ルーブル錦糸町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩10分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩11分 都営新宿線/西大島駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江東区亀戸1丁目3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2009年3月
総戸数37戸
小学校区域第一亀戸小学校
中学校区域第三亀戸中学校
専有面積20.01m² ~ 21.52m²
間取り1R ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社TFDコーポレーション
施工会社村中建設
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル錦糸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルーブル錦糸町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルーブル錦糸町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルーブル錦糸町を候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ルーブル錦糸町の売却ガイド

ルーブル錦糸町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数37戸、8階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルーブル錦糸町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル錦糸町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩10分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩10分
  • 東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一亀戸小学校
  • 中学校区: 第三亀戸中学校

ルーブル錦糸町に関するよくある質問

ルーブル錦糸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル錦糸町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル錦糸町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルーブル錦糸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル錦糸町はどのような物件ですか?

ルーブル錦糸町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩10分。築2009年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル錦糸町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
錦糸町周辺は、24時間スーパーから家電量販店、丸井やオリナスといった大規模な百貨店もあることから、生活するうえで困ることはない。 また、飲み屋も多く、友人と飲むときは錦糸町に集合する機会も多かった。
駅からの岐路にラブホテル等が多いことから、治安面では若干気になるところである。ただし、1年住んだが、特に気になるような問題もなかったといえる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは住宅街であり、特に困ることはなかった。高速が近くに走っているが、防音体制もしっかりしているため、特に気になることはなかった。 近くにコンビニもあるため、生活するうえで困ることはない。
しいてあげるならば、帰り道にドラッグストアがひとつでもあれば、より便利だったといえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、共用部、部屋はいずれも綺麗。さすがTFD社のルーブルシリーズのマンションだけある。住んでいる人の属性も悪くない。
しいてあげれば、小規模なマンションなため、高級感が今一つ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋はとにかく綺麗。照明がついているのも高級感があっていい。
できれば独立洗面台が欲しいところ。あと、収納が少ないので、女性には少し不向きかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
24時間スーパーのリヴィンやコンビニ、ショッピングモール、家電量販店など、生活に必要な店はすべてそろっている。
しいれてあげるなら、ドラッグストアが岐路にほしかった。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに大小含めたくさんの病院があり、生活するうえでは何不自由はない。
ピンク街が多い駅の特性を考えれば、子育て等には不向きな場所である。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅は丸いパルコアルカキットなど大型商業施設が並んでおり買い物や飲食または競馬など休みの日でも1日で充分遊べるような駅となっております。また人気のある居酒屋さんや焼き鳥屋さんも多くあり大変住みやすい所になっております。
【錦糸町駅に対する口コミ】変なお店やアジア人などがたくさんいてちょっと外国っぽい雰囲気があり怖い街です。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
カラオケみたいに明るさが調整できる照明がある。壁が厚くて他の物件の生活音はしない。
スーパーや百均が少し遠い。近くにらぶほがある。
2023年08月 メリット
交通利便性
隣駅の錦糸町まで行けば一本で東京駅や品川駅まででれる
快速がとまらず結局錦糸町で乗り換えた方が早く着く
生活利便施設の充実
一通り揃うかと思う。特に最近駅前に大型商業施設が建った
おしゃれな店がなく、良い服を買いに行ったりするには物足りない
飲食店の充実
居酒屋や安くて美味しい、コスパ良い店が多い
女性向きの店が少なく、やはり大衆居酒屋、レストランが主流
暮らし・子育て環境の充実
かなり良いと思います。特に公園の多さは良いと思います
メインの通りから一本ずれると、街灯も少なく不安になる
治安
良いと思います。あまり犯罪が多い印象はないです
強いてあげれば、ちょっと離れると街灯が少ない気がする
コストパフォーマンス
家賃は場所の割に少し高めな印象だが、スカイツリーが見えて、景色は映えます
若干割高なきがします。再開発がもっと進めばメリットになるかも。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。