レイセニット緑地公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府豊中市長興寺北3丁目11-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年9月
総戸数17戸
小学校区域緑地小学校
中学校区域第十七中学校
専有面積51.51m² ~ 59.77m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社オーナーズ・ブレーン
施工会社才門建設
管理会社SONO

レイセニット緑地公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。レイセニット緑地公園は豊中市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数17戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。レイセニット緑地公園は長興寺北3丁目11-27らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 レイセニット緑地公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレイセニット緑地公園を候補にしています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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レイセニット緑地公園の売却ガイド

レイセニット緑地公園は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は曽根駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはレイセニット緑地公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レイセニット緑地公園を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 曽根駅まで徒歩18分
  • 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑地小学校
  • 中学校区: 第十七中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

レイセニット緑地公園に関するよくある質問

レイセニット緑地公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レイセニット緑地公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レイセニット緑地公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレイセニット緑地公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レイセニット緑地公園はどのような物件ですか?

レイセニット緑地公園は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曽根駅徒歩18分。築1994年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レイセニット緑地公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【曽根駅に対する口コミ】駅高架下に書店、スーパー、ミスタードーナツ、ロッテリア、コロッケ店、美容室、ドラッグストアがあり駅の向かいにはイオンがありますのでお買い物に困る事は無いです。電車は各駅停車とラッシュ時のみ通勤特急が発着してます。どちらも朝の通勤ラッシュ時間帯は大変混んでますが、それ以外の時間帯は空いてます。大阪の都心、梅田(大阪駅)まで電車で17分くらいです。駅周辺について、坂道が多く、駅に向かう時は上り坂があり坂道両脇が商店になってます。治安は良いので怖さは無いですが、脇道入ると街灯のみで暗いです。
▼【曽根駅に対する口コミ】駐車場が有料の所しかなく、お店と提携している駐車場でも最低1,000円以上のお買い物しないと無料にならないので要らない物まで買ってしまう事がある。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲準急が止まり始発が4時台からあるため使いやすい
▼急行が止まらず日中は10分に1本しかない
生活利便施設の充実
▲商業施設や飲食店やミュージアムもあり充実している
▼強いて挙げれば少し治安が悪いことが気になる
飲食店の充実
▲駅前にカフェがいくつかあり、ある程度は充実している
▼駅前には飲食店が少ししかなく食べれるところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園や保育園、公園などが多く子育てがしやすい
▼強いてあげれば駅にスロープがないことが気になる
治安
▲出口は治安が良く目の前に交番があることが良い
▼少し歩くと治安が悪く酔っぱらいもいたりする
コストパフォーマンス
▲家賃が比較的安く、物価も安いためあまりお金がかからない
▼1つ1つの店が少し離れているから少し利便性が悪い
交通利便性
▲最近トイレの改修があってかなりきれいになった。
▼階段が長いため、エレベーターの大きさをもう少し大きくしてほしい。
生活利便施設の充実
▲本屋・スーパー・銀行闘生活に必要なものが駅前に揃っている。
▼交通量が多いため、小さな子持ちの方は気を遣う必要がある。
飲食店の充実
▲ファストフード店が駅の下の高架に出展されている。
▼レストラン等の出店が追加されればもっと便利になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺にはショッピング施設もあり、利便性はかなり良い。
▼駅前の商店街は道が狭いため、通行には気を遣う。
治安
▲治安の良い豊中であるため、住むには問題ない。
コストパフォーマンス
▲大都市圏までの所要時間が短いため、かなり便利な駅である。

レイセニット緑地公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価106.35万円/㎡
データ件数17件
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.48 102.29 141.11 2013-06-13 2LDK 51.51㎡ 75.73万円/㎡2013-07-20 2LDK 51.51㎡ 69.95万円/㎡2014-09-23 3LDK 59.77㎡ 81.3万円/㎡2018-05-11 3LDK 59.77㎡ 76.88万円/㎡2021-04-07 3DK 51.51㎡ 107.82万円/㎡2021-06-14 2LDK 51.68㎡ 101.71万円/㎡2021-06-27 3DK 51.51㎡ 134.64万円/㎡2021-10-29 2LDK 51.68㎡ 127.29万円/㎡2021-11-05 3DK 51.51㎡ 121.81万円/㎡2021-12-28 3DK 51.51㎡ 108.97万円/㎡2022-01-18 3LDK 51.51㎡ 128.23万円/㎡2022-03-04 3LDK 51.51㎡ 123.22万円/㎡2022-04-20 3DK 51.51㎡ 115.39万円/㎡2022-05-10 3LDK 51.51㎡ 115.39万円/㎡2022-06-14 2LDK 51.68㎡ 120.9万円/㎡2022-06-24 3DK 51.51㎡ 108.97万円/㎡2022-12-25 2LDK 51.51㎡ 89.72万円/㎡ 2013-06 2022-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-12-25 1階 2LDK 51.51㎡ 89.72万円/㎡
2022-06-24 1階 3DK 51.51㎡ 108.97万円/㎡
2022-06-14 2階 2LDK 51.68㎡ 120.9万円/㎡
2022-05-10 1階 3LDK 51.51㎡ 115.39万円/㎡
2022-04-20 1階 3DK 51.51㎡ 115.39万円/㎡
2022-03-04 1階 3LDK 51.51㎡ 123.22万円/㎡
2022-01-18 1階 3LDK 51.51㎡ 128.23万円/㎡
2021-12-28 1階 3DK 51.51㎡ 108.97万円/㎡
2021-11-05 5階 3DK 51.51㎡ 121.81万円/㎡
2021-10-29 2階 2LDK 51.68㎡ 127.29万円/㎡
2021-06-27 1階 3DK 51.51㎡ 134.64万円/㎡
2021-06-14 2階 2LDK 51.68㎡ 101.71万円/㎡
2021-04-07 1階 3DK 51.51㎡ 107.82万円/㎡
2018-05-11 4階 3LDK 59.77㎡ 76.88万円/㎡
2014-09-23 2階 3LDK 59.77㎡ 81.3万円/㎡
2013-07-20 1階 2LDK 51.51㎡ 69.95万円/㎡
2013-06-13 1階 2LDK 51.51㎡ 75.73万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。