レオーネ清澄白河の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/清澄白河駅 徒歩9分 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都江東区平野3丁目7-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年3月
総戸数40戸
小学校区域元加賀小学校
中学校区域深川第六中学校
専有面積24.67m² ~ 25.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ジェイレックス・コーポレーション
施工会社千代田アクタス
管理会社ジェイレックス・コーポレーション

レオーネ清澄白河を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レオーネ清澄白河の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 レオーネ清澄白河の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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レオーネ清澄白河の売却ガイド

レオーネ清澄白河は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は清澄白河駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレオーネ清澄白河の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レオーネ清澄白河を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清澄白河駅まで徒歩9分
  • 都営大江戸線/清澄白河駅 徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 元加賀小学校
  • 中学校区: 深川第六中学校

レオーネ清澄白河に関するよくある質問

レオーネ清澄白河の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レオーネ清澄白河には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レオーネ清澄白河の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレオーネ清澄白河の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レオーネ清澄白河はどのような物件ですか?

レオーネ清澄白河は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清澄白河駅徒歩9分。築2008年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レオーネ清澄白河には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
周りに建物がほとんどないため、日当たりがとても良いです。
分譲賃貸用のマンションのためか、隣の部屋の生活音や声がよく聞こえてくるので、隣人が生活音が大き目の人になってしまった場合は、マンション自体はよくても、住み心地が悪く感じられます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ隣がドラッグストアなのと、大きな公園や、スーパー、コンビニもあり、快適に生活できると思います。
駅から12〜15分ほどかかるので、毎日出勤する人にとっては不便かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部は掃除に来てくださる方が定期的にいるので、綺麗に維持されている方かと思います。
一部ゴミ出しの仕方が悪い方もいる気がしますが、掃除後は綺麗になっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高めなのと日差しがしっかりと入ってくるので、開放感があります。
隣の人の声やテレビの音が聞こえたり、隣の家のエアコンが共鳴して低音が部屋中に響いて、夜眠れないことが多々あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、コンビニが近くにあるのが利点です。
気軽にごはんを食べられる場所が少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに大きな公園とスーパーがあるので、子育てはしやすい環境かと思います。
隣人の生活音が聞こえやすいので、子供が走り回るなどだと、近所トラブルになる可能性も考えられるかもしれません。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
建物がとても綺麗で、管理体制もしっかりしているので住んでてとても安心です。
駅から徒歩12~3分なんですが、歩くのが苦手な方にはお勧めしないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かな場所にあるので、音が気になる方にはおすすめです。
静かとはいえ、駅まで歩くのに時間がかかりますので、朝遅い人にはちょっと不便かなと思われます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが掃除はしっかりしてくれています。
宅配ボックスの数が少し少ないのと、大きい宅配ボックスは一つしかないので不在中に届く荷物を受け取るのは場合によって再配達をお願いする必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
水回りはとてもしっかりしているのと部屋の間取りは使いやすいです。
ガスコンロ2口ありますが、縦並びなので2つの鍋を同時に使うのはちょっと難しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーはとても近いです。ドラッグストアもあります。
夜営業している飲食店はとても少ないので、外食する一人暮らしの方にはお勧めできないです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【清澄白河駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストアは何店舗かあり、買い物に困ることはまずありません。大江戸線、半蔵門線があるので、交通アクセスもいい方だと思います。公園やお寺、歴史の古い建物が多いので、自然も多く、静かな街です。
【清澄白河駅に対する口コミ】遊ぶための施設はあまりありません。電車で繁華街へ行きましょう。
2024年11月 メリット
飲食店の充実
パン屋やカフェは多いおされなお店も多い気がする
夜帰宅時スーパーのお惣菜より美味しくて居酒屋より安い夜定食的なものを探した時全くない
交通利便性
いつも綺麗でとても使いやすい駅です。駅内はゴミが落ちていることもなく、清潔感があります。
強いてあげれば、エスカレーターの幅が狭いです。
生活利便施設の充実
近くにコンビニが何店舗もあります。利用しやすいです。
スーパーなどはありません。少し遠くまで買い物に行く必要があります。
飲食店の充実
近くに最近できたおしゃれなカフェがあります。
カフェ以外にはあまり飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには緑の豊かな大きな公園があります。
強いて言うなら幼稚園は少ないイメージがあります。
治安
治安はとても良いです。街灯が多く、夜に出歩いても安心です。
狭い小道などにはいると少し治安が悪くなるかもしれません。
コストパフォーマンス
地下鉄が二種類通っているため利便性は高いです。
家賃は基本的に高めなのでコストパフォーマンスは悪いかもしれません。
交通利便性
各駅も快速も止まるため便利東京駅からも非常に近く、電車で10分ぐらいで東京駅までいける
朝の通勤の混雑がひどい。コロナになってから前よりは緩和されてるとは感じる
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐに商業施設(映画館等もはいっている)がありたくさんの飲食店もある駅から徒歩5分程度の場所に都立公園があり、美術館も併設されている。公園ではバーベキューもできる。
敷いてあげればアパレルショップなどは少ない
飲食店の充実
カフェやレストランは多い。某飲食店サイトで、評価の高い店が多々存在する
コロナで少し飲食店が減ったように感じます
暮らし・子育て環境の充実
駅徒歩5分に都立公園がありピクニックやバーベキューができます。公園内に赤ちゃんが遊べる施設も入っておりだれでも楽しめます
保育所の倍率は高いと感じます。遠い保育所に入れないといけない可能性もあります
治安
一駅隣は飲み屋街なのですが、この駅はそこまで飲み屋もなく、ガヤガヤしていないです。でもコンビニが多いので夜でも比較的歩きやすいです
車通りはおおいので大きい通り沿いだと夜中も車の音がするかもしれません
コストパフォーマンス
家賃は比較的高いです。が、東京駅までも近く、バスも多く交通の便はものすごくいい為、相応だと思います
家賃が高いため広い部屋には住めないかもしれません

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。