2023年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
徒歩圏内に錦糸町駅（JR総武本線、JR総武快速線、東京メトロ半蔵門線）と住吉駅（都営地下鉄新宿線、東京メトロ半蔵門線）が利用でき渋谷・新宿エリアや東京エリアにもアクセスが良い。今後、住吉駅に有楽町線が延伸するようでより便利になるエリアだと思う。
強いて挙げると各駅とも徒歩圏内で不便はないが10分前後かかる点。
立地・治安・周辺環境
★★★★
付近にはバス通りもあり交通量もほどほどで治安の問題は特に感じなかった。物件自体は通りから一つ二つ離れているため煩いと感じたこともない。また、立地的に川があることなどから通過目的の車はほとんどないため不特定多数がマンション前を通ることもなく閑静な場所だと思う。
強いて挙げると、首都高7号線を挟んで北側に大人のエリアがある。ただ、物理的に離れているのに加えて錦糸町駅や住吉駅の通勤通学の経路ではないため気にすることはほとんどなかった。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
オートロックで内廊下のため安心できた。共用部のエントランスはシンプルながらきれいに清掃されており不満を感じることはなかった。宅配ボックスとゴミ出し24時間可は今の時代の一人暮らしにはとても助かる。
強いて挙げればエントランスが高級感はあるがシンプルでありがち。もう少しテンション上がる感じだとよかった。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
上層階に住んでいたが、部屋の南側に猿江恩賜公園の緑が広がっており毎朝とても贅沢な気分になった。個人的にはこれが本物件の最大のメリットだと感じた。ベランダの壁が高めなため公園から部屋が見えることもなく防犯面も安心だった。設備は新しく綺麗でとくに問題は感じなかった。水回りもシンプルながらオシャレでよいと思う。
強いて挙げるならキッチンのシンクがやや狭い。そのため手の込んだ料理を作る方なら気になるかもしれない。お湯を沸かす、炒める程度しか料理をしなかった当方には問題はありませんでした。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩圏の錦糸町駅にはマルイ、パルコ、ヨドバシカメラなどがあり便利。食品関係はマルイ地下にジャパンミート、パルコに西友があり安くて便利だった。ちょっとした食品を買うなら2，3分の場所にまいばすけっとがある。少し離れるが北側の錦糸町公園先にはオリナス錦糸町がありニトリやスポーツショップ、映画館が入っており週末を手軽に過ごしたい時にはちょうどよいロケーションだと思う。 一駅先にはスカイツリー（押上）があり、水族館、プラネタリウム、ソラマチなどもある。
強いて挙げると住吉駅付近にはまいばすけっと以外はコンビニと個人の飲食店しかないのでもう少しお店が増えるとなお良し。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
近隣には墨東病院があり高度医療の拠点病院だったので安心だった。子育てはしていないのでわからない。 車に乗る場合は錦糸町ICまで3分かからないのでとても便利。
住んでいて特に問題にはならなかったが川に囲まれたエリアのため大雨や台風などは気になるかもしれない。