ルフェール赤坂南部坂の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩5分 東京メトロ南北線/溜池山王駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都港区赤坂6丁目7-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2001年6月
総戸数38戸
小学校区域港区立赤坂小学校
中学校区域港区立赤坂中学校
専有面積34.69m² ~ 84.87m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社興和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ルフェール赤坂南部坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ルフェール赤坂南部坂の売却ガイド

ルフェール赤坂南部坂は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数38戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルフェール赤坂南部坂の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルフェール赤坂南部坂を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/溜池山王駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立赤坂小学校
  • 中学校区: 港区立赤坂中学校

ルフェール赤坂南部坂に関するよくある質問

ルフェール赤坂南部坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルフェール赤坂南部坂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルフェール赤坂南部坂の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルフェール赤坂南部坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルフェール赤坂南部坂はどのような物件ですか?

ルフェール赤坂南部坂は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩5分。築2001年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルフェール赤坂南部坂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【溜池山王駅に対する口コミ】駅の周りには、スーパーやコンビニ、ラーメン屋や居酒屋などの飲食店、コーヒーショップやドラッグストアなどが設置されている。 歩道があり、一部通常の歩道よりも広めに整備されている。 南北線しか走っていないが、永田町や四ツ谷に行く事ができ、もう一方では、目黒など都市部へのアクセスが可能である。
▼【溜池山王駅に対する口コミ】官公庁やオフィスが集中しているせいか、遊び場などが少なく、家族で引っ越しする際は、不便さが生じる可能性がある。 交通量が多い通りがあるせいか、引っ越し先によっては、騒音などの影響がある。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲駅が綺麗で大きいです。駅の上には色々な飲食店やスーパーが入っていてとても便利です。
▼千代田線しか通っていないのが少し不便です。
生活利便施設の充実
▲駅の上には様々な飲食店やスーパーなどがあります。
▼繁華街ではあるので病院などは少ないです。
飲食店の充実
▲駅直通のビルにスターバックスはありますし、繁華街まですぐなのでジャンル問わず色々な飲食店があります
▼マクドナルドやサイゼリアなどもあれば嬉しいですね
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的きれいな町なのでエレベーター、スロープなどあります
▼ビジネス街、繁華街なので学校や保育園幼稚園はほぼありません。駅から徒歩5分以内にない気がします。
治安
▲街灯はたくさんありお店からもカラフルな光が出てるので夜でも明るいです
▼ホテル街、繁華街があるので子供が1人で歩くような街ではありません。
コストパフォーマンス
▲赤坂の値段はとても高いので赤坂周辺に住んでいる人はセレブだと思います。
▼とても物価も土地の値段も高いので一般人には厳しいところがあります。
交通利便性
▲銀座線に乗り換えられて便利。千代田線丸の内線とも地下で乗り換えられる。
▼JRが通っていないため、新幹線に乗るには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲オフィス街のためランチは充実している。赤坂見附方面にはドラッグストアやドンキホーテがある
▼オフィス街のため土日は場所による。地価が高いため全体的に物価は高めである。
飲食店の充実
▲ランチのバリエーションが充実している。料亭の味が1000円代でたべられる。
▼1000円出さないと外食は厳しい。ディナータイムはリッチになる傾向のためお手頃居酒屋が混み合う。
暮らし・子育て環境の充実
▲音楽教室や格闘技教室がある。多機能トイレがある。
▼オフィス街のため飲食店の赤ちゃん子連れ対応は慣れていない。
治安
▲総理官邸、国会議事堂の真横なので、日々警察官がいたるところで警備している。
▼繁華街側の方はいろんな人がおり、夜人気がないと少し怖い
コストパフォーマンス
▼都心のため全ての商品に地価が反映されており高い。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。