ルフォンリブレ大島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩4分 都営新宿線/西大島駅 徒歩6分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都江東区大島4丁目8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年1月
総戸数66戸
小学校区域江東区立大島南央小学校
中学校区域江東区立大島西中学校
専有面積28.15m² ~ 62.87m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンケイビル
施工会社鍜治田工務店
管理会社サンケイビルマネジメント

ルフォンリブレ大島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルフォンリブレ大島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ルフォンリブレ大島の売却ガイド

ルフォンリブレ大島は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数66戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルフォンリブレ大島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルフォンリブレ大島を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩4分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/西大島駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立大島南央小学校
  • 中学校区: 江東区立大島西中学校

ルフォンリブレ大島に関するよくある質問

ルフォンリブレ大島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルフォンリブレ大島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルフォンリブレ大島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルフォンリブレ大島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルフォンリブレ大島はどのような物件ですか?

ルフォンリブレ大島は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩4分。築2020年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルフォンリブレ大島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大島駅と西大島駅が使えます。亀戸も15分以内で行けます。
強いて言えば、最寄りの大島駅の急行の少なさ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通り沿いで、駅からずっと街灯やお店があり、夜も安心感があります。
少し駅から離れると住宅街で街灯も少なくなること。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスには小さめですが打ち合わせスペースもあります。
そこまで大きなマンションではないため、ゲストルームなどの共用施設はないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南側は戸建て街のため、低層階も充分、日が入ります。
特にありませんが、強いて言えば収納が少ないこと。間取りによるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ショッピングモール(アリオとカメクロ)も歩きで複数行けます。
おしゃれなカフェやアパレル、雑貨屋は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
西大島には出張所や保健所、図書館がまとまっており、便利です。
地域としてはかなり住みやすいですが、マンションコミュニティはそこまでありません。
2026年01月 メリット
交通利便性
・カメイドクロック、アトレなどの商業施設があり、買い物や飲食に困らない・一駅隣の錦糸町駅はさらにショッピングモールが多くあり、周辺の駅と合わせると十分に快適に生活できる
強いてあげれば、駅北口のバス停付近や商店街付近は、やや不衛生な見格好の方が多くおり、飲食店内でも口を手で覆わずに咳を何度もしていたりなど、ややマナーが気になる人が多い印象。
生活利便施設の充実
・カメイドクロック、アトレがあり、買い物には十分
強いて挙げれば、手頃な地元密着のスーパーのようなものはなく、ある程度の値段のしっかりとしたデパ地下やライフなどのスーパーしかないところ
飲食店の充実
駅前やショッピングモールに多数の飲食店があり、選択肢が多い
強いてあげれば、アトレのレストラン街はあまり頻繁に通いたくなるような味や接客のお店が多くない印象
暮らし・子育て環境の充実
高架下に子供が遊べる公園が多数あったり、ショッピングモールも複数あり、土日に遊んだり買い物をするのに困らない
強いてあげれば、この辺りはどこも同じだと思うが、広々とした校庭のある学校というのは少ない印象
治安
特に亀戸駅南口のカメイドクロック付近などは、グレードの高いマンションも多く、治安も良い印象
亀戸駅北口や西側はやや治安の面で気になるエリアがある
コストパフォーマンス
都内のアクセスが良く、利便性もありつつ都内では値段も比較的手頃なため、コストパフォーマンスが非常に高いと感じる
都内の高級住宅地のようなハイソな雰囲気を味わいたいという方には不向き

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。