レインボー明ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区明が丘28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年10月
総戸数7戸
小学校区域名古屋市立藤が丘小学校
中学校区域名古屋市立藤森中学校
専有面積81.59m² ~ 84.11m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一光住宅
施工会社六合建設
管理会社自主管理

レインボー明ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レインボー明ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市名東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市名東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レインボー明ヶ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市名東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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レインボー明ヶ丘の売却ガイド

レインボー明ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数7戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレインボー明ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レインボー明ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立藤が丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立藤森中学校

レインボー明ヶ丘に関するよくある質問

レインボー明ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レインボー明ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レインボー明ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレインボー明ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レインボー明ヶ丘はどのような物件ですか?

レインボー明ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩3分。築1984年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レインボー明ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】地下鉄東山線とリニモの乗り換えができます。地下鉄東山線は発着点となるので、座って電車に乗れる確率が高いです。名古屋市よりも家賃が安く、住みやすいです。
【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅まで名古屋駅から約30分程度かかるため、電車の乗ることが少し疲れます。最近家賃や土地代が高くなってきており、長久手市で土地と家を購入しようとすると、金額が高くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】お店や飲食店が多く、仕事帰りに食事をして帰ることができます。また、銀行も多いため、ATMに行きやすいです。長久手市に引っ越してから、怖い思いをしたことは一度もありません。治安はいいです。
【藤が丘駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパーがあるわけではないので、スーパーに行こうとすると少し歩かなければいけません。時々夜に音の大きなバイクや車が走っていて音が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】居酒屋さん等がたくさんあるため、飲食店は充実しています。
【藤が丘駅に対する口コミ】飲食店はいくつかありませすが、もっと種類が増えるといいなと思いまうす。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】若い世代が多い地域なので、保育園の数も充実しているし、公園もあります。大きなショッピングモールには、授乳室があり、お湯が準備されていたり、とても充実しています。
【藤が丘駅に対する口コミ】若い世代が多いため、、保育園は激戦になる可能性がります。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】スーパー(マックスバリュ、エフ)やクリニックが駅前にありだいたい徒歩圏内で生活できます。駅前にはマック、ミスド、ドトールなどお茶もできます。 名古屋駅まで30分かかりますが始発なので座れますし、電車も2~6分間隔であるので非常に便利です。
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋駅から20分かかるところ。東山線は名古屋の中では混雑する路線であるところ。
2024年01月 メリット
交通利便性
地下鉄の始まりの駅なのでほぼ確実に座れます。駅員さんも親切な方が多いです。
ホーム内にゴミが落ちていることが多いです。
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店やスーパーも多く困りません。
強いて言えば車を止められる場所自転車を止められる場所がもう少しあればいいなと思います
飲食店の充実
高架下に人気のお店ができたり、新しい飲食店も入り、種類が多いです。比較的単価の安い飲食店が多い印象です
基本的にお店の面積が小さく、店内の席が少ないためピーク時は並びます
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校もあり、子育てはしやすいのかなと思う。お手洗いに関してはどの個室にも子供を座らせておく場所がある
お手洗いのベビーベッドが汚いことがおおい
治安
比較的閑静で、車通りも少ない。ロータリー付近は街灯も多い
酔った人が絡んでくる時が多い。リニモの出入り口付近は基本的にゴミが多く、ホームレスの方が寝ていることが多い
コストパフォーマンス
利便性も高く周辺に施設も充実しているので住みやすいと思う
不動産の物価が少し高い印象一軒家の多い住宅街のため、一人暮らしよりファミリー層が住みやすそう
交通利便性
バスターミナルがあり、新城や猿投温泉に行くバスが出ている
リニモへの乗り換えに長い階段を下らなくてはいけない
生活利便施設の充実
駅前にファミマ、ミスド、マツキヨ、松屋などいろいろ揃っている
飲食店は揃っているが、ショッピングをするには店が少ない
飲食店の充実
つばめパン、りんご飴の店(名前忘れた)など話題の店が多くある
特にないが、飲み屋が多いのでご飯だけの人は困るかも
暮らし・子育て環境の充実
トイレが最近新しくなり、使いやすくなった
階段が多い。特にリニモへ降る階段が長く、近くに駅員もいない
治安
人通りが多いので悪いことはできないのでは
飲み屋が多いので酔っ払いは多いかもしれない
コストパフォーマンス
周辺は名古屋の端っこや長久手市なので家賃は若干安め
快適に生活しようと思うと車が必要になるかも
交通利便性
地下鉄東山線の始発駅(終着駅)で必ず座れるし、名古屋駅まで1本で行くことができる。本数も名古屋地下鉄の中で最多の線のため大変便利である。
必ず座れるが名古屋駅まで30分近くかかる。
生活利便施設の充実
駅には商業施設があり、スーパーやクリニック、飲食店など生活に困ることはない。
市営住宅が多くあり駅周辺が新しく綺麗に整備されているという感じはない。
飲食店の充実
マックやドトール、サーティワンやたこ焼き屋、商業施設にはパスタ屋や居酒屋があり沢山の選択肢があり良い。
チェーンが多く1つ1つの店舗は小さめなのでいつも混雑しておりゆっくりできない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にファミリークリニックや小児歯科がある。
駅自体が新しくないのでトイレも古くオムツ替えに困る時がある。
治安
学生も多く利用する駅で人も多く活気があるので大きな犯罪は聞いたことがない。
市営団地が多くあり、たまに昼前から駅でお酒を飲んで寝ている人もおりそこが気になる。
コストパフォーマンス
東山沿線の人気エリア(千種区〜名東区)の中では比較的家賃も安くファミリー層や転勤族が多く集まるエリアなので良心的な値段の店が多くバランスが良い。
駅の再開発は進まず昔のままなのに周辺エリアの価格上昇に煽られマンションがかなり高騰している。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。