レオ東豊中1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/少路駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス6分
所在地(住所)大阪府豊中市東豊中町2丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年1月
総戸数56戸
小学校区域東豊台小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積67.32m² ~ 137.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大末地所
施工会社大末建設
管理会社互光建物管理

レオ東豊中1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。レオ東豊中1号棟は東豊中町2丁目13-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。レオ東豊中1号棟は東豊中町2丁目13-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。レオ東豊中1号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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レオ東豊中1号棟の売却ガイド

レオ東豊中1号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数56戸、6階建の建物です。

最寄り駅は少路駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレオ東豊中1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レオ東豊中1号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 少路駅まで徒歩6分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東豊台小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

レオ東豊中1号棟に関するよくある質問

レオ東豊中1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レオ東豊中1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レオ東豊中1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレオ東豊中1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レオ東豊中1号棟はどのような物件ですか?

レオ東豊中1号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。少路駅徒歩6分。築1974年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レオ東豊中1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲駅の近くはバスなどがあり移動がしやすいし、近くに買い物が出来るとこがある。
▼強いてあげるなら近くのバスがどこに行くか少し分かりにくい。
生活利便施設の充実
▲スーパーや家電量販店や飲食店などがあり住みやすい
▼強いて言うなら人が多くてお店が混んでいる
飲食店の充実
▲様々なジャンルに飲食店があり気分に合わせて行ける
▼強いて言うなら人が多くて混雑している事が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅やスーパーや飲食店などの生活のしやすさには困らない
▼強いて言うなら公園などの子供が遊べる場所が少ない
治安
▲大阪の中でもかなり治安はいい、でも犯罪が起きる確率はゼロではない
▼強いて言うなら人が多くて犯罪に巻き込まれることもあるかも
コストパフォーマンス
▲近くに飲食店やスーパーや家電量販店などがある
▼便利だけど大阪なのでそれなりの物価はする
交通利便性
▲始発駅で先に座ることができるしモノレールもある為乗り換えにも便利。
▼強いて挙げれば梅田などから遠く不便ではある。
生活利便施設の充実
▲買い物施設が充実しておりそこである程度の買い物をすませることができる。
▼強いて挙げればオシャレな雑貨屋さんがあれば行きたくなる。
飲食店の充実
▲LABIの中に飲食店があり幅広いメニューがある。
▼すぐによることができる入りやすい飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲芝生のスペースがあったり子どもたちが遊べる場所がある。
▼幼稚園などの施設や公園、満足のいくまでではない。
治安
▲交番があったり人が多い為比較的平和ではある。
▼もし、もっとあかりがついていて明るければもっと良くなる。
コストパフォーマンス
▲最近タワマンができたりとお金にゆとりがある人が多く環境が良くなっている。
▼非常に人気な駅の為周辺の家賃は上がっている。
交通利便性
▲モノレールの駅も近隣にあるお陰でとても発展している駅です。バスの運行も多く、至る所にバス停があります。始発駅でもあるのでサッと座れるしそのまま梅田や難波へと行きやすいです。
▼電車が止まるのが地下なので階段が結構多いです。もう少しエスカレーターが欲しい所です。
生活利便施設の充実
▲大体の物がここで揃うんじゃないかと思います。スーパーから病院から市役所の出張所まであるので便利です。
▼建物の老朽化が進んでおり、閉鎖された場所が出ています。
飲食店の充実
▲ランチが出来そうなお店から飲み屋まで揃っているので食べて帰るという仕事帰りに選択肢が取れます
▼コロナ禍で閉店したお店も多くあり、ここにしかなかったお店が消えました。
暮らし・子育て環境の充実
▲ちょっとした子供の遊べる場所があります。スロープがついている場所が多いので安心です。
▼遊び場が小さいので土日になると混雑でむしろ危険な感じがしています。
治安
▲駅に交番があるので目立った騒ぎを見たことがありません。
▼人の出入りも多いのでそれを狙った宗教勧誘者が結構います
コストパフォーマンス
▲通勤として使っていますが、周辺は住みやすそうな整備された町だと思います。
▼周辺はバスや駅を使うより車があった方が便利だと思う場所でした

レオ東豊中1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価50.55万円/㎡
データ件数28件
価格トレンド↓ 下落傾向
35.27 55.68 76.08 2014-02-18 3LDK 94.86㎡ 48.44万円/㎡2014-02-20 3LDK 94.86㎡ 48.44万円/㎡2014-02-23 3LDK 74.04㎡ 56.7万円/㎡2014-02-26 3LDK 74.04㎡ 48.22万円/㎡2014-03-10 3LDK 74.04㎡ 53.13万円/㎡2014-04-21 3LDK 74.04㎡ 43.76万円/㎡2014-05-20 3LDK 94.86㎡ 47.05万円/㎡2014-05-21 3LDK 94.86㎡ 47.05万円/㎡2014-07-06 4LDK 110.16㎡ 55.52万円/㎡2015-11-21 3LDK 67.32㎡ 48.12万円/㎡2015-11-21 3LDK 74.04㎡ 45.99万円/㎡2016-02-16 3LDK 74.04㎡ 43.76万円/㎡2016-07-07 2LDK 74.04㎡ 70.54万円/㎡2017-06-19 3LDK 74.04㎡ 43.76万円/㎡2017-07-13 3LDK 74.4㎡ 43.54万円/㎡2018-02-11 2LDK 74.04㎡ 60.28万円/㎡2018-06-26 5LDK 134.64㎡ 38.79万円/㎡2018-10-09 5LDK 134.64㎡ 38.79万円/㎡2018-10-09 2LDK 74.04㎡ 60.28万円/㎡2019-09-01 2LDK 67.32㎡ 57.94万円/㎡2019-09-28 2LDK 67.32㎡ 57.94万円/㎡2019-11-21 5LK 117.98㎡ 47.63万円/㎡2020-02-25 5LK 117.98㎡ 38.67万円/㎡2020-12-28 2LDK 67.32㎡ 43.21万円/㎡2021-07-12 2LDK 67.32㎡ 72.68万円/㎡2021-11-12 2LDK 67.32㎡ 67.77万円/㎡2023-04-20 2SLDK 74.04㎡ 43.76万円/㎡2023-10-21 2SLDK 74.04㎡ 43.76万円/㎡ 2014-02 2023-10
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-10-21 4階 2SLDK 74.04㎡ 43.76万円/㎡
2023-04-20 4階 2SLDK 74.04㎡ 43.76万円/㎡
2021-11-12 5階 2LDK 67.32㎡ 67.77万円/㎡
2021-07-12 5階 2LDK 67.32㎡ 72.68万円/㎡
2020-12-28 5階 2LDK 67.32㎡ 43.21万円/㎡
2020-02-25 2階 5LK 117.98㎡ 38.67万円/㎡
2019-11-21 2階 5LK 117.98㎡ 47.63万円/㎡
2019-09-28 5階 2LDK 67.32㎡ 57.94万円/㎡
2019-09-01 5階 2LDK 67.32㎡ 57.94万円/㎡
2018-10-09 3階 5LDK 134.64㎡ 38.79万円/㎡
2018-10-09 5階 2LDK 74.04㎡ 60.28万円/㎡
2018-06-26 2階 5LDK 134.64㎡ 38.79万円/㎡
2018-02-11 5階 2LDK 74.04㎡ 60.28万円/㎡
2017-07-13 3階 3LDK 74.4㎡ 43.54万円/㎡
2017-06-19 3階 3LDK 74.04㎡ 43.76万円/㎡
2016-07-07 5階 2LDK 74.04㎡ 70.54万円/㎡
2016-02-16 3階 3LDK 74.04㎡ 43.76万円/㎡
2015-11-21 4階 3LDK 67.32㎡ 48.12万円/㎡
2015-11-21 3階 3LDK 74.04㎡ 45.99万円/㎡
2014-07-06 5階 4LDK 110.16㎡ 55.52万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。