ルフレプレミアム芝公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/三田駅 徒歩3分 都営三田線/芝公園駅 徒歩5分 JR山手線/田町駅 徒歩7分 都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都港区芝4丁目6-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年12月
総戸数39戸
小学校区域港区立芝小学校
中学校区域港区立三田中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社NST
施工会社南海辰村建設
管理会社南海ビルサービス

ルフレプレミアム芝公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルフレプレミアム芝公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルフレプレミアム芝公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ルフレプレミアム芝公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルフレプレミアム芝公園の売却ガイド

ルフレプレミアム芝公園は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は三田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルフレプレミアム芝公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルフレプレミアム芝公園を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三田駅まで徒歩3分
  • 都営浅草線/三田駅 徒歩3分
  • 都営三田線/芝公園駅 徒歩5分
  • JR山手線/田町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立芝小学校
  • 中学校区: 港区立三田中学校

ルフレプレミアム芝公園に関するよくある質問

ルフレプレミアム芝公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルフレプレミアム芝公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルフレプレミアム芝公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルフレプレミアム芝公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルフレプレミアム芝公園はどのような物件ですか?

ルフレプレミアム芝公園は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三田駅徒歩3分。築2015年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルフレプレミアム芝公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
立地が良いです。三田駅が最寄りですが、田町にも徒歩で行けます。
三田駅が近いが、JR田町駅の方が使う事が多かったので、メリットを活かせなかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安に不安を感じたことはない。 芝商店街も古い住民と、一人暮らしが多そう。
隣のビルが狭い道を挟んで間近。カーテンを開けると会社の人と目が合う。笑 第一京浜のせいか、窓を開けると少し騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物が全体的に新しい感じがします。 オートロックで、セキュリティも安心でした。
ゴミ置き場はいったんオートロックのドアを出る必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建築全体が新しい感じがしますので、清潔感があります。
少し縦長の部屋だったので、広さのわりに狭い感じがしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
芝商店街や、田町駅など、飲食店は多かったと思います。
メインのスーパーが、ライフ田町店だったので、少し遠い感じがしました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
隣がお寺ですが、とくに大きなお祭りなどはありませんでした。
となりのお寺の墓場に面しているので、気になる人には気になるかも。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三田駅に対する口コミ】3つのメリットを挙げます。1つ目は、駅の周りの施設が充実していることです。駅周辺には、飲食店が沢山あり、カラオケなどの娯楽施設かあります。2つ目は、JR田町駅の接続駅となっていて乗り換えにも便利な事です。そして、3つ目は駅の出口が複数あるので行きたい施設に行きやすい店が挙げられます。
【三田駅に対する口コミ】デメリットは、駅のホームが少し狭いことが挙げられます。混雑時には、人と人との間隔がかなり狭くなるので不便です。
2023年08月 メリット
交通利便性
東京タワーの最寄り駅だが、いつもそんなに混んでいない。意外にここから他の地下鉄や駅の乗り換えも良く便利。
都営大江戸線の宿命でホームまでの距離が長い。ただ赤羽橋は階段が短いので他の大江戸線の駅より近いと思う。
生活利便施設の充実
生活圏内に大小スーパーやクリニーング店が多い。病院も自転車で行ける距離に大学病院や名医が多く安心。
大きめのスーパーがもっと近くにあれば尚良し。
飲食店の充実
麻布十番、浜松町、神谷町、芝公園、三田にまたがるエリアで外食には全く困らない。
周辺は高額な飲食店が多く、普段は麻布十番や浜松町へ行く。
暮らし・子育て環境の充実
芝公園をはじめ周囲に公園が多い。周囲に子供はそんなに多くない。
赤羽橋の交差点が車通りが多く子供は少し心配。
治安
大使館や主要施設が多い関係で治安は相当良いと思う。
ロシア大使館周辺が週末うるさいことがある。
コストパフォーマンス
都心だが意外にスーパーも多く、大江戸線も利用すると便利。
家賃も都心なので高め。物価は普通だと思う。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。