レイディアントシティ向ヶ丘遊園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩16分 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩24分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-1〜2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て16階建
築年月2007年6月
総戸数750戸
小学校区域三田小学校
中学校区域生田中学校
専有面積75.62m² ~ 118.10m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

レイディアントシティ向ヶ丘遊園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レイディアントシティ向ヶ丘遊園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市多摩区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市多摩区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市多摩区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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レイディアントシティ向ヶ丘遊園の売却ガイド

レイディアントシティ向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数750戸、16階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはレイディアントシティ向ヶ丘遊園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レイディアントシティ向ヶ丘遊園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数750戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生田駅まで徒歩16分
  • 小田急小田原線/生田駅 徒歩16分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田小学校
  • 中学校区: 生田中学校

レイディアントシティ向ヶ丘遊園に関するよくある質問

レイディアントシティ向ヶ丘遊園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レイディアントシティ向ヶ丘遊園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レイディアントシティ向ヶ丘遊園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレイディアントシティ向ヶ丘遊園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レイディアントシティ向ヶ丘遊園はどのような物件ですか?

レイディアントシティ向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩16分。築2007年、総戸数750戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レイディアントシティ向ヶ丘遊園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
住んで10年になりますが、住めば都。私は死ぬまで住んでいたいと思える場所です。丘の上にあるため地盤も強く、マンション一帯が避難地域に設定されている程です。(津波等とは無縁の安全地帯です)マンション真ん前にバス停があり、駅まで向ヶ丘遊園行きバスで10分程度掛かりますが、ひっきりなしにバスは来るので特に困ったことはなく、その分部屋が広いので伸び伸び生活できます。何度か駅から歩いて帰った事や犬の散歩で駅まで行ったこともありますが、良い運動になる程度の距離でした。ただ、帰りは生田緑地経由でも別の道経由でも、必ず坂道を通る必要があるので、電動自転車があれば余裕ですが、普通の自転車だとちょっとキツそうです。駐輪場は無料、駐車場も無料ですので、我が家では、駅前に駐車場を借り(15000円程度とかなり安い)、駅まで車で通勤する生活をしています。また、あざみ野駅行きのバス(空いているのでほぼ座れます)もマンション前から出ていますので、新幹線で新横浜を利用する場合などに座っていけて結構便利です。(あざみ野から新横浜までは電車で1本)最近では、徒歩圏内にドラッグストアができ重宝しています。また、同じく徒歩圏内には知る人ぞ知る激安スーパー、OK生田店があり、家計は本当に助かってます。もう他のスーパー行けないくらい安いです。。。病院も近くにありますし近所の中学や小学校も評判は良いようです。専修大学も歩いていけるので、学園祭に遊びに行ったりもできます。動物病院やペットホテルもそこそこあります。住んでいて、本当に良かったと思える点は、スポーツジム(卓球台もあり)、マッサージチェア、パーティルーム、シアタールーム、カラオケ(カラオケは確か1時間300円だったかと)、公園施設がほぼ無料で利用でき、圧倒的に外出することが減りました。ゲストルームも複数ありますので、実家の親御さんを泊めてあげたりするすることも出来ると思います。また、マンション前に何故かバッティングセンターと釣り堀、アトラクション施設、徒歩圏内にゴルフ場もあり、好きな方には良いと思います。マンション周りが大体1キロに設定されており、ジョギングしたり、犬の散歩に重宝してます。春には桜が満開となり、自然も感じられるコースなのがいいです。また、マンションエントランスは網膜認証が採用され(もちろんカギでもいけますが)ハイテクです。クリスマスにはツリーが飾られ、雰囲気も良いですよ。エアルーム?なる部屋もあり、花粉の季節には花粉を落としてから入居できます。宅配BOXも多くあり便利です。受付や警備員も常駐しており、クリーニングも受け付けてくれます。何かあっても安心です。我が家はイタリア街区の上の方ですが、景色がかなりよく、買う際の決め手となりました。晴れた日にはアルプスと富士山も見ることができます。友人が遊びに来た時、景色の雄大さに感動してくれた程です。夕焼けも綺麗に見えますよ。
いい事ばかり書いてしまっていたのですが、悪い点はやはり駅から少し離れていることです。ただ、都会の喧騒から離れ生活したいと考えていた我が家では、そこはあまり問題ではなく、むしろメリットと感じることの方が多い気がします。あと、妻から言わせると、自然が多い故に夏にセミが多く、セミ嫌いの妻にとってはその季節は地獄だそうです。まあ、駅前でもどこでもセミはいますけどね。。。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ようやく向ヶ丘遊園の再開発が具体的に進んできました。駅前充実です。
駅近ではない点ですが、車移動前提で住まわれる方がほとんどだと思うので気にならないと思います。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ウッドデッキがあり、とても開放感のある部屋で気に入っていました。
高層階でしたが、緑地があるせいか、虫が多いように感じました。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全体的にゆったりとした間取りで、リフォームの自由度が高いです。犬を飼っている方も多く、リビングが広いというのは嬉しいポイントだと思います。浴室・浴槽も、備え付けのものは一般的なサイズよりも少し大きめ。ゆったり広々暮らせるお部屋だと思います。
駅からの距離。坂の上にあるので、雨の日や夏場は大変です。バスがそれなりの本数出ているので、活用すればそこまで不便な感じはしませんが、終電で帰ってくるような日にはタクシーになることも……
2024年08月 メリット
交通利便性
昔は遊園地があり栄えていた駅で、少し前までは寂れた古い駅でした。近年の都市開発で新たな駅に生まれ変わっています。
周辺が開発されていても、登戸駅がちかいので駅としての存在が微妙である。
生活利便施設の充実
周辺が開発されてとても住みやすいまちに生まれ変わっている。
開発途中な為、どんな町になるかまだわからない。
飲食店の充実
新しいビルに様々な業態の飲食店が入っている。
子どもが入れるような雰囲気の飲食店はかなり少ない。
暮らし・子育て環境の充実
新しい商業施設が建設されていて子どもにも優しい
建設途中なので予測でしかなく、結果的にどうなるか。
治安
行政機関が多い街なので、そこそこに治安はいいと感じている。
やはりニュースなどで事件を見ると、治安の悪さは目立つ
コストパフォーマンス
町として長期的に住むのであれば、コストパフォーマンスはいいとおもう
登戸駅の便利さには敵わないので、コストパフォーマンスの良さは微妙
交通利便性
上りはエスカレータがある利用者の数が少ないので、あまり並ばくて乗車できる
何故か下りはエスカレータがないお年寄り達の事を考えてない
生活利便施設の充実
生活に必要な施設は一通りあるただ利用するための移動手段が少ない車がないと不便
施設の利用は車がないと不便タクシーもすくない駅からバス停までかなり遠い
飲食店の充実
すいてる店が多い待つことなく食事できるので良い
店がまばらで田舎古い飲食店が多すぎて、地元民しかいないイメージ
暮らし・子育て環境の充実
ゴミゴミしてない場所なので、子供達には良い土地柄
遊ぶ場所が全くない通学路がきちんと明確になっていないのでは
治安
駅付近など夜は静かで安全都会の駅前みたいに酔っ払いがいない
街全体に活気なし居酒屋やカラオケ店など少ない
コストパフォーマンス
田舎だけど、小さい道でも、バスが通っているので良い
家賃が、川崎区などと変わらない古いアパートでも高い
交通利便性
急行に乗れば新宿駅まで乗り換えなしで20分程で着きます。
快速急行が止まらないので、快速急行に乗る場合は次の登戸駅で1度降りて乗り換える事になります。
生活利便施設の充実
駅前に夜の12時まで開いてるスーパーがあり少し遅い時間でも買い物が出来ます。コンビニもたくさんあります。
洋服屋さんがほとんど無いので、洋服を買う時は電車に乗って他の駅まで行く必要があります。電気屋さんもほとんど無いです。
飲食店の充実
駅前には、マクドナルドや吉野家、松屋などのチャーン店が豊富です。
すき家が駅の近くには無いので、徒歩だと30分近くかかります。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと河川敷があるので運動するさいにはとても良い場所だと思います。
あまり学校は無いのかなという印象です。大きな公園も無いので外で遊ぶには少し物足りないかもしれません。
治安
治安は比較的良いと思います。飲み屋などもありますが、騒がしい印象はありません。
強いて挙げるなら、駅前のスーパーの近くに喫煙所があるので、そこで少し人が溜まったりしているので気になる方もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
神奈川県になるので、東京に比べると家賃も抑えられてると思います。駅チカでも十分1人でも暮らせる場所だと思います。
大型ショッピングモールなどが無いので、洋服などの買い物がある場合は電車などで移動することになるので交通費もかかりやすくなるのかなと思います。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。