ルフォンリブレ木場の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/木場駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都江東区東陽3丁目5-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年9月
総戸数53戸
小学校区域江東区立南陽小学校
中学校区域江東区立東陽中学校
専有面積32.16m² ~ 71.32m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンケイビル
施工会社木内建設
管理会社サンケイビルマネジメント

ルフォンリブレ木場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルフォンリブレ木場の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ルフォンリブレ木場の売却ガイド

ルフォンリブレ木場は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数53戸、14階建の建物です。

最寄り駅は木場駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルフォンリブレ木場の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルフォンリブレ木場を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木場駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立南陽小学校
  • 中学校区: 江東区立東陽中学校

ルフォンリブレ木場に関するよくある質問

ルフォンリブレ木場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルフォンリブレ木場には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルフォンリブレ木場の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルフォンリブレ木場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルフォンリブレ木場はどのような物件ですか?

ルフォンリブレ木場は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木場駅徒歩3分。築2015年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルフォンリブレ木場には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【木場駅に対する口コミ】駅徒歩5分にイトーヨーカドーがあり、日常生活には困らない。 住宅価格は安めの印象であり、都心への便を考えるとお買い得な町である。 都立公園(木場公園)もあり、自然とともに生活することができる。 個人経営の飲食店も多く、生活に彩りを与えることができる。
【木場駅に対する口コミ】昔ながらの街並みであり、大通りを除いて全てが狭い。 木場駅は改築中であるが、駅の構造自体がよくわからず、使いづらさを感じる。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにカレー屋カマルプール、らーめん吉左右他、イタリアン、居酒屋等、食べるところに困りません。
2023年05月 メリット
交通利便性
大手町駅まで乗換えなしで約7分で着く。快速が止まる。改札外にトイレがある。
強いて挙げれば駅のホームが狭いので通勤ラッシュ時は混雑してしまう。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー木場店が近くにあって利用しやすい。コンビニも3社揃ってる。
東西で出口が分かれているが、東洋町側の1番出口にはエレベーターがない
飲食店の充実
居酒屋が多い。お弁当屋さん(オリジン弁当)、ドトールも近くにある。
喫茶店が少ないのでもう少し有名チェーンのお店ができてほしい
暮らし・子育て環境の充実
都立の木場公園があってバーベキューができるスペースやドッグランもある。ジョギングできるほどの広さがあり、植物がたくさんあって管理が行き届いていて過ごしやすい公園。
木場駅に多目的トイレがないので、あれば利用できる人が増えると思う。
治安
駅近くに深川警察署がある。昼間は落ち着いた雰囲気の街で過ごしやすい。
近くに居酒屋がたくさんあるので、夜中酔っ払いが騒いでいることがある。
コストパフォーマンス
駅近で住みやすい。騒音も少なくて過ごしやすい。
駅近なので少し家賃帯が高い。もう少し家賃が低かったらよくなる。
交通利便性
深い駅ですがエスカレーターまたは、エレベーターがあるので便利です。
ホームが狭くすれ違いざま少し怖い印象があります。梅雨時期、夏は蒸し蒸ししていてとても暑いです。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーや木場公園にすぐに近い出口があるのでいい。バス乗り場もたくさんあり利便性がとてもよい。
改札から出口まで階段しかないところがあるので出口をしっかり見極めないといけないので表示がしっかりしてると安心してできる
飲食店の充実
ラーメン屋さんからファーストフード店、人気のあるパン屋さんもあったりして楽しめます。
お昼時は、会社もあるため混んでいて時間がかかるので、利用するときは時間を考慮したほうがよいと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
緑豊かな公園、緑道、神社などがありいろいろな世代の方が楽しめる
橋が多かったり、地下鉄工事をしているため歩道が整備されていないところがあるので気になる
治安
人通りがあるので人の目があるので遅い時間でも安心
トラックなど通るのが多く青信号でも右折をしている車がよく見ら歩行者には不安な部分は多くみられます。
コストパフォーマンス
木場公園、イトーヨーカドー、バス、電車、コンビニなど多く、とても住みやすいイメージです。
警察署、消防署があるためひっきりなしにサイレンがなってます。音に敏感な人にとっては気になる

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。