて、どんどん上がっていると聞きます。
交通利便性
▲北大阪急行電鉄の千里中央駅は、改札がすぐ近くにあります。5分ほど歩くとモノレールへの乗り換えもスムーズにできます。またバスターミナルもタクシー乗り場もあるので、利便性に優れています。
▼特に思い浮かばないが、強いて挙げれば改札内のトイレが狭いので、改札に入る前の駅構内のトイレを使う方が良いかもしれません。
生活利便施設の充実
▲改札を出て直ぐに百貨店があり、ショッピングを楽しめる場所がたくさんある。
▼千里セルシーがあった場所が閉鎖されているままなので、新しく店が入ったらもっと栄えると思う。
飲食店の充実
▲近くにスターバックスやマクドナルドがかり、いつも沢山人がいる。
▼人気のチェーン店などは土日は混んでいるので、平日に行った方が空いている。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し歩くと千里中央公園という大きな公園があり、遊具もあるため子どもたちが楽しめる。
▼駅周りは階段しかない場所も少なからずあるため、ベビーカー等で通れない道もある。
治安
▲駅の近くに交番があり、いつも人の目がたくさんある。駅も駅周辺も綺麗に清掃されている。
▼夜は街灯が少ないところもあるため、たまに不審者が出ることがある。
コストパフォーマンス
▲お店の物価は都心と対して変わらないようで、食品を安く買えるスーパーも多い。
▼土地の値段が高く、家賃が高めに設定されている。
交通利便性
▲本数が多い北大阪急行線から彩都線に乗り換えできる
▼彩都線に乗れる時間帯が限られてしまうこと
生活利便施設の充実
▲無印良品と3つの100円ショップが近くにある
▼強いて言うなら大きなゲームセンターがないこと
飲食店の充実
▲純喫茶なる店があって昭和になった気分で楽しい
▼喫煙可能なお店が地下にあって、臭いと感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもも楽しめるお店や広場がそれなりにある
▼地下から地上に上がるのにエスカレーターやエレベーターが少ない
治安
▲近くの住宅地には落ち着いた年代が多く住んでいる
▼学生がよく利用するので少しうるさく思うかも
コストパフォーマンス
▲築年数がけっこうする家が多いので家賃は安いかも
▼新しく建つ家は駅が近かったりするので家賃は高い

レオ東豊中の中古販売価格の推移

平均㎡単価53.24万円/㎡
データ件数68件
価格トレンド↑ 上昇傾向
31.71 72.59 113.47 2014-02-18 3LDK 94.86㎡ 48.44万円/㎡2014-02-20 3LDK 94.86㎡ 48.44万円/㎡2014-02-23 3LDK 74.04㎡ 56.7万円/㎡2014-02-26 3LDK 74.04㎡ 48.22万円/㎡2014-03-10 3LDK 74.04㎡ 53.13万円/㎡2014-04-21 3LDK 74.04㎡ 43.76万円/㎡2014-05-20 3LDK 94.86㎡ 47.05万円/㎡2014-05-21 3LDK 94.86㎡ 47.05万円/㎡2014-07-06 4LDK 110.16㎡ 55.52万円/㎡2014-12-16 3LDK 94.86㎡ 42.86万円/㎡2014-12-16 3LDK 74.04㎡ 53.13万円/㎡2014-12-16 3LDK 94.86㎡ 41.12万円/㎡2014-12-16 3LDK 74.04㎡ 48.22万円/㎡2015-01-12 3LDK 94.86㎡ 41.12万円/㎡2015-03-05 3LDK 94.86㎡ 44.96万円/㎡2015-06-15 3LDK 74.04㎡ 45.99万円/㎡2015-08-03 3LDK 67.32㎡ 53.03万円/㎡2015-08-24 6LDK 140.76㎡ 46.5万円/㎡2015-10-05 3LDK 67.32㎡ 53.03万円/㎡2015-10-19 3LDK 67.32㎡ 53.03万円/㎡2015-11-26 6LDK 140.76㎡ 41.8万円/㎡2015-12-17 3LDK 74.04㎡ 45.99万円/㎡2015-12-18 4LDK 99.96㎡ 45.64万円/㎡2016-01-08 2SLDK 74.04㎡ 57.6万円/㎡2016-01-11 6LDK 140.76㎡ 38.52万円/㎡2016-02-04 3LDK 74.04㎡ 48.22万円/㎡2016-02-15 3LDK 74.04㎡ 53.58万円/㎡2016-02-19 6LDK 140.76㎡ 38.52万円/㎡2016-03-07 3LDK 67.32㎡ 48.12万円/㎡2016-03-22 6LDK 140.76㎡ 38.52万円/㎡2016-07-07 2LDK 74.04㎡ 70.54万円/㎡2016-10-20 3LDK 74.04㎡ 53.58万円/㎡2016-12-22 3LDK 74.04㎡ 48.22万円/㎡2017-03-25 6LDK 124.44㎡ 41.97万円/㎡2017-06-19 3LDK 74.04㎡ 43.76万円/㎡2017-06-23 3LDK 74.04㎡ 43.76万円/㎡2017-07-01 3LDK 74.4㎡ 43.54万円/㎡2017-10-02 6LDK 124.44㎡ 41.97万円/㎡2018-02-11 2LDK 74.04㎡ 66.08万円/㎡2018-03-16 3LDK 74.04㎡ 48.22万円/㎡2018-06-26 5LDK 134.64㎡ 38.79万円/㎡2018-08-12 2LDK 74.04㎡ 60.28万円/㎡2018-10-09 5LDK 134.64㎡ 38.79万円/㎡2019-01-10 2LDK 74.04㎡ 60.28万円/㎡2019-03-17 5LDK 134.64㎡ 38.79万円/㎡2019-04-09 2LDK 100.98㎡ 49.11万円/㎡2019-05-17 1LDK 42.82㎡ 57.9万円/㎡2019-09-01 2LDK 67.32㎡ 57.94万円/㎡2019-11-21 5LK 117.98㎡ 47.63万円/㎡2020-02-25 5LK 117.98㎡ 38.67万円/㎡2020-06-13 5LDK 99.96㎡ 45.97万円/㎡2020-09-16 5LDK 99.96㎡ 45.97万円/㎡2020-12-19 4LDK 99.96㎡ 49.28万円/㎡2020-12-28 2LDK 67.32㎡ 43.21万円/㎡2021-03-05 4LDK 99.96㎡ 47.95万円/㎡2021-07-11 2LDK 67.32㎡ 67.77万円/㎡2022-08-09 4SLDK 124.44㎡ 60.57万円/㎡2023-03-07 4SLDK 124.44㎡ 87.13万円/㎡2023-04-20 2SLDK 74.04㎡ 43.76万円/㎡2023-07-30 6LDK 140.76㎡ 60.59万円/㎡2023-08-28 5LDK 140.76㎡ 84.08万円/㎡2023-09-03 4LDK 124.44㎡ 84.48万円/㎡2023-10-21 2SLDK 74.04㎡ 43.76万円/㎡2024-02-29 5LDK 140.76㎡ 84.08万円/㎡2024-08-30 4LDK 140.76㎡ 84.08万円/㎡2025-03-16 5LDK 140.76㎡ 84.08万円/㎡2025-08-04 4LDK 140.76㎡ 79.38万円/㎡2025-08-05 4LDK 104.76㎡ 106.66万円/㎡ 2014-02 2025-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-05 2階 4LDK 104.76㎡ 106.66万円/㎡
2025-08-04 2階 4LDK 140.76㎡ 79.38万円/㎡
2025-03-16 3階 5LDK 140.76㎡ 84.08万円/㎡
2024-08-30 3階 4LDK 140.76㎡ 84.08万円/㎡
2024-02-29 3階 5LDK 140.76㎡ 84.08万円/㎡
2023-10-21 4階 2SLDK 74.04㎡ 43.76万円/㎡
2023-09-03 7階 4LDK 124.44㎡ 84.48万円/㎡
2023-08-28 3階 5LDK 140.76㎡ 84.08万円/㎡
2023-07-30 3階 6LDK 140.76㎡ 60.59万円/㎡
2023-04-20 4階 2SLDK 74.04㎡ 43.76万円/㎡
2023-03-07 7階 4SLDK 124.44㎡ 87.13万円/㎡
2022-08-09 7階 4SLDK 124.44㎡ 60.57万円/㎡
2021-07-11 5階 2LDK 67.32㎡ 67.77万円/㎡
2021-03-05 1階 4LDK 99.96㎡ 47.95万円/㎡
2020-12-28 5階 2LDK 67.32㎡ 43.21万円/㎡
2020-12-19 1階 4LDK 99.96㎡ 49.28万円/㎡
2020-09-16 1階 5LDK 99.96㎡ 45.97万円/㎡
2020-06-13 1階 5LDK 99.96㎡ 45.97万円/㎡
2020-02-25 2階 5LK 117.98㎡ 38.67万円/㎡
2019-11-21 2階 5LK 117.98㎡ 47.63万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。