ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆりかもめ/日の出駅 徒歩2分 JR山手線/浜松町駅 徒歩10分 都営浅草線/三田駅 徒歩12分 都営大江戸線/大門駅 徒歩14分 JR山手線/田町駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都港区海岸2丁目1-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年2月
総戸数53戸
小学校区域芝小学校
中学校区域三田中学校
専有面積37.52m² ~ 67.25m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社サンケイビル
施工会社木内建設
管理会社サンケイビルマネジメント

ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの売却ガイド

ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数53戸、14階建の建物です。

最寄り駅は日の出駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日の出駅まで徒歩2分
  • ゆりかもめ/日の出駅 徒歩2分
  • JR山手線/浜松町駅 徒歩10分
  • 都営浅草線/三田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝小学校
  • 中学校区: 三田中学校

ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスに関するよくある質問

ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルフォンリブレ浜松町キャナルマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスはどのような物件ですか?

ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日の出駅徒歩2分。築2016年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日の出駅に対する口コミ】プラットホームからは東京湾が見渡せ、とても爽やかな雰囲気の駅です。 又、やや歩きますが都営三田線・浅草線の三田駅やJR田町駅も利用可能です。遅延や運休等が出てもその他の線路が利用できますので1路線しか使えない駅に比べて利便性は格段に良いです。 又、周辺には小さなスーパーが点在しているので食糧品で困る事はありません。共働き世帯が多い地域のせいか、営業時間も概ね22時と遅い印象です。 駅前も都心の割に道が広いので子どもを連れていてもゆったり歩く事ができます。
【日の出駅に対する口コミ】線路と並行して環状線が通っている為、空気が非常に悪いです。 又、駅前には喫茶店やコンビニすらないので時間を潰すという事ができません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日の出駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には琉球食堂、オリックスカーシェア、ファミリーマート、シーバンスモールなどがあります。
【日の出駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2024年03月 メリット
交通利便性
空港に行きやすい駅です。空港を使う場合はほぼほぼ使う駅です。
特に不便さは感じないが、早く着く便に乗るために待つことがあります。
生活利便施設の充実
駅周りにはコンビニなどもあり、またたまにラーメン博などのイベントも開かれます。
もう少し自然の豊かさがあっても良いのではないかなと感じました。
飲食店の充実
飲食店は充実していると思います。外国人向けのお店も多いです。
もう少し安いお店があるといいなと思いました。リーズナブルなお店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供が飛行機好きならとても楽しめる場所だと思います。
子供はさせるにもお金がかかるような場所だなと感じました。公園が少ないなと思います。
治安
悪くないと思いますよ。みんな人に無関心な雰囲気です。
空港からの駅なので、外国人には注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
空港使う人にとっては、とても交通の面が良いと思います。
家賃はもちろん東京の真ん中の方なので高めだなと思いました。
交通利便性
渋谷も東京駅も薬10分で着く。浅草線も近く、銀座もアクセス可能。
反対側の新宿へのアクセスは少々悪いです。
生活利便施設の充実
慶應大学が近いため、飲食店が多い。駅近にカフェや100均、本屋などの設備もあり。学生も会社員も不便なく過ごせる街。
芝浦口の工事が早く終わって欲しい。階段を下る際に不便を感じる。
飲食店の充実
カフェ、居酒屋、コンビニ何でも揃っているため、1人で過ごす時間から、会社の同僚と飲み会など色んな場面で利用可能です。
チェーン店の閉店が早い場合が多い。マクドナルド→23時など。平日は特にその時間も周囲に人は多い。
暮らし・子育て環境の充実
変な人があまりいない。(ごく稀に見かけるがそれはどこの地域も同じかと)
公園はあまり見かけない。スーパーはまいばすけっとなど小さいスーパーが多い。家族連れより会社員など独身者の方が多いイメージがある。
治安
夜は酔っ払いを一定数見かけるが、比較的治安良し。隣の隣の新橋に比べたら全然まし。細い道もあまりないため、視界も良い。
週末の夜遅くは人が少ないため寂しさを感じる時がある。
コストパフォーマンス
タクシーに乗っても2000円以内である程度の距離まで行ける。
家賃は駅に近いほど高い。駅8分ほどのワンルームで13万円。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。