ルーブル大島参番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都江東区大島7丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2018年8月
総戸数34戸
小学校区域江東区立第三大島小学校
中学校区域江東区立大島中学校
専有面積26.97m² ~ 26.97m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社TFDコーポレーション
施工会社ヨシケン

ルーブル大島参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルーブル大島参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ルーブル大島参番館の売却ガイド

ルーブル大島参番館は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルーブル大島参番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル大島参番館を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩5分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立第三大島小学校
  • 中学校区: 江東区立大島中学校

ルーブル大島参番館に関するよくある質問

ルーブル大島参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル大島参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル大島参番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルーブル大島参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル大島参番館はどのような物件ですか?

ルーブル大島参番館は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩5分。築2018年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル大島参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大島駅に対する口コミ】駅の周りには、江東病院、それ以外のクリニックもあります。 小学校、中学校もあります。 ・電車の混雑状況 都内の朝は、どこも同じかと思いますが、混んでます。森下駅での乗り換えは、新宿に向かって、後方しか乗り換えがないため、一番後方の車両は、森下駅までものすごく混んでいます。 ・主要駅・都心部のアクセス 新宿まで、各停で30分。急行なら20分弱で着きます。 渋谷までも、九段下乗り換えで40分あれば着きます。
▼【大島駅に対する口コミ】・駅の周りに、スーパー、コンビニはありますが、食事をするところは少なく感じています。やよい軒、蕎麦屋、マクドナルド、松屋、サイゼリアと、居酒屋がある程度です。 ・外国人(インド人、中国人)が、多いイメージです。外国人に抵抗がある方は、少し難しいかもしれません。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲隣の部屋の音はほぼ聞こえない。また商店街が近いため車通りは少なく、商店街の音楽くらいでかなり快適に暮らせます。
▼・周囲に飲食店が少ない・商店街から外れると夜道が暗い・駅からやや遠い。入り口までは5分だが、駅のホームまで3から4分かかるので実質10分
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲日常生活に困らない最低限の環境はあります。
▼飲食店やショッピングができる店は皆無です。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲築浅ということもあり非常に綺麗。独立洗面台、バストイレ別は清潔感が保たれる。
▼都営新宿線というところでアクセスが少し悪い。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲都営新宿線の大島駅は、午後5時までは、快速電車が止まります。新宿方面、本八幡方面も。
▼駅のエスカレーターが一箇所しか無いので、増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲江東病院と言う救急病院が有り、安心出来る。くすりの福太郎が有る。
▼本屋や映画館が無い。時計屋、メガネ屋が無い。
飲食店の充実
▲歩いて、10分程の場所にサンロード中の橋商店街が有る。激安スーパーや八百屋、焼き鳥屋が有る。
▼大型ショッピングセンターが無い。美味しいパン屋が無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲大島駅には、エレベーターが有る。身体が不自由な人に優しい。
▼大島駅のエレベーターが、道路の反対側に有る為、手前側にも設置して欲しい。
治安
▲駅の改札上がると、交番が有る。街灯も明るく、治安も良い。
▼新大橋通り沿いの為、自動車や、バイク、自転車の往来が激しい。
コストパフォーマンス
▲都心と比べて、下町の為に家賃相場は安いと思います。
▼下町の為、商売人の言葉が荒い場合が有る。八百屋が、コレ持って行きな等。
交通利便性
▲各出口が地下で繋がっているため、雨の日でも傘を刺さずに済む。
▼エレベーターが6つの出口に、対し1つしかないため、車椅子やベビーカーなどの人は不便。
生活利便施設の充実
▲商店街が近くにあるので住むのには困らない。
▼強いて言うなら大きいスーパーが近くにない。
飲食店の充実
▲テイクアウトできるお店が多いことと、それなりに色んなお店がある。
▼ファミレスが、少ないため小さい子連れでの飲食場所は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などが多いことと、児童館が多いこと。
▼交通量が多い道路が多いため、危険が多い。
治安
▲駅の近くに交番はあるので何かあれば利用できる。
▼歩道でタバコを吸ってる人をよく見かける。
コストパフォーマンス
▲都心部からも割と近い中で住むのに不便はないし家賃もそこそこなため良い。
▼路線が一つしかないことと、駅が地下にあるのにエレベーターが一つしかないことが不便。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。