レインボー要町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/本星崎駅 徒歩20分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区要町5丁目117
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年3月
総戸数28戸
専有面積60.93m² ~ 75.82m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社一光住宅
施工会社小田急建設
管理会社高光トラスト

レインボー要町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レインボー要町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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レインボー要町の売却ガイド

レインボー要町は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本星崎駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはレインボー要町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レインボー要町を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本星崎駅まで徒歩20分
  • 名鉄名古屋本線/本星崎駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レインボー要町に関するよくある質問

レインボー要町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レインボー要町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レインボー要町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレインボー要町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レインボー要町はどのような物件ですか?

レインボー要町は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本星崎駅徒歩20分。築1994年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レインボー要町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
市バスのバス停は徒歩5分ほどのところにある。
駅が遠い。最寄り駅は名鉄名古屋本線の本星崎駅、名鉄常滑線の大同町駅だが、どちらも徒歩30分ほど、自転車で15分ほど。地下鉄やJRは徒歩圏内には無い。
立地・治安・周辺環境 ★★
公園が近い。国道23号と国道1号がすぐにあるため、車での移動は比較的便利。
周りに工場が多くある。騒音等は生活する上ではそこまで気にならないが、空気が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場は豊富。マンション公式の駐車場に加え、目の前に月極駐車場有り。 昨年工事をし、少し外壁等が綺麗になった。 エントランスにはかっこいい鎧が置いてある。 監視カメラも数カ所に設置されている。
改修工事をしたにも関わらず、そこまで綺麗になっていない箇所がいくつもある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
3人で住むにはちょうどいい広さ。4人も全然住める。南向きにリビングがあるため、リビングは暖かい。
北側の部屋がかなり冷える。 隣の部屋の音が聞こえる。また、上の階の人が昼間に工事をしていると、その音がよく聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分以内に、コンビニ、ドン・キホーテがあるためとても便利。スーパーやドラッグストアも近くにあり、飲食店も徒歩圏内に多数ある。
昔は少し離れた場所に本屋があったが、閉店してしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★
地域の消防署が積極的に活動しているため、対策はされている。 地域の公民会も開催されている模様。
みんながみんな参加しているわけでもないし、様々な対策ができていない部分もある。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【本星崎駅に対する口コミ】自動改札機はありますが、今では珍しい無人駅です。 ホームからホームへの移動はトタン屋根の少し不安定な階段を移動しなくてはいけませんが、そこがまたちょっとした秘境駅に来た気分が味わえると思います。 そのような駅のため、どの時間帯もあまり混雑はしていません。
【本星崎駅に対する口コミ】駅前には昔ながらの小さい居酒屋とたこ焼き屋があるぐらいで、商業施設がほとんどありません。 普通列車しか止まらないため、電車も名鉄名古屋本線でありながら1時間に3~4本しか来ません。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。