ルモンクレール真野浜の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湖西線/小野駅 徒歩15分 JR湖西線/堅田駅 徒歩20分 JR湖西線/堅田駅 バス3分
所在地(住所)滋賀県大津市真野5丁目6-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年9月
総戸数50戸
小学校区域大津市立真野小学校
中学校区域大津市立真野中学校
専有面積70.96m² ~ 104.51m²
土地権利所有権
分譲会社富士地所
施工会社不二建設五洋建設
管理会社浪速管理

ルモンクレール真野浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、小野駅へ徒歩15分で出られる点を重視しています。JR湖西線が使えるルモンクレール真野浜なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大津市立真野小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ルモンクレール真野浜なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ルモンクレール真野浜はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、滋賀県大津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、滋賀県大津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルモンクレール真野浜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、滋賀県大津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

ルモンクレール真野浜の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルモンクレール真野浜の売却ガイド

ルモンクレール真野浜は滋賀県大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小野駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルモンクレール真野浜の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大津市のマンション売却市場

大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルモンクレール真野浜を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都に隣接しながら家賃や地価が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い暮らしが実現できます。大型商業施設や医療機関が充実しており、子育て世帯にも安心の環境です。琵琶湖岸の公園や自然を身近に感じながら生活できます。

交通アクセス

  • 小野駅まで徒歩15分
  • JR湖西線/小野駅 徒歩15分
  • JR湖西線/堅田駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 大津市立真野小学校
  • 中学校区: 大津市立真野中学校

周辺施設

  • 比叡山延暦寺や石山寺
  • 三井寺など歴史的な名所が多数あります
  • 琵琶湖畔のなぎさ公園やびわ湖バレイなど
  • 四季を通じてレジャーが楽しめるスポットも豊富です

ルモンクレール真野浜に関するよくある質問

ルモンクレール真野浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルモンクレール真野浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルモンクレール真野浜の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルモンクレール真野浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルモンクレール真野浜はどのような物件ですか?

ルモンクレール真野浜は滋賀県大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小野駅徒歩15分。築1991年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルモンクレール真野浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大津市の住みやすさは?

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。 琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

大津市の交通アクセスは?

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

大津市の子育て環境は?

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
定期的に修繕され、管理人さんが定期的に掃除しているので、管理状況はいいと思います。住民でも変な人はいません。
反面、修繕積立金が比較的高いと思います。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理及び定期的に修繕しているので、築年数より綺麗です
小野駅の方が近いですが、普通電車しか停まりません。少し離れていますが、堅田駅の方が買い物など便利です。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーが充実しており、普段の買い物には困らない
駅から遠い。バスの本数が少ないため、車が必要。

ルモンクレール真野浜の中古販売価格の推移

平均㎡単価40.11万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↓ 下落傾向
21.58 47.99 74.39 2013-06-10 3LDK 88.8㎡ 40.21万円/㎡2013-06-10 3LDK 75.06㎡ 25.98万円/㎡2013-07-29 3LDK 75.06㎡ 29.95万円/㎡2016-03-10 3LDK 70.96㎡ 34.94万円/㎡2016-04-26 3LDK 70.96㎡ 30.28万円/㎡2017-04-04 3LDK 70.96㎡ 30.28万円/㎡2018-06-19 3LDK 77.01㎡ 33.48万円/㎡2018-07-28 3LDK 77.01㎡ 50.65万円/㎡2021-10-22 3LDK 72.26㎡ 59.43万円/㎡2024-12-06 3LDK 88.8㎡ 69.99万円/㎡2025-09-04 2SLDK 77.21㎡ 35.97万円/㎡ 2013-06 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-04 2階 2SLDK 77.21㎡ 35.97万円/㎡
2024-12-06 4階 3LDK 88.8㎡ 69.99万円/㎡
2021-10-22 2階 3LDK 72.26㎡ 59.43万円/㎡
2018-07-28 4階 3LDK 77.01㎡ 50.65万円/㎡
2018-06-19 4階 3LDK 77.01㎡ 33.48万円/㎡
2017-04-04 2階 3LDK 70.96㎡ 30.28万円/㎡
2016-04-26 2階 3LDK 70.96㎡ 30.28万円/㎡
2016-03-10 2階 3LDK 70.96㎡ 34.94万円/㎡
2013-07-29 3階 3LDK 75.06㎡ 29.95万円/㎡
2013-06-10 6階 3LDK 88.8㎡ 40.21万円/㎡
2013-06-10 3階 3LDK 75.06㎡ 25.98万円/㎡

大津市の暮らし情報ガイド

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。

交通アクセス

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR湖西線
  • 京阪石山坂本線
  • 京阪京津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR琵琶湖線で約10分
  • 大阪駅: JR新快速で約40分
  • 三宮駅: JR新快速で約75分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大津IC・瀬田西IC)
  • 国道1号
  • 国道161号
  • 湖西道路

子育て・教育

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで、通院1回500円上限)
大津っ子すくすくダイヤル(24時間育児相談)
産前産後ヘルパー派遣事業

教育の特徴

全小中学校でICTを活用した教育を推進。琵琶湖を活用した環境学習プログラムが特色です。

生活利便情報

大型商業施設が点在し、日常の買い物に困りません。県内最大規模の滋賀医科大学医学部附属病院をはじめ医療体制も充実しています。

商業施設

  • イオンモール草津(隣接)
  • フォレオ大津一里山
  • ブランチ大津京
  • 西武大津店跡地再開発エリア

医療

医療機関数: 約300施設
滋賀医科大学医学部附属病院、大津赤十字病院など大規模病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • びわ湖大津館(旧琵琶湖ホテル)
  • 皇子が丘公園
  • 膳所城跡公園
  • なぎさ公園

行政サービス

市役所のほか、市内6カ所に支所を設置。各種証明書のコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

治安

駅前や通学路を中心に防犯カメラを設置。地域の防犯パトロール活動が活発です。

自然環境

琵琶湖岸のなぎさ公園や比叡山、瀬田川など水と緑に恵まれた環境。市内の約6割が山林・農地です。

コミュニティ

自治会加入率が比較的高く、各学区で地域まちづくり協議会が活動しています。

防災情報

琵琶湖西岸断層帯による地震リスクあり。市の防災マップでは洪水・土砂災害の警戒区域を公開。全戸にハザードマップを配布しています。