ルーエーベル常光寺壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/尼崎駅 徒歩11分 阪神本線/杭瀬駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県尼崎市常光寺1丁目8-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年4月
総戸数26戸
小学校区域杭瀬小学校
中学校区域若草中学校
専有面積71.83m² ~ 71.83m²

ルーエーベル常光寺壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ルーエーベル常光寺壱番館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ルーエーベル常光寺壱番館は常光寺1丁目8-28での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2007年4月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ルーエーベル常光寺壱番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

4組の購入希望者が検討中

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ルーエーベル常光寺壱番館の売却ガイド

ルーエーベル常光寺壱番館は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルーエーベル常光寺壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーエーベル常光寺壱番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩11分
  • JR福知山線/尼崎駅 徒歩11分
  • 阪神本線/杭瀬駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 杭瀬小学校
  • 中学校区: 若草中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ルーエーベル常光寺壱番館に関するよくある質問

ルーエーベル常光寺壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーエーベル常光寺壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーエーベル常光寺壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルーエーベル常光寺壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーエーベル常光寺壱番館はどのような物件ですか?

ルーエーベル常光寺壱番館は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩11分。築2007年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーエーベル常光寺壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】大阪駅から程近く、新快速が停車する大型駅。駅前にキューズモール、アル・プラザ、エディオンがあり非常に賑やか。バス停、タクシー乗り場も完備。ハイカラで 新しい町に なっています。阪神 尼崎駅 とは ちがいますが、、 尼崎城、パルナス ピロシキのモンパルナスさんは、阪神尼崎駅近しに あります。
【尼崎駅に対する口コミ】芦屋駅から伊丹駅へ行く為に乗り換え、ホームにいた駅員に伊丹行きの電車はどのホームか聞くとタブレットをしばらくいじくり向かいのホーム、しかしその間に向かいのホームから電車は出ていった。おまけに人身事故の為遅れてる。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】以前は雑然とした雰囲気もありましたが、駅周辺は新しく整備されたのでとても綺麗です。夜まで明るいお店が多いので夜道が怖いと感じることはありません。百貨店等が揃っている大阪の中心地大阪駅までもほんの数分で着きますのでとても便利です。
【尼崎駅に対する口コミ】少しやんちゃな人も多くいるので慣れるまで不安に感じることもあるかもしれません。
2022年10月 メリット
交通利便性
・駅員さんに質問すれば優しく丁寧な対応をしてくださる。・時刻表が見やすい。
・もし、改札口前に待ち伏せスペースといものが会ったらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
・駅前にはショッピングモールがあるから、ついでに買い物が出来る。
・強いて言うならば近くにCDショップ,カラオケを作ってほしい。
飲食店の充実
・近くに飲食店,本屋など色々な店があるので便利。
・近くにあるカラオケがラウン○ワンなので少し値段が高いから学生はちょっと不便。
暮らし・子育て環境の充実
・近くに子供用の店があるので幼児を育てている人は便利。
・もし、子供を預けれる場所が増えたら更に便利になるかもしれない。
治安
・市内は電柱や電気が沢山あるので夜になっても全然見えます。
・時々、うるさい学生が沢山いる時があるのでそこが心配。
コストパフォーマンス
・都会の割には安いので一人暮らしの方におすすめ。
・駅の近くにパチンコ屋が2店舗ぐらいあるので地面が汚い。
交通利便性
快速が止まり、大阪梅田までのアクセス抜群。駅自体はやや混雑するが、利便性抜群である。
駅構内がやや混雑している。乗り換えなどにもよく使用されているため。
生活利便施設の充実
駅付近にキューズモールという大型商業施設があるため、生活利便性はかなり高い。
大型商業施設や大型病院などがあるため、特にデメリットは感じない。
飲食店の充実
飲食店はチェーン店がメインで、数多くある。
生活利便性は比較的高いと言えるが、居酒屋などは少ないように思える。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があるため、子育てには適している。
保育園や幼稚園の数はそこまで多くないように感じる。
治安
駅周辺は比較的治安は良いかと思われます。
市内としては治安がそこまで良くないイメージがある。
コストパフォーマンス
駅周辺はやや高いが、大阪までのアクセスなどを鑑みればコスパは良いかと思われる。
駅周辺のマンションなどはやや家賃が高い。

ルーエーベル常光寺壱番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価125.18万円/㎡
データ件数2
価格トレンド↓ 下落傾向
121.32 125.18 129.04 2013-06-10 3LDK 71.83㎡ 128.4万円/㎡2013-07-07 3LDK 71.83㎡ 121.96万円/㎡ 2013-06 2013-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2013-07-07 2階 3LDK 71.83㎡ 121.96万円/㎡
2013-06-10 2階 3LDK 71.83㎡ 128.4万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。