ルミエール嵐山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/車折神社駅 徒歩3分
所在地(住所)京都府京都市右京区嵯峨朝日町11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年6月
総戸数58戸
小学校区域京都市立嵐山小学校
中学校区域京都市立嵯峨中学校
専有面積40.20m² ~ 69.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大同建設
施工会社東レ建設
管理会社大京アステージ

ルミエール嵐山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1985年6月築という条件が希望に合いました。ルミエール嵐山は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ルミエール嵐山は嵯峨朝日町11らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと40〜69m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市右京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ルミエール嵐山の売却ガイド

ルミエール嵐山は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数58戸、5階建の建物です。

最寄り駅は車折神社駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルミエール嵐山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

ルミエール嵐山を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 車折神社駅まで徒歩3分
  • 京福電鉄嵐山本線/車折神社駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立嵐山小学校
  • 中学校区: 京都市立嵯峨中学校

ルミエール嵐山に関するよくある質問

ルミエール嵐山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミエール嵐山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミエール嵐山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルミエール嵐山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミエール嵐山はどのような物件ですか?

ルミエール嵐山は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。車折神社駅徒歩3分。築1985年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミエール嵐山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【車折神社駅に対する口コミ】車折神社の目の前にある駅、歩いてすぐに神社の入り口があるため観光しやすい。雰囲気も良くまた利用したいと思う駅でした。とてもよいと思います。都会へのアクセスもいい為。
【車折神社駅に対する口コミ】強いてあげるなら少し駅がさびれている。観光地なのでもう少し綺麗だと嬉しい。特にありません。強いて挙げるなら周辺のお店が偏っている
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【車折神社駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるのでいいと思う。大学へのアクセスも良い。いいと思います。酔っ払いなどもいない為安心して利用できる
【車折神社駅に対する口コミ】コンビニが少し遠い。本屋などが無いため少し困るもう少し明るさがあるほうが嬉しい。交番などは近くに無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【車折神社駅に対する口コミ】目の前に小さいがカフェがある。大通りに出ればファミレスなどもある
【車折神社駅に対する口コミ】観光地のわりにカフェや喫茶店などは少なめ。
暮らし・防災・子育て ★★
【車折神社駅に対する口コミ】トイレなどは無くお年寄りや子供などは困るのではないかと思う。
【車折神社駅に対する口コミ】強いてあげればもう少し階段の段差などに改善があればより良い。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【車折神社駅に対する口コミ】車折神社の前にある駅です。嵐山から四条大宮まで京福電鉄を使うと30分程なので阪急に乗り換えて烏丸や河原町へ通勤する人が多くあります。観光客も多いですが夜は人通りが少ない閑静な住宅街です。商店街があるので買い物は便利ですが小規模です。歴史的に有名なところなので祭りや散策が楽しめます。
【車折神社駅に対する口コミ】夜は遊ぶところが少ないので河原町で遊んでから帰る人が多いです。
2023年02月 メリット
交通利便性
出勤時間7時頃~9時頃は、57分には一回電車が来るので便利。地下鉄(太秦天神川)やJR(嵯峨嵐山)の乗り換えも良い。
基本1両か2両編成のため、乗車の時間帯で観光客とバッティングすると混んでいる。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、薬局、病院があり住むのに不便はない。静かです。
道が狭いので車で移動するときは不便な時がある。
飲食店の充実
昔ながらの個人で営んでいるお店がちゃんとあり、美味しい。
マクドやカフェが近くにないので、移動が必要。
暮らし・子育て環境の充実
学校もあり犯罪も少ないので子育てには良いと思う。大きな図書館や公園もある。
強いて挙げるならば道がやや暗いところが多い。
治安
老若男女すんでいて、犯罪も少ない。夜も静かでうるさい人も大変少ない。
強いて挙げるならば観光客が多いときにトラブルが起きる。
コストパフォーマンス
物価については京都市内では安い方だと思う。
何だかんだで、京都市内のため、生活費は関西ではかかるほう。
交通利便性
車折神社の目の前にある駅、歩いてすぐに神社の入り口があるため観光しやすい。雰囲気も良くまた利用したいと思う駅でした。
強いてあげるなら少し駅がさびれている。観光地なのでもう少し綺麗だと嬉しい。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあるのでいいと思う。大学へのアクセスも良い。
コンビニが少し遠い。本屋などが無いため少し困る
飲食店の充実
目の前に小さいがカフェがある。大通りに出ればファミレスなどもある
観光地のわりにカフェや喫茶店などは少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
トイレなどは無くお年寄りや子供などは困るのではないかと思う。
強いてあげればもう少し階段の段差などに改善があればより良い。
治安
いいと思います。酔っ払いなどもいない為安心して利用できる
もう少し明るさがあるほうが嬉しい。交番などは近くに無い。
コストパフォーマンス
とてもよいと思います。都会へのアクセスもいい為。
特にありません。強いて挙げるなら周辺のお店が偏っている

ルミエール嵐山の中古販売価格の推移

平均㎡単価101.05万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
39.18 93.83 148.48 2014-01-15 3LDK 62.55㎡ 81.92万円/㎡2014-03-16 3LDK 62.55㎡ 78.22万円/㎡2014-04-19 3LDK 62.55㎡ 72.93万円/㎡2014-09-05 3LDK 62.55㎡ 78.22万円/㎡2014-09-13 3LDK 62.55㎡ 67.65万円/㎡2016-04-04 2LDK 54.08㎡ 78.24万円/㎡2017-02-20 2LDK 54.08㎡ 78.24万円/㎡2019-07-19 3LDK 62.55㎡ 99.36万円/㎡2019-08-17 2LDK 54.08㎡ 79.34万円/㎡2019-08-18 2LDK 54.08㎡ 61.01万円/㎡2019-09-25 3LDK 62.55㎡ 94.6万円/㎡2021-09-29 2LDK 54.08㎡ 48.29万円/㎡2021-12-27 2LDK 54.08㎡ 108.81万円/㎡2022-02-23 2LDK 54.08㎡ 109.72万円/㎡2023-03-17 2LDK 54.08㎡ 121.03万円/㎡2023-06-20 2LDK 54.08㎡ 139.37万円/㎡2023-07-04 2LDK 69.39㎡ 118.15万円/㎡2023-08-18 1R 66.09㎡ 109.04万円/㎡2023-08-23 3LDK 62.55㎡ 99.36万円/㎡2023-09-16 2LDK 54.08㎡ 139.37万円/㎡2023-12-19 2LDK 62.55㎡ 137.36万円/㎡2024-01-28 1LDK 40.2㎡ 80.59万円/㎡2024-03-24 2LDK 50.23㎡ 130.31万円/㎡2024-04-08 2LDK 62.55㎡ 132.07万円/㎡2024-05-05 1LDK 40.2㎡ 89.63万円/㎡2024-06-04 1LDK 40.2㎡ 80.59万円/㎡2024-06-11 2LDK 62.55㎡ 126.79万円/㎡2024-06-14 2LDK 54.08㎡ 139.37万円/㎡2024-07-06 2LDK 62.55㎡ 121.5万円/㎡2024-08-22 2LDK 50.23㎡ 130.31万円/㎡ 2014-01 2024-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-22 1階 2LDK 50.23㎡ 130.31万円/㎡
2024-07-06 1階 2LDK 62.55㎡ 121.5万円/㎡
2024-06-14 5階 2LDK 54.08㎡ 139.37万円/㎡
2024-06-11 1階 2LDK 62.55㎡ 126.79万円/㎡
2024-06-04 1階 1LDK 40.2㎡ 80.59万円/㎡
2024-05-05 2階 1LDK 40.2㎡ 89.63万円/㎡
2024-04-08 1階 2LDK 62.55㎡ 132.07万円/㎡
2024-03-24 1階 2LDK 50.23㎡ 130.31万円/㎡
2024-01-28 1階 1LDK 40.2㎡ 80.59万円/㎡
2023-12-19 1階 2LDK 62.55㎡ 137.36万円/㎡
2023-09-16 5階 2LDK 54.08㎡ 139.37万円/㎡
2023-08-23 1階 3LDK 62.55㎡ 99.36万円/㎡
2023-08-18 1階 1R 66.09㎡ 109.04万円/㎡
2023-07-04 5階 2LDK 69.39㎡ 118.15万円/㎡
2023-06-20 5階 2LDK 54.08㎡ 139.37万円/㎡
2023-03-17 1階 2LDK 54.08㎡ 121.03万円/㎡
2022-02-23 2階 2LDK 54.08㎡ 109.72万円/㎡
2021-12-27 2階 2LDK 54.08㎡ 108.81万円/㎡
2021-09-29 2階 2LDK 54.08㎡ 48.29万円/㎡
2019-09-25 2階 3LDK 62.55㎡ 94.6万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。