ルーブル亀戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩3分 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都江東区亀戸5丁目32-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2012年2月
総戸数58戸
小学校区域江東区立水神小学校
中学校区域江東区立第二亀戸中学校
専有面積25.52m² ~ 26.12m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社TFDコーポレーション
施工会社藤木工務店
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルーブル亀戸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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ルーブル亀戸の売却ガイド

ルーブル亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数58戸、8階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルーブル亀戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル亀戸を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩3分
  • 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立水神小学校
  • 中学校区: 江東区立第二亀戸中学校

ルーブル亀戸に関するよくある質問

ルーブル亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル亀戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルーブル亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル亀戸はどのような物件ですか?

ルーブル亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩3分。築2012年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル亀戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【亀戸駅に対する口コミ】東武亀戸線への乗り換えが可能なことや、駅前にバスターミナルがあり、比較的電車も長く待つことなくきます。総武線で新宿や千葉など主要な駅を通るので外出に便利です。利便性もよく、生活に必要な施設がほとんどそろっているのでとても住みやすいです。
▼【亀戸駅に対する口コミ】総武線快速が止まらないのが残念ですが、すぐ隣の錦糸町が止まるのでそこで、乗り換えできます。新築マンションの価格は高く、高級なのがざんねんですを
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【亀戸駅に対する口コミ】東口駅前に新しく商業施設やマンションが建設され、賑わっています。また、北口の駅ビル「アトレ」は2023年増設されるようで今後も楽しみです。昼間はあまり問題なく平和に過ごしていまさ。高齢者が多いです。
▼【亀戸駅に対する口コミ】駅前の商業施設内や駅ビルの店舗がどこにでもあるチェーン店が多いのが残念。同じ店が重なっていてもったいないです。夜になると駅前に呼び込みや酔っ払いなど見かけることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【亀戸駅に対する口コミ】テレビによく出る格安のお弁当店「ダイブ」やマシュマロ専門店「ましゅまろ亭」など、個性あるお店があります。
▼【亀戸駅に対する口コミ】おしゃれなお店が少ないので、もっと若者が喜ぶようなおしゃれな飲食店が増えたらもっと良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【亀戸駅に対する口コミ】保育園もかなりあり、現在ほぼ待機児童はいないようです。学校や病院もそろっているので不便はありません。
▼【亀戸駅に対する口コミ】新しくマンションが建ち、子供が増えたため一部の学校の生徒が増えて大変なようです。
2022年07月 メリット
交通利便性
▲隣の駅が錦糸町や押上なので歩いてでもいける。
▼もうひとつの出口が分かりずらい。バス乗り場が狭いので雨が降った時は濡れやすい
生活利便施設の充実
▲亀戸クロックが出来て良くなった。駅の周りにも病院があり、充実している
▼ショッピングセンターが駅から歩く。内科、外科、整形外科が駅から歩くと思う。
飲食店の充実
▲駅の近くに飲食店がいっぱいある。昔からのお店が多いのか、駅から歩くと昭和のお店があり歩いてて楽しい。焼肉屋も有名らしくとても美味しい
▼あまりデメリットがないが、鳥がすごい飛んでるので鳥よけをしてもらうと助かる
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校も多くいいと思う。駅のトイレも綺麗にされててとても良い。
▼電車からおりてホームに行く時人が凄いので、階段を降りる人登る人で徹底的に分けて欲しい
治安
▲お昼も夜も静かだと思う。商店街も暗くはなく、夜歩いてても人が少ない
▼ホームレスや、鳩など結構増えてきた。駅前に交番がないので作った方がいいと思う
コストパフォーマンス
▲スカイツリーも見えて、錦糸町にも行きやすく静かですごく住みやすい。
▼バスをもう少し増やすのと、距離があるのでバス停の距離を縮めて欲しい
交通利便性
▲JR側の改札外にニューデイズがあり、ちょっとしたものを買える。
▼駅前にパチンコ店があり、駅前の治安が気になることがある。
生活利便施設の充実
▲交通手段には満足しています。駅ビルにも多数のショップが入っております、
▼錦糸町と亀戸に交通の差はここにあります。
飲食店の充実
▲駅周辺は飲食店が多く深夜まで開いている店舗も多く、非常に便利。
▼駅周辺で日用品の買い物を出来る店舗が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内のトイレはキレイで、エレベーター、エスカレーターがあります。
▼亀戸駅のホーム端っこをおりる改札は階段なので、注意が必要です。
治安
▲地下には成城石井などもあるので、助かります。
▼そちらの改札は少し暗いので夜は怖い印象あります。
コストパフォーマンス
▲地下には成城石井などもあるので、助かります。
▼街の規模は大きくはないので今のところ店の多さ、アクセスのしやすさでは錦糸町の方が優勢。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。