ルーシア京都河原町六條院の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/清水五条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩8分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩13分 JR東海道本線/京都駅 徒歩16分
所在地(住所)京都府京都市下京区本塩竈町574
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年7月
総戸数31戸
小学校区域下京渉成小学校
中学校区域下京中学校
専有面積50.13m² ~ 80.01m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ゼロ・コーポレーション
施工会社中川工務店
管理会社グランディア

ルーシア京都河原町六條院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ルーシア京都河原町六條院は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ルーシア京都河原町六條院は本塩竈町574での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数31戸という点が安心材料になりました。ルーシア京都河原町六條院は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市下京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市下京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ルーシア京都河原町六條院の売却ガイド

ルーシア京都河原町六條院は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は清水五条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルーシア京都河原町六條院の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

ルーシア京都河原町六條院を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 清水五条駅まで徒歩5分
  • 京阪本線/清水五条駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 下京渉成小学校
  • 中学校区: 下京中学校

ルーシア京都河原町六條院に関するよくある質問

ルーシア京都河原町六條院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーシア京都河原町六條院には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーシア京都河原町六條院の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルーシア京都河原町六條院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーシア京都河原町六條院はどのような物件ですか?

ルーシア京都河原町六條院は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清水五条駅徒歩5分。築2014年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーシア京都河原町六條院には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】JRや地下鉄、バスがあり京都の観光地のほぼ全てに行ける交通機関が揃っているのでとても良いです。利便性はとてもいいので、住みやすいと思う。
【京都駅に対する口コミ】広すぎるので迷ってしまったことがあります。利便性はいいが物価は少し高いかと思う。騒音が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】お店が多くあるので、電車までの時間をつぶせるのがとてもいいです。駅周辺はとても綺麗にされているし、治安もいいと思う。
【京都駅に対する口コミ】大阪駅に比べると、お店が少ないのでもう少し増やして欲しいです。ひどい酔っ払いなども見たことがないので、デメリットは思い浮かばない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】京都らしく抹茶のお店が多いので観光客の方にもいいと思いました。
【京都駅に対する口コミ】人が多い場所なので、お昼の時間帯は普通のカフェでも並ぶことが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】エレベーターや多目的トイレは多いので便利だと思う。
【京都駅に対する口コミ】幼稚園などは多くないので子育てには向いていない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】百貨店にも直結しており、レストランやお土産屋さん、ショッピングなどなんでもできると思います。新幹線、地下鉄、その他の在来線にも直結しているのでどの方面に出かけるのにも便利です。バスターミナルもすぐの所にあるので便利です。
【京都駅に対する口コミ】動く歩道などがないので広いが故に乗り換えるまでに時間がかかる時もあります。人が多いと更に混雑して歩くのも大変です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】新幹線を含めて複数の路線に乗り換えることができて、非常に便利である。またホテルも併設されているので観光客に対しても非常に便利だと感じる。最後に伊勢丹もあるので買い物や食事もすぐにできるので、非常に便利な駅だと思う。
【京都駅に対する口コミ】しいてあげれば、駅の改札の数が少ないと感じる。いつも改札が混雑している印象を受ける。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分のところにフレスコができたのでとても便利になりました。
デメリットは特にありません。15分歩けば、先斗町や高島屋にも行けます。
2024年08月 メリット
交通利便性
河原町が近く利便が良い。快速等も止まるので使いやすい駅。
人が多い。片側にしかエスカレーターがない。
生活利便施設の充実
駅にスタバがあって電車の待ち時間ゆっくりできる。近くに河原町があり買い物や観光もできる。
河原町までは少し歩くため人が多い時間帯だと大変。
飲食店の充実
河原町が近く飲食店やカフェもたくさんあり便利。
強いて言うなら観光地のため観光客が多いところ。
暮らし・子育て環境の充実
子ども用トイレや多機能トイレがあり便利。
強いて言うなら地上に出る際片側にしかエスカレーターがない。
治安
近くに交番がある。観光地のため昼間は人が多く行き交っており活気がある。
飲み屋街も近くにあるため夜は酔っ払いがいたり、キャッチみたいな人がいる。
コストパフォーマンス
買い物ができるエリアが多いため便利。クリニックも多い。
家賃は高そう。あと観光地のため外国人や観光客で賑わっているため騒音が多いかも。
交通利便性
新幹線で東京から行きやすくなっているのがメリットです。
強いて挙げれば、日本海側からのインフラ面の整備に不満な点があって、日本海側から一直線に新幹線で行ける様になって欲しいなと思っています。
生活利便施設の充実
他の街には無い独特の日本文化を知る事が出来るのがメリットです。
強いて挙げれば、最近は大切な日本文化をアピールした施設が増えて欲しいです。
飲食店の充実
他の文化には無い食だけでは無くて、街の風土も感じられる所が魅力的です。
強いて挙げれば深夜まで店がやっていて、尚且つ他の街には無い日本文化が知れる飲食店が増えてくれれば嬉しいなと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
日本文化の歴史を感じながら日常生活出来る所が魅力的です。
強いて挙げれば、日本の歴史をいかした公共施設を増やしてもらって観光客にアピールして欲しいなと思っています。
治安
みんなで街の風土を守っていると言う印象を感じています。
強いて挙げれば、様々な所から観光客が来ている時に文化性で違いが起きるので、色んなアピールをして改善して欲しいです。
コストパフォーマンス
他の街には無い日本文化の歴史が数多く感じられて日常生活を住む事が出来るのが魅力的です。
強いて挙げれば、再開発が中心になっているからこそ家賃面で少し不安な所があります。
交通利便性
新幹線利用できる。急行、特急も利用出来る。乗り換えも楽なので利用しやすい。
人が多い。なかなか座れない。もう少し本数増やしてほしい
生活利便施設の充実
ショッピングモールや百貨店、電気屋、飲食店などが多くて便利
強いて言えばもう少しアパレル屋さんを増やしてほしい
飲食店の充実
飲食店が多いから利用しやすい立ち寄りやすい
パン屋さんを増やしてほしい座れる飲食店をもう少し増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
広い公園がある駅にトイレが多い。綺麗なトイレもある
治安があまり良くないもう少し小さい子が遊べる公園が欲しい
治安
駅が広くて綺麗です。交番も近いから安心。
利用客も多いから夜はうるさい人も多い酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
駅も便利なので住みやすい家賃はちょっと高いが便利な場所なので住みやすい
ファミリー物件を増やしてほしい。家賃が少し高い

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。